서울시 "올해 하반기 2.3만가구, 내년 4.9만가구 입주"
서울시 "올해 하반기 2.3만가구, 내년 4.9만가구 입주" 서울시, 내년까지 7만2000가구 입주 물량 전망치 발표 북서울자이폴라리스·힐스테이트e편한세상문정 등 입주 앞둬 모바일 웹 서울맵에서 입주물량, 주변 현황 확인 가능 서울시 "올해 하반기 2.3만가구, 내년 4.9만가구 입주"서울시가 올 하반기 2만3000가구, 내년에 5만가구가 입주할 예정이라는 전망치를 제시했다. 서울시는 오는 23일부터 시 홈페이지와 모바일 웹 서울맵에서 서울 시내 아파트 입주전망을 공개한다n.news.naver.com.............................................#부동산투자, #토지입지, #건축설계, #매입, #매매, #시공, #인테리어, #감리, #설계도면, #시방서, #부동산개발, ..
2024. 8. 22.
잠실 엘·리·트·레·파, 서울 아파트 시장 시작점…방향 튼 매수자들
#잠실 엘·리·트·레·파 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오 #잠실래미안아이파크 (진주아파트 재건축) -세대 수: 2,678세대 (분양 578세대) -분양시기: 2024. 10 -시공사: 삼성물산(주),HDC현대산업개발 -시행사: 진주아파트 재건축정비사업조합 -동수 23개, 층수 가장 높은 동 (35층) -송파구 신천동 20-4 #잠실르엘 (미성, 크로바아파트 재건축) -세대 수 : 1,865세대 (분양 247세대) -분양시기 : 2025년 예정 -시공사: 롯데건설(주) 시행사: 잠실미성크로바아파트주택재건축정비사업조합 -동수: 14개, 층수 가장 높은 동 (35층) -송파구 신천동 17-6#잠실국평 27억? 그 가격엔 안 살래요…방향 튼 매수자들 잠실 84㎡ 집값이 27억원을 찍자 주변..
2024. 8. 21.
남위례역세권 성남복정1 상가주택용 8필지 _2024.09.04.(LH입찰)
남위례역세권 성남복정1 상가주택용 8필지 공급가 16억~22억 (평당 2,400만원) 평균 80평대, 60%, 160%, 4층 이하 최대 5가구, 2026.12.31이후 사용가능#성남복정, #단독주택, #점포겸용, #상가주택 성남복정1지구 점포겸용 단독주택용지 실수요자 택지 공급공고입니다. 남위례역 역세권으로 상가주택 가능 단독주택용지 8필지입니다. 공급가는 16억~22억 사이로 평당 2,400만원정도 됩니다. 대지규모는 평균 80평대로 건폐율 60%, 용적률 160%, 4층 이하 최대 5가구까지 가능합니다. 토지이용 가능 시기는 2026.12.31이후 입니다. 상가주택 필지는 상권 활성화와 주거환경에 따라 개발 우선순위가 다르므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다. 엘손 건축에서는 해당 ..
2024. 8. 16.
화성동탄2 주거전용 협택 150필지_2024.09.09.(LH추첨)
화성동탄2 협의양도인용 택지 일반 실수요자 신청 불가 주거전용 단독주택 용지 150필지 신청 예약금 없이 무작위 추첨 50%, 80%, 2층, 2가구 이하#화성동탄2, #단독주택, #주거전용 화성동탄2 지구 협의양도인택지 공급공고입니다. 주거전용 단독주택 용지로 총 150필지가 공급됩니다. 신청 예약금 없이 무작위 추첨방식으로 위치가 선정되며, 규모제한은 건폐율 50%, 용적률 80%, 최대 2층, 2가구까지 가능합니다. 공급신청 시 희망하는 토지를 지정하여 신청하지 않으며, 신청예약금도 납부하지 않는 특색이 있습니다. 엘손 건축에서는 동탄지역에 대한 토지 활용과 총사업 비용 및 수익률 등의 전반적인 전문 상담을 진행 중에 있습니다. #화성동탄지구 _경기도 화성시 태안읍 반월리, 능리, 병점리 일원..
2024. 8. 16.
인천영종 주거전용 단독 37필지_2024.09.02.(LH추첨)
인천영종 주거전용 단독 37필지 직전 117필지 중 80개 매각 최고경쟁률 197:1 기록 신청 예약금 1천만원, 추첨공급 50%, 100%, 3층, 3가구 이하 정북일조, 채광과 조망 상담 중#인천영종, #단독주택, #주거전용 인천영종 주거전용 단독주택 전용 용지 37필지 입찰 공고입니다. 직전 117필지 중 80개 필지가 매각될 때 특정 위치는 최고경쟁률 197:1까지 기록하였던 곳입니다. 공급 토지는 신청 예약금 1천만원으로 추첨방식으로 공급됩니다. 건폐율 50%, 용적률 100%, 3층이하, 최대 3가구까지 가능한 필지로 정북일조, 채광과 조망 등을 고려한 최적의 위치를 상담 중입니다. 엘손 건축에서는 해당 지역에 대한 토지 활용과 총사업 비용 및 수익률 등 전문 상담을 진행 중입니다. #인천..
2024. 8. 16.
화성동탄2 근생상가가능 25필지_2024.08.01.(LH입찰)
화성동탄2 근린생활시설용지 25필지 평균 342평, 평당 1,100~1,600만원대 건폐율 60, 용적률 150~300 층수 3층~5층 제한 위치별 다른 조건에 주의 #화성동탄2, #근린생활시설용지 화성동탄2지구 근린생활시설용지 25필지 공급공고입니다. 평균 342평규모로 대지면적이 작은 것은 3층가능 170평대이며, 최대 5층 가능 850평까지 다양합니다. 평당 1,100~1,600만원대로 공급되며 건폐율 60, 용적률은 150~300%까지입니다. 층수는 3층~5층까지로 높은 층수 의 경우 주차를 감안한 대지면적의 적정성에 대한 접근이 필요합니다. 근생상가는 대지면적, 접근성에 따라 수익률이 바뀌므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다.#화성동탄지구 _경기도 화성시 태안읍 반월리, 능리,..
2024. 7. 15.
평택고덕 상가주택 건축설계 시공 4필지_2024.07.16. (LH입찰)
평택고덕국제화계획지구 점포겸용 단독주택용지 상가주택 가능 5필지 평당 1,140만원, 64~71평 60%, 180%, 4층, 5가구평택고덕국제화계획지구의 점포겸용 단독주택용지 공급공고입니다. 상가주택 가능 필지로 즉시 사용가능합니다. 5필지로 평당 1,000~1,200만원에 공급됩니다. 대지규모는 64~71평으로 건폐율 60%, 용적률 180%, 4층이하, 5가구까지 가능합니다. 상가주택은 일조 방향에 따라 주거수익률이 좌우되며 대지면적에 따른 병동이 큰 곳입니다. 반드시 개별 상담 후 입찰에 참여하기 바랍니다. 신청자격, 모집일정 등 자세한 사항은 LH청약플러스에서 공고자료를 꼭! 확인하시기 바랍니다.▶공급토지_평택고덕국제화계획지구 #점포겸용 단독주택 용지 #건폐율 60% #용적률180% #4층 ..
2024. 7. 3.
하남감일 상가주택 건축설계 시공상담 중_2024.07.04. (LH입찰)
하남감일 상가주택 15~17억 평균 76평대_2,100만원/ 평당 60%, 150%, 3층이하, 6가구 가능 일조영향 적은 위치 선별 필요 #하남감일, #단독주택, #점포겸용, #상가주택 하남감일지구 상가주택이 가능한 점포겸용 단독주택용지 공급공고입니다. 총 5필지로 일조영향이 적은 위치를 선별하여, 주거 수익률을 최대로 올리는 것이 제일 중요한 곳입니다. 평균 76평대 필지로 공급 평단가는 2,100만원대 입니다. 규제조건은 건폐율 60%, 용적률 150%, 3층 이하로 최대 6가구 허용, 즉시사용 필지입니다. 층수제한이 다름을 주목하셔야겠습니다. 상가주택은 상권 활성화와 주거환경에 따라 조건에 따라 개발 우선순위가 다르므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다. 신청자격, 모집..
2024. 7. 3.
낙찰)인천영종 주거전용 단독 최고경쟁률 197:1
50%, 100%, 3층, 3가구 이하 인천영종 주거전용 단독 117필지 추첨결과 최고 경쟁률 197:1 #당첨을 축하드립니다. 인천영종 주거전용 단독용지 총 117필지 추첨결과입니다. 해당토지는 건폐율50%, 용적률 100%, 3층이하, 3가구 이하로 규모제한을 받는 토지입니다. 정북일조제한 구역으로 최고 경쟁률은 197:1이었습니다. 엘손 건축에서는 해당 필지에 대한 토지 활용과 총사업 비용 및 수익률 등 전문 상담을 진행 중입니다. #인천영종 _인천광역시 중구 운서동, 운남동, 운북동, 중산동 일원 _면적: 19,300,049.1㎡ _세대수 : 53,553세대 (133,629인) ▶공급토지 분석 #인천영종 주거전용 단독주택 _건폐율50% _용적률 100% _3층이하 _3가구제한 #낙찰결과 #부..
2024. 6. 26.
낙찰)화성동탄2 상가주택용지 102% 1필지
화성동탄2 점포겸용 단독용지 3층 상가주택 평당 970만원대 공급 58 필지 경쟁입찰 중 1필지 낙찰 #낙찰을 축하드립니다. 화성동탄2 점포겸용 단독용지 총 58필지가 평균 82.3평대로 공급되었습니다. 이중 1필지가 102%에 낙찰되었으며, 엘손 건축에서는 해당 필지에 대한 토지 활용과 총사업 비용 및 수익률 등 전문 상담을 준비 중입니다. #화성동탄지구 _경기도 화성시 태안읍 반월리, 능리, 병점리 일원 _면적: 9,035,329.4㎡ _계획인구 : 125,549 명 (건설호수 41,410 호) #화성동탄2 택지개발사업 _경기도 화성시 동탄면 금곡리, 목리, 방교리, 산척리, 송리, 신리, 영천리, 오산리, 장지리, 중리, 청계리 일원 _면적: 24,028,490.1㎡ _계획인구 285..
2024. 6. 26.
