낙찰)파주교하 10억대 근생용지 낙찰률 102%

파주교하 근린생활시설용지
_137평, 평당 737만, 70/350  
_5층 이하, 102% 낙찰

#낙찰을 축하드립니다.
파주교하, 운정 신도시 즉시사용 가능 5필지 중 교하지구 근린생활시설용지 1필지가 낙찰 되었습니다. 
해당 필지는 평당 737만원대로 70%, 350%로 규모제한을 받는 토지입니다. 독립개발시 입점 등을 고려한 계획이 필요하며, 5층 규모로 높은 층수에 대한 분양시기도 함께 검토해야 합니다. 
엘손 건축에서는 해당 필지에 대한 토지 활용과 총사업 비용 및 수익률 등 전문 상담을 준비 중입니다. 

#파주운정
_경기도 파주시 일원
_면적: 9,405,635㎡
_세대수 : 50,139세대 (123,867인)

#파주교하
_경기도 파주시 교하면 일원
_면적: 2,055,087.6 ㎡
_세대수: 10,481세대 (32,491인)

▶낙찰토지 분석
#근생 (문발동 542-3)
_ 면적:453.4㎡(137 .15평)
_ 공급가: ₩1,011,082,000 (평당737만원)
_ 건폐율/ 용적률/ 층수: 70/ 350/ 5층 이하
_ 낙찰률 102%

#부동산투자전문 엘손건축
부동산에서 높은 비용으로 좋은 결과를 만드는 것은 누구나 가능하지만, 적은 비용으로 최고의 수익률을 만드는 것은 쉽지 않습니다. 부동산 투자를 준비하신다면, 초기기획부터 입지 분석까지 수익률과 비용절감을 먼저 생각하는 엘손건축사 사무소로 연락주십시요.
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