2022.08.17 [LH입찰] 파주운정3 상가주택 C1.C12. C13. C18 +근생Nm

2022.08.17 
LH입찰 공고입니다.
파주운정3지구의  
점포겸용 단독주택용지와
근린생활시설용지 관련입니다.

# 공고요약
* 공급: 경쟁입찰
* 신청: 2022.08.17(수) 10:00 ~ 16:00
* 개찰: 2022.08.17(수) 17:00
* 발표: 2022.08.17(수) 18:00이후
*대금 납부: 2년 유이자 할부
분석내용은 공고 자료의 일부입니다.
반드시 전체 자료를 참고하시고 바랍니다.

LH청약센터 
→ 토지 
→ 분양정보
https://apply.lh.or.kr/

#운정3지구 상가주택 용지 공급
C1, C12, C13, C18 블록에 공급되는 점포겸용 단독주택 용지입니다.
1종 일반 주거지역으로 건폐율 60%, 용적률 180%, 4층 이하입니다.
최대 5가구가능 C1, C18 블록
최대 4가구가능 C12, C13 블록

위치별로 가구수와 사용시기가 다른 것에 주의 하세요.
주변 현황을 꼭 확인하시어 수익률이 높은 위치를 선택하시길 권합니다.

#운정3지구 상가주택_ C1블록
+최대 5가구
+2023년 6월 30일 이후 사용가능

> 운정2지구 기존상권과 인접
> 대규모 공영주차장으로 접근성 우수

#운정3지구 상가주택_ C12블록
+최대 4가구
+2024년 6월 30일 이후 사용가능

> 아울렛 동선 입구에 위치
> 대로변 위치, 교편도 검토 필요

#운정3지구 상가주택_ C13블록
+최대 4가구
+2024년 6월 30일 이후 사용가능

> 기존 교하지구 주거단지 인접
> 초등학교 접근성 우수

#운정3지구 상가주택_ C18블록
+최대 5가구
+2023년 12월 31일 이후 사용가능
> 공원조성의 진행과정에 따른 수익률 변동
> 초등학교 등교 동선 확인 필요

#운정3지구 근생 Nm블록
+건폐율 60, 용적률  300
+5층 이하
+2024년 6월 30일 이후 사용가능

> 상가주택_ C13블록인접
> 기존 교하지구 주거단지 인접
> 대중교통 이용 동선에 위치
> 주변 상권과의 조화 확인


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건축인허가, 리모델링 목적의  건축물의 설계는 건축사만 할 수 있습니다. (건축법 제23조)
비전문가의 상담은 소중한 자산을 보호하지 못합니다. 건축설계는 전문적인 지식과 풍부한 경험을 갖춘  "건축사"와 상담을 권합니다.

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상가주택 입찰 첫걸음 "설계, 시공 전문가의 분석" -파주운정3 점포겸용 단독주택

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