낙찰)파주교하 10억대 근생용지 낙찰률 102%
파주교하 근린생활시설용지 _137평, 평당 737만, 70/350 _5층 이하, 102% 낙찰 #낙찰을 축하드립니다. 파주교하, 운정 신도시 즉시사용 가능 5필지 중 교하지구 근린생활시설용지 1필지가 낙찰 되었습니다. 해당 필지는 평당 737만원대로 70%, 350%로 규모제한을 받는 토지입니다. 독립개발시 입점 등을 고려한 계획이 필요하며, 5층 규모로 높은 층수에 대한 분양시기도 함께 검토해야 합니다. 엘손 건축에서는 해당 필지에 대한 토지 활용과 총사업 비용 및 수익률 등 전문 상담을 준비 중입니다. #파주운정 _경기도 파주시 일원 _면적: 9,405,635㎡ _세대수 : 50,139세대 (123,867인) #파주교하 _경기도 파주시 교하면 일원 _면적: 2,055,087.6 ㎡ _세대수:..
2024. 6. 26.
낙찰)양주회천 38필지 중 1필지 104% 낙찰
양주회천 상가주택 38필지 건폐율 60%, 용적률 180% 4층 이하, 최대 5가구 이하 총 38필지 중 1필지 낙찰 #낙찰을 축하드립니다. 양주회천지구 상가주택 38필지가 평균 79.3 ~ 96.2평대로 공급되었는데 이중 1필지가 낙차리되었습니다. 엘손 건축에서는 해당 필지에 대한 토지 활용과 총사업 비용 및 수익률 등 전문 상담을 준비 중입니다. #양주회천 _ 경기도 양주시 산북동, 삼숭동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동, 회암동, 율정동, 옥정동,고읍동, 만송동 일원 _ 면적: 4,120,304.0 ㎡ _ 세대수 : 25,319 호 (62,241명) #양주회천 점포겸용 단독주택 단독 R6 _ 평균: 262.27㎡ (79.3평) _ 평균 공급가: ₩475.791.273 : 평균 평당 599만원..
2024. 6. 26.
송산그린시티 상가주택 필지_2024.06.24~26. (KW입찰)
송산그린시티 점포겸용 단독주택 용지 평균_8억대, 평당 1천만원, 79평대 공급 60%, 150%, 4층 이하, 최대 3가구, 즉시사용 #송산그린시티, #단독주택, #점포겸용, #상가주택 한국 수자원 공사에서 15만 명 규모로 진행 중인 송산그린시티 8억대 점포겸용 단독주택 용지 공고입니다. 상가주택 가능 토지 총 15필지로 공급가 평균 평당 1천만원대 입니다. 대지면적은 71.4 ~ 86.2평 규모로 평균 79.3평 규모입니다. 건폐율 60%, 용적률 150%, 4층 이하, 최대 3가구까지로 제한됩니다. 엘손건축에서는 수익률에 따른 선별된 입찰 위치를 개별 상담하고 있습니다. #송산그린시티 개발사업 _경기도 화성시 송산면, 마도면, 장전동, 남양동 일원 _면적: 55,634,539.0㎢(1,600만평..
2024. 6. 25.
이천중리 상가주택 5필지 포함 업무, 상업, 근생, 주유소 용지_2024.07.04. (LH입찰)
이천중리 업무 2필지, 상업 3필지 근생 5필지, 주유소 1필지, 점포겸용 4필지 즉시 사용_업무, 상업 25.12.31 이후 사용_근생, 주유소 25.03.31 이후 사용_상가주택필지 #이천중리, #근린생활시설, #업무시설, #상업시설,#상가주택 이천중리지구 업무 2필지, 상업 3필지, 근생 5필지, 주유소 1필지, 점포겸용 상가주택 4필지 공급공고입니다. 각 위치별 사용시기가 다르며 허용용도에 차이가 있어 신청에 주의하시기 바랍니다. 조건에 따른 설계 시공 관련 내용은 개별 상담으로 진행 중입니다. #이천중리 _경기도 이천시 중리동, 증일동 일원 _면적: 607,439.0㎡ _세대수 : 4,472호 (10,905명) ▶공급토지 분석 #업1-1, 업2-1 _ 평균면적:2,326㎡ (703.5평) ..
2024. 6. 18.
하남감일 상가주택, 근생용지_2024.06.20. (LH입찰)
하남감일 점포겸용 단독, 근생용지 마천역세권 단독7, 근생4블럭 점포겸용 단독 평당 2,100만원대 근생 용지 평당 2,900만원#하남감일, #단독주택, #점포겸용, #근린생활시설 하남감일지구 상가주택 신축가능 점포겸용 단독용지 3필지와 , 근생용지 1필지 공급입니다. 마천역세권으로 단독7블럭은 평당 2,000만원대, 근생4블럭은 평당 2,900만원대입니다. 대금납부는 1년 거치 포함 3년 무이자 분할납부로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다.#하남감일 _경기도 하남시 감일동, 감이동 일원 _면적: 1.688㎢(51만평) _13,886세대(계획인구 34,950명)▶공급토지_하남감일 단독7 *점포겸용 단독주택 용지 #건폐율 60% #용적률 200% #4층 이하 _ 평균 면적:264㎡ (79.8평..
2024. 6. 18.
하남감일 상가주택 15~17억 평당 2,100만원_2024.06.20. (LH입찰)
하남감일 상가주택 15~17억 평균 평당 2,100만원 76평대 60%, 150%, 3층이하, 6가구 일조영향 적은 위치 선별 필요 #하남감일, #단독주택, #점포겸용, #상가주택 하남감일 상가주택 15~17억대로 공급되는 5필지 공고입니다. 일조영향이 적은 위치를 선별하여 주거 수익률을 최대로 올리는 것이 필요합니다. 공급 평단가는 2,100만원대로 평균 76평대 필지입니다. 건폐율 60%, 용적률 150%, 3층 이하로 최대 6가구 허용 필지입니다. 상가주택은 상권 활성화와 주거환경에 따라 조건에 따라 개발 우선순위가 다르므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다. #하남감일 _경기도 하남시 감일동, 감이동 일원 _면적: 1.688㎢(51만평) _13,886세대(계획인구 34,950명..
2024. 6. 18.
하남미사 17억대 6가구 가능 상가주택 용지 _2024.06.14(입찰)
하남미사 17억대 점포겸용 단독주택 용지 평균 평당 2,100만원, 79평대 공급 60%, 200%, 4층이하, 최대 6가구 #하남미사, #단독주택, #점포겸용, #상가주택 하남 미사지구 17억대 점포겸용 단독주택 용지 공급입니다. 상가주택 가능 토지로 총 5필지로 공급가 평균 평당 2,100만원대 입니다. 대지면적은 75.2~80.2평 규모로 평균 79.1평 정도입니다. 건폐율 60%, 용적률 200%, 4층 이하, 최대 6가구 가능한 곳으로 일조 방향은 정남입니다. 상가주택은 일조 방향에 따라 주거수익률이 좌우되며, 상가 입지의 경우 주변 보차 진입에 대한 세심한 검토가 필요합니다. 신도시 조성이 완료된 곳이므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 참여하기 바랍니다. #하남미사 _경기도 하남시 선동, 덕풍..
2024. 6. 12.
파주운정3 근린상업, 업무 등 4필지_2024.06.20(LH입찰)
파주운정3 근상 및 업무 용지 4필지 근상 평당 1,200만 60/400/7층 업무 평당 1,000만 60/300/7층 옥석을 가리는 투자에 신중해야#파주운정3, #근린상업, #업무시설 파주운정3지구 근린상업용지 2필지와 업무시설용지 2필지, 총 4필지 공급공고입니다. 근상의 경우 평당 1,200만대로 60%, 400%, 7층이하입니다. 업무시설용지는 평당 1,000만원대로 60%, 300%, 7층이하입니다. 근생상가및 업무시설은 개발 용도에 따라 희비가 교차하는 만큼 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시길 권합니다.#파주운정 _경기도 파주시 일원 _면적: 9,405,635㎡ _세대수 : 50,139세대 (123,867인)▶공급토지 분석_1 #근린상업 _ 면적 평균: 1,114.1㎡ (337평) _ 공급..
2024. 6. 12.
화성동탄 3층가능 상가주택 58필지_2024.06.18(LH입찰)
화성동탄2 점포겸용 단독용지 3층 상가주택 평당 970만원대 58 필지 경쟁입찰, 최대 2가구이하#화성동탄2, #점포겸용, #단독용지 화성동탄2지구 점포겸용 단독용지 공급공고입니다. 최대 3층이 가능한 상가주택 필지로 평당 970만원대의 58 필지가 경쟁입찰로 공급됩니다. 최대 2가구이하로 건폐율 50%, 용적률 120% 이하 규모로 건축이 가능합니다. 상가주택은 일조 방향에 따라 주거수익률이 좌우되며, 상가 입지의 경우 주변 보차 진입에 대한 세심한 검토가 필요합니다. 신도시 조성이 마무리되는 만큼 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다. #화성동탄지구 _경기도 화성시 태안읍 반월리, 능리, 병점리 일원 _면적: 9,035,329.4㎡ _계획인구 : 125,549 명 (건설호수 41,410 호..
2024. 6. 12.
