마곡 명소화부지 사업제안서 상담중!! 2020-03-03 [SH설명회]

마곡 명소화부지 사업제안서 상담중!! 2020-03-03 [SH설명회]

마곡지구 명소화 부지에 대한 사업제안서 상담중!!
컨소시엄을 구성한 민간사업자가 전체 토지를 통합개발하는 방식
마곡 DSP1의 6개 필지와 DSP2의 8개필지
총 14필지 4,900여평의 개발계획 제출 심사 방식
총 토지가 1,450억 규모의 대규모 개발사업

[토지개요]
* 지원시설용지Ⅰ(DSP1)
 - 총 6개부지 (DSP 1-1~6)
 - 대지 면적: 7,940㎡(2,402평)
 - 평당 2, 638만원=공급예정가 633억7,268만원       

* 지원시설용지Ⅱ(DSP2)
 - 총 8개부지 (DSP 2-1~8)
 - 대지 면적: 8,318㎡(2,516평)
 - 평당 3,244만원= 공급예정가 816억4,951만원

 

[토지가격 제출 방식]
- 사업대상지의 입찰 토지가격을 별도로 제출해야 함
- 공급예정 미만으로 제출하였을 경우 자격 상실 주의

[계획 조건]
* 지원시설용지Ⅰ,Ⅱ는 주차장과 주차출입구를 문제가 없을 때 공유가능

* 지원시설용지Ⅰ(DSP1)
- 규모: 건폐율 60% 이하, 용적률 : 200% 이하
- 높이: 단지 계획고(해발 9m)로부터 15m 이하
- 개별 필지형 개발
- 단, 지상에는 연결통로와 특정부 연계가능
- 지하 주차장 등은 통합개발 가능

* 지원시설용지Ⅱ(DSP2)
- 규모: 건폐율 60% 이하, 용적률 : 350% 이하
- 높이: 공항시설보호지구(해발 57.86m) 미만
- 통합개발 또는 개별필지로 개발 가능
- 지하 통합 가능
- 상호 연결통로 가능 (지하층, 지상 3층바닥 상호간)

[평가분야 및 배점기준]
+ 개발계획 400
+ 사업계획 및 특화계획 400
+ 가격평가 200
=총 합계 1,000점 기준

[추진일정]
- 민간사업자 공모 공고: 2020. 01. 30. (목)
- 사업설명회: 2020. 03. 03.(화) https://www.i-sh.co.kr/ 및 웹하드
- 질의서접수 및 답변: 2020. 03. 12.(목) 오전 10시 ~ 2020. 03. 13.(금) 오후 5시까지
- 신청서류 접수: 2020. 05. 08.(금) 오후 1시 ~ 오후 4시까지
*문의: 서울주택도시공사 도시공간사업본부 마곡사업부 (02-3410-7681~2)

"이하 공고문 요약 발췌"