동작구 수방사 공공 분양주택 입주자 _2024.10.10-15. (LH 청약)
동작구 수방사 공공 분양 아파트 공급 재당첨제한 10년, 전매제한 3년 거주의무 3년, 59타입 9억대 전체 556세대중 일반 39세대 공급 #LH, #수방사, #노량진역, #노들역 한국토지주택공사(LH)는 서울 동작구 노량진동 수도방위사령부 부지에 들어서는 ‘동작구 수방사’의 1순위 청약 접수를 받습니다. 지상 최고 35층, 5개동, 전용면적 59㎡ 단일면적, 총 556가구 중 사전 청약 물량을 제외한 39가구를 일반 분양합니다. 한강 조망권을 갖췄으며 수도권지하철 1·9호선 노량진역, 9호선 노들역이 가깝게 있습니다. #부동산투자전문 엘손건축 부동산에서 높은 비용으로 좋은 결과를 만드는 것은 누구나 가능하지만, 적은 비용으로 최고의 수익률을 만드는 것은 쉽지 않습니다. 부동산 투자를 준비하신다면, ..
2024. 10. 11.
남양주 별내 근생 상가용지 171평_2024.10.14. (LH 입찰)
남양주 별내지구 근린생활시설 용지 별내가람역 역세권 171평 평당 1,130 공급가 19억 4천만원 60%/ 220%, 5층 이하 근생상가용#별내지구, #별내가람역, #근생상가 남양주 별내지구 근린생활시설 용지 공급공고입니다. 4호선 별내가람역 역세권으로 대지면적 171평 규모 토지입니다. 토지가는 평당 1,130만원대로 공급가 총액은 19억 4천만원대입니다. 건폐율 60%, 용적률 220%, 5층 이하로 개발할 수 있습니다. 용적률이 작은 관계로 발코니 설치 등 최대면적을 위한 정밀한 분석이 필요한 곳입니다. 해당 필지는 계획 접근에 따라 수익률이 바뀌므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기를 바랍니다. #남양주 별내지구 _경기도:남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일원 _면적: 5,090,..
2024. 10. 10.
일산 용적률 169%→아파트 300%, 주상복합 360%, 1기 신도시 14만2000가구 추가 공급
일산 용적률 169%→아파트 300%, 주상복합 360%, 1기 신도시 14만2000가구 추가 공급 분당·평촌·일산·중동·산본노후계획도시정비 윤곽 14만2000가구 추가 공급 2035년까지 53만7000가구 규모로 확대 일산 용적률 169%→아파트 300% 주상복합 360%, 1기 신도시 14만2000가구 추가 공급 일산 용적률 300%로…1기신도시에 14만2000가구 더 짓는다국토교통부가 ‘일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)’이 공개되며 1기 신도시 5곳(중동, 산본, 평촌, 분당, 일산)의 밑그림이 모두 제시됐다고 24일 밝혔다. 고양시는 25일부터 일산 신도n.news.naver.com............................................. #부동산투자, #토지입..
2024. 9. 24.
화성 동탄2 업무 및 준주거 9필지_2024.09.13. (LH 입찰)
화성 동탄2 업무 및 준주거 9필지 SRT, GTX 동탄역 역세권 토지 업무 70/400%, 평당 2,600 580~1,037평 규모, 층수 제한 없어 준주거 60/250%, 평당 1,600 425~857평 규모, 5층 제한#화성동탄2, #동탄역, #역세권 화성시 동탄2지구 업무용지 및 준주거용지 9필지 공급 공고입니다. SRT, GTX 노선의 동탄역에서 약 500m 정도 떨어진 역세권 토지로 관심이 있게 지켜볼 필요가 있습니다. 업무용지의 경우 건폐율 70, 용적률 400으로 평당 평균 2,600만원으로 공급됩니다. 대지면적 최대 1,037평 규모로 층수 제한이 없는 5필지입니다. 준주거 용지의 경우 건폐율 60, 용적률 250으로 평당 평균 1,600만원으로 공급됩니다. 대지면적 425~857평 규..
2024. 8. 27.
서울시 "올해 하반기 2.3만가구, 내년 4.9만가구 입주"
서울시 "올해 하반기 2.3만가구, 내년 4.9만가구 입주" 서울시, 내년까지 7만2000가구 입주 물량 전망치 발표 북서울자이폴라리스·힐스테이트e편한세상문정 등 입주 앞둬 모바일 웹 서울맵에서 입주물량, 주변 현황 확인 가능 서울시 "올해 하반기 2.3만가구, 내년 4.9만가구 입주"서울시가 올 하반기 2만3000가구, 내년에 5만가구가 입주할 예정이라는 전망치를 제시했다. 서울시는 오는 23일부터 시 홈페이지와 모바일 웹 서울맵에서 서울 시내 아파트 입주전망을 공개한다n.news.naver.com.............................................#부동산투자, #토지입지, #건축설계, #매입, #매매, #시공, #인테리어, #감리, #설계도면, #시방서, #부동산개발, ..
2024. 8. 22.
잠실 엘·리·트·레·파, 서울 아파트 시장 시작점…방향 튼 매수자들
#잠실 엘·리·트·레·파 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오 #잠실래미안아이파크 (진주아파트 재건축) -세대 수: 2,678세대 (분양 578세대) -분양시기: 2024. 10 -시공사: 삼성물산(주),HDC현대산업개발 -시행사: 진주아파트 재건축정비사업조합 -동수 23개, 층수 가장 높은 동 (35층) -송파구 신천동 20-4 #잠실르엘 (미성, 크로바아파트 재건축) -세대 수 : 1,865세대 (분양 247세대) -분양시기 : 2025년 예정 -시공사: 롯데건설(주) 시행사: 잠실미성크로바아파트주택재건축정비사업조합 -동수: 14개, 층수 가장 높은 동 (35층) -송파구 신천동 17-6#잠실국평 27억? 그 가격엔 안 살래요…방향 튼 매수자들 잠실 84㎡ 집값이 27억원을 찍자 주변..
2024. 8. 21.
남위례역세권 성남복정1 상가주택용 8필지 _2024.09.04.(LH입찰)
남위례역세권 성남복정1 상가주택용 8필지 공급가 16억~22억 (평당 2,400만원) 평균 80평대, 60%, 160%, 4층 이하 최대 5가구, 2026.12.31이후 사용가능#성남복정, #단독주택, #점포겸용, #상가주택 성남복정1지구 점포겸용 단독주택용지 실수요자 택지 공급공고입니다. 남위례역 역세권으로 상가주택 가능 단독주택용지 8필지입니다. 공급가는 16억~22억 사이로 평당 2,400만원정도 됩니다. 대지규모는 평균 80평대로 건폐율 60%, 용적률 160%, 4층 이하 최대 5가구까지 가능합니다. 토지이용 가능 시기는 2026.12.31이후 입니다. 상가주택 필지는 상권 활성화와 주거환경에 따라 개발 우선순위가 다르므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다. 엘손 건축에서는 해당 ..
2024. 8. 16.
화성동탄2 주거전용 협택 150필지_2024.09.09.(LH추첨)
화성동탄2 협의양도인용 택지 일반 실수요자 신청 불가 주거전용 단독주택 용지 150필지 신청 예약금 없이 무작위 추첨 50%, 80%, 2층, 2가구 이하#화성동탄2, #단독주택, #주거전용 화성동탄2 지구 협의양도인택지 공급공고입니다. 주거전용 단독주택 용지로 총 150필지가 공급됩니다. 신청 예약금 없이 무작위 추첨방식으로 위치가 선정되며, 규모제한은 건폐율 50%, 용적률 80%, 최대 2층, 2가구까지 가능합니다. 공급신청 시 희망하는 토지를 지정하여 신청하지 않으며, 신청예약금도 납부하지 않는 특색이 있습니다. 엘손 건축에서는 동탄지역에 대한 토지 활용과 총사업 비용 및 수익률 등의 전반적인 전문 상담을 진행 중에 있습니다. #화성동탄지구 _경기도 화성시 태안읍 반월리, 능리, 병점리 일원..
2024. 8. 16.
