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엘손건축사사무소/건축사 자격시험 강의

핵심이론+과년도 2주_분석조닝 30점 돌파

by 이병관 2026. 6. 1.



분석조닝에서 40점 만점 중 30점 이상을 받으려면 화려한 작도가 아닌, 함정을 완벽히 피하는 '정확한 계산'과 '프로세스'에 집중해야 합니다. 

 


1. 30점 고득점을 위한 핵심 이론
* 가로구역별 높이 제한 마스터
 : 최고 높이 기준을 명확히 파악하고, 도로 너비에 따른 완화 및 단차 조건을 오차 없이 계산해야 합니다.
* 일조권 사선제한 공식화
 : 정북(또는 정남) 방향의 이격거리 공식을 대지 단차와 결합하여 기계적으로 적용하십시오. 
* 지표면 산정 가중평균
 : 경사지나 단차 조건에서 기준 지표면을 정확히 산정해야 이후 모든 높이 계산의 연쇄 오류를 막을 수 있습니다.

2. 점수가 새지 않는 기출문제 분석법
* 설계조건의 '단서 조항' 분류
 : 지문에서 "단, ~의 경우는 제외한다"와 같은 예외 규정 및 함정 패턴을 따로 목록화하여 실수를 방지하십시오.
* 설계조건의 시각화
 : 평면을 그리기 전, 일조사선과 가로구역 높이제한선 등이 만나 형성하는 '최대 건축 가능 단면'을 선으로 명확히 구획하는 훈련을 하십시오.
* 감점 위주의 역채점 관점 도입
 : 우수 답안을 분석할 때 소수점 처리, 도로 중심선 산정, 건축선 후퇴 면적 제외 등 채점자가 점수를 깎는 요소를 찾아내 보완해야 합니다.

#한 줄 당부
:분석조닝 고득점은 '더 많이 그리는 것'이 아니라, 계산 실수를 '제로(0)'로 만드는 것에 있습니다. 단면 계산이 완벽하면 작도가 조금 투박하더라도 조건만 만족하면 무조건 30점이 넘습니다. 정확한 풀이 과정을 몸에 익히십시오. 완벽하게...............

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