2019-03-05 [LH입찰]하남감일 근린생활시설용지 근생1, 근생3, 근생4

하남감일지구근린생활시설용지공급공고입니다. 세부내역은 공급공고문의 ‘공급대상토지세부내역’등을참고하시기바랍니다.

입찰보증금은입찰하실금액(공급예정가격이아님)의5% 이상입니다.

지도에서 위치찾기

공고문 분석

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입찰신청서제출/입찰보증금납부는 2019.03.05 ( 화) 10:00~16:00

LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 가능합니다.

낙찰자발표는 2019.03.05( 화) 18:00 이후입니다.

아래 주의 사항을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

토지별 상세 분석

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근생1은 평당 1780~1870만원선입니다.

60-300%이며 2019년 9월30일 이후 사용이 가능 합니다.

근생3과 4는 평당1,470~1,560만원으로 공급됩니다.

60-250%이며, 근생4는 2019년 3월 31일이후 사용이 가능합니다.

근생3은 2019년 12월 31일이후 사용이 가능한점에 주의 하여야 하겠습니다.

감일지구 소개

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감일지구 지구단위 분석

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감일지구는 인접한 송파구와 위례신도시의 결절점에 위치하여 있습니다.

주요동선은 감일-초이간 도로가 메인 동선이 될것으로 보입니다.

감북교차로와 서하남 IC의 연결도로에 주의 하여야 합니다.

지하철 3호선 예정 동선도 함께 고여하여야 하겠습니다.

이번 근생의 위치와 예정가 브리핑 자료입니다.

감일지구 근생1+근생3 분석자료

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각 지역별 특색을 감안한 브리핑 자료입니다.

예상 낙찰률과 접근성, 인지성, 사업성을 종합적으로 검토합니다.

감일지구 근생4 분석

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위치에 따라 주변의 동선에 다라 투자가치가 달라집니다.

투자분석 브리핑시 가장 중요하게 여기는 부분입니다.

아파트 동선은 중요하긴 하지만 작은 출입구는 투자의 적정성을 감안할때 주요 고려요소입니다.

주요동선 검토

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근생1

근생3

근생4

감일지구 지구단위 분석

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허용용도와 불허용도를 반드시 확인하여야 합니다.

오피스텔은 안되는 곳으로 다양한 분양을 검토해야 합니다.

차량진출입도 반드시 고려해야 하는 중요한 요소입니다.

투자 상담중

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