2020-04-20 [온비드 추첨] 당첨땐 4억 시세차익..'임대' 아파트 매각

*아래 첨부화일 필수

2.희망임대리츠제3호1차매각공고물건.xlsx

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1.희망임대리츠제3호1차주택매각공고(2020.04.10).hwp

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3.희망임대리츠제3호1차온비드낙찰자안내사항.hwp

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4.희망임대리츠제3호1차주택상태확인서.hwp

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2020-04-20 [온비드 추첨] 당첨땐 4억 시세차익..'임대' 아파트 매각

*주관사: 희망임대주택제3호위탁관리부동산투자회사

*물건개요

-서울시내 온비드를 통해 아파트 146가구 매수 신청

- 125물건이 수도권 아파트

- 서울 물건 25개 포함

(서울시 물건만 발췌)

 

 

*절차

- 2020년 04월 20일 온비드에서 1차 추첨

- 온비드 전용 공인인증서 발급 필요

- 입찰 보증금 감정가의 3%
- 조정대상 지역내에서는 대출 제한, 자금조달계획 주의

*LH공지사항

매각대상 주택은 한국토지주택공사가 자산관리업무 수행중인 ㈜희망임대주택제3호위탁관리부동산투자회사(이하 ‘희망임대리츠제3호’라 함)에서 2014년 11월 정부정책에 따라 주택도시기금 등을 재원으로 한계차주(하우스푸어)로부터 매입한 주택으로써 임차인이 거주중인 경우에는 현 임대차 계약을 승계하는 조건으로 매각 됩니다.

주택의 내/외부에 대한 별도의 보수 공사 없이 현 상태 그대로 매각하며, 매매금액은 현재 상태의 단지여건, 향, 층, 건물상태 등 가격형성에 영향을 미치는 제반요인을 감안하여 감정평가를 통하여 결정된 금액입니다. 매수인은 시설물(보일러, 싱크대, 샷시 등)의 파손, 결로, 노후화, 미비(세대열쇠, 카드 등) 및 청소 불량 등을 사유로 희망임대리츠제3호에 하자보수를 요구할 수 없습니다. 매입신청 전 반드시 현장을 방문하여 주변 및 단지여건, 승강기 설치 여부, 세대내부 상태 등을 충분히 확인하시기 바랍니다. 다만, 임차중인 주택은 임차인의 비협조로 세대내부 확인이 불가능한 경우도 발생할 수 있으니 이점 양지하시기 바랍니다.(개인정보보호법에 따라 임차인 연락처는 공개불가)

매각대상 주택은 부동산투자회사법 제35조에 따라 자산보관기관(NH투자증권)으로 신탁되어 있으나 계약상 매도인은 희망임대리츠제3호이며, 이와 관련된 사항은 신탁원부가 포함된 등기부(등기소 현장 창구발급만 가능)를 통하여 확인할 수 있습니다. 계약 성립 시 NH투자증권(舊우리투자증권)은 자산관리회사인 한국토지주택공사의 지시에 따라 매수인에 대한 등기이전을 위하여 신탁등기를 해지하고 소유권을 희망임대리츠제3호에 귀속하며, 신탁등기 해지 절차에 4주일 이상 소요될 수 있습니다.

매입신청은 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템, 온비드(http://www.onbid.co.kr/)를 통해서만 가능하며, 현장 및 공사 방문, 전화 신청은 불가능합니다.

매각대상 주택은 국토교통부 “부동산거래 전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr/)”을 이용하여 전자로만 매매계약을 체결(한국토지주택공사를 방문할 필요 없음)하고, 전자등기로만 소유권 이전이 가능하오니 유의하시기 바랍니다. 전자등기시 법무법인 선임에 따른 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

금회 매각대상 주택은 총 146세대(공가주택 포함)이며, 주택별 세부내역은 별첨목록을 통하여 확인할 수 있습니다.

이 주택은 매각공고일 기준 만19세 이상의 성인일 경우 소득, 거주 지역, 주택소유 여부, 세대주 여부, 주택청약종합저축(종전 청약저축 포함) 가입 여부 등의 자격조건 없이 매입신청 가능합니다.

기타 세부사항은 붙이 공고문을 참조하시기 바랍니다. 

 

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공고문보기-->>LH청약센타/ 분양주택/ 희망임대리츠 공고 2020.04.10