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부동산 투자/아파트. 기타 분석63

동작구 수방사 공공 분양주택 입주자 _2024.10.10-15. (LH 청약) 동작구 수방사 공공 분양 아파트 공급 재당첨제한 10년, 전매제한 3년 거주의무 3년, 59타입 9억대 전체 556세대중 일반 39세대 공급 #LH, #수방사, #노량진역, #노들역 한국토지주택공사(LH)는 서울 동작구 노량진동 수도방위사령부 부지에 들어서는 ‘동작구 수방사’의 1순위 청약 접수를 받습니다. 지상 최고 35층, 5개동, 전용면적 59㎡ 단일면적, 총 556가구 중 사전 청약 물량을 제외한 39가구를 일반 분양합니다.  한강 조망권을 갖췄으며 수도권지하철 1·9호선 노량진역, 9호선 노들역이 가깝게 있습니다. #부동산투자전문 엘손건축 부동산에서 높은 비용으로 좋은 결과를 만드는 것은 누구나 가능하지만, 적은 비용으로 최고의 수익률을 만드는 것은 쉽지 않습니다. 부동산 투자를 준비하신다면, .. 2024. 10. 11.
“한강 조망권" 5억로또 수방사+계양 뉴홈…'알짜 공공' 한강노른자...첫 뉴홈 주택 동작구 수방사 59㎡ 9억 5000 인근 아파트 최근 15억 인천계양 185가구도 본청약 3기 신도시 가운데 입주 가장 빨라  “한강 조망권은 걱정하는거 아니래”…분양가 올라도 시세차익 5억 거뜬한 이곳한강노른자...첫 뉴홈 주택 전용면적 59㎡ 분양가 5.9억 인근 아파트 최근 15억 거래 인천계양 185가구도 본청약 3기 신도시 가운데 입주 가장 빨라 3기 신도시인 인천계양지구와 서울 동작구 수방n.news.naver.com  동작구 수방사 부지 59㎡ 분양가 9억 5000만 원…사전청약보다 최대 8000만 원 올라사전청약에서 공공분양 역대 최고 경쟁률을 기록한 서울 동작구 수방사 부지에 대한 본청약이 진행된다. 분양가는 사전청약 당시보다 약 8000만 원 가량 높게 책정.. 2024. 10. 1.
강남구 '디에이치 대치 에델루이' 10억 시세차_2024.10.8 강남구 '디에이치 대치 에델루이' 282가구 중 72가구 일반분양 84㎡ 기준 22억원대 최소 현금 4억 필요 "70점 중반은 넘어야 안정권 들듯" 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년 실거주의무 2년 등의 규제 분양가는 3.3㎡당 6530만원 분양가상한제 적용 단지 중 세 번째 '대치푸르지오써밋' 전용 59㎡가 23억2000만원 10억원 가까이 시세차익 얻을 것이란 기대  강남구 '디에이치 대치 에델루이' 내달 분양282가구 중 72가구 일반분양…84㎡ 기준 22억원대 서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'가 내달 분양된다고 시공사 현대건설이 26일 밝혔다. 구마을 제3지구를 재건축해 들어서는 이 아파n.news.naver.com지하 4층~지상 16층 8개동, 총 282세대 강남 8학군 입지 교통.. 2024. 9. 28.
일산 용적률 169%→아파트 300%, 주상복합 360%, 1기 신도시 14만2000가구 추가 공급 일산 용적률 169%→아파트 300%, 주상복합 360%, 1기 신도시 14만2000가구 추가 공급 분당·평촌·일산·중동·산본노후계획도시정비 윤곽 14만2000가구 추가 공급 2035년까지 53만7000가구 규모로 확대 일산 용적률 169%→아파트 300%  주상복합 360%, 1기 신도시 14만2000가구 추가 공급  일산 용적률 300%로…1기신도시에 14만2000가구 더 짓는다국토교통부가 ‘일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)’이 공개되며 1기 신도시 5곳(중동, 산본, 평촌, 분당, 일산)의 밑그림이 모두 제시됐다고 24일 밝혔다. 고양시는 25일부터 일산 신도n.news.naver.com............................................. #부동산투자, #토지입.. 2024. 9. 24.
서울시 "올해 하반기 2.3만가구, 내년 4.9만가구 입주" 서울시 "올해 하반기 2.3만가구, 내년 4.9만가구 입주" 서울시, 내년까지 7만2000가구 입주 물량 전망치 발표 북서울자이폴라리스·힐스테이트e편한세상문정 등 입주 앞둬 모바일 웹 서울맵에서 입주물량, 주변 현황 확인 가능  서울시 "올해 하반기 2.3만가구, 내년 4.9만가구 입주"서울시가 올 하반기 2만3000가구, 내년에 5만가구가 입주할 예정이라는 전망치를 제시했다. 서울시는 오는 23일부터 시 홈페이지와 모바일 웹 서울맵에서 서울 시내 아파트 입주전망을 공개한다n.news.naver.com.............................................#부동산투자, #토지입지, #건축설계, #매입, #매매, #시공, #인테리어, #감리, #설계도면, #시방서, #부동산개발, .. 2024. 8. 22.
잠실 엘·리·트·레·파, 서울 아파트 시장 시작점…방향 튼 매수자들 #잠실 엘·리·트·레·파 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오 #잠실래미안아이파크 (진주아파트 재건축) -세대 수: 2,678세대 (분양 578세대) -분양시기: 2024. 10 -시공사: 삼성물산(주),HDC현대산업개발 -시행사: 진주아파트 재건축정비사업조합 -동수 23개, 층수 가장 높은 동 (35층) -송파구 신천동 20-4 #잠실르엘 (미성, 크로바아파트 재건축) -세대 수 : 1,865세대 (분양 247세대) -분양시기 : 2025년 예정 -시공사: 롯데건설(주) 시행사: 잠실미성크로바아파트주택재건축정비사업조합 -동수: 14개, 층수 가장 높은 동 (35층) -송파구 신천동 17-6#잠실국평 27억? 그 가격엔 안 살래요…방향 튼 매수자들 잠실 84㎡ 집값이 27억원을 찍자 주변.. 2024. 8. 21.
강남서 20억짜리 로또 292장 쏟아진다···7월 반포 원펜타스 분양 강남에 20억짜리 로또가 292장 쏟아진다고 합니다.신반포 15차 아파트 '레미언 원펜타스'를 가르키는 말입니다.  일반 분양을 기다리는 사람들이 많을 텐데요 아마도 7월쯤 분양 시장에 나올 것 같습니다. 강남서 20억짜리 로또 292장 쏟아진다···7월 반포 원펜타스 분양 등 촉각신반포15차 아파트 재건축을 통해 공급되는 ‘래미안 원펜타스’의 일반 분양 물량이 이르면 오는 7월쯤 분양 시장에 풀린다. 원펜타스 단지는 지하철 9호선 신반포역 초역세권과 최상의 학군지n.news.naver.com레미안 원펜타스는 일반 분양의 시세 차액이 10억을 넘어서는 20억에 달할 것 같다는 얘기가 많이 흘러나오고 있습니다. 평당 6천만 원 초반대로 책정될 가능성이 아주 높아졌기 때문이죠. 평당 7천 이하이면 주변 시세.. 2024. 6. 11.
LH분양상가 통합공고 한국토지주택공사 분양상가 통합공고문과 분양상가공급예정가격내역입니다.  공고문은 각 LH지역본부에서 공급하는 상가에 대한 통합공고문으로 자세한 사항은 LH지역본부에서 공고하는 해당 상가의 개별 공고문을 확인하시기 바랍니다. 선착순계약 가능 상가는 LH청약플러스(부동산맵→선착순계약가능지구→상가)에서 확인 가능합니다. ............................................. #부동산투자, #대출, #토지입지, #매입매수, #건축설계, #매입, #매매, #시공, #인테리어, #감리, #설계도면, #시방서, #부동산개발, #신축, #리모델링, #용도변경, #부동산, #평당공사비, #건축비용, #수지분석, #단독주택, #다세대, #다가구, #상가주택, #전원주택, #연립, #빌라, #공동주.. 2024. 6. 4.
'20억 로또 청약' 나온다…반포 원베일리 1층 1가구.의무거주 없어 일반분양이므로 등기 후 3년간 전매제한 적용 #함께보시면 도움이 되는 자료 '시세차익 20억' 역대급 로또…반포 원베일리 1가구 나온다(서울=뉴스1) 신현우 기자 | 이달 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 1가구가 공급된다. 조합원 취소분으로, 해당 주택 시세 차익은 20억원에 달할 것으로 보인다.10일 한국부동산원 청약홈www.news1.kr #위치와 문의처 2024. 5. 14.
쏟아지는 로또청약 서울권 알짜 '줍줍' 임박 #줍줍시장의 온도차이 '줍줍'은 청약통장을 사용하지 않고 거주지 제한도 없는 무순위 청약 시장을 가리키는 용어입니다. 현재 아파트 분양시장은 '옥석 가리기’가 계속되고 있습니다. 몇가지 사례를 중심으로 확인해보겠습니다.  '화곡 더리브 스카이'의 경우 4개 평형 분양에도 한 자릿수 신청으로 현재 계약까지는 확신이 없는 상태입니다. '상도 푸르지오 클라베뉴'의 경우는 68가구 4차모집에 5122명이 신청했습니다. 하지만 두 자릿수 경쟁률에도 불구하고 계약완료여부는 미지수 입니다. 과천지역의  '푸르지오 라비엔오'와 '르센토 데시앙'의 경우 6억원의 차익을 예상하고 있는데, 단 3가구모집에 각종 규제에도 불구하고 높은 경쟁률로 열기를 체감하게 하였습니다.  하남시 '감일 푸르지오 마크베르'는 규제와 자격요건.. 2024. 4. 30.
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