오산세교2 근생, 업무, 복합문화, 주차장 용지_2024.05.23 (LH입찰)

오산세교2 총 24필지
근생 18, 업무 3필지
복합문화 2, 주차장 1필지
근생용지는 즉시사용가능
밀집상권 위치 선별 중

   
#오산세교2, #근린생활시설, #업무시설, #복합문화시설, 주차장
오산세교2지구 근생 18필지, 업무 3필지, 복합문화 2필지, 주차장 1필지 등 총 24필지 공급공고입니다. 업무시설용지외 즉시사용가능 토지로 밀집상권의 위치별 접근이 중요하게 보입니다.  
지구단위계획시행지침, 토지공급 유의사항 등을 반드시 확인하신 후 신청하시기를 바랍니다. 입지조건에 따라 투자급소에 대한 설계 시공 관련 내용을 개별 상담 중에 있습니다.  

​#오산세교 1, 2, 3지구
오산세교는 화성·용인·평택 반도체 클러스터 중심부에 위치하고, 2025년  KTX, GTX_C 공약사항 등 철도교통을 통해 서울 접근성이 용이한 지역입니다.  개발 목표는 R&D 반도체산업 지원기능 및 세교 1·2지구를 통합한 직주근접 자족도시를 목표로 합니다. 

세교1지구(1만7084가구) 및 개발이 끝나가는 세교2지구(1만8693가구)와 함께 총 6만6777가구의 신도시로 탈바꿈하며, 세교의 3개 지구를 하나로 뭉쳐 자족 기능을 갖춘 대규모 택지로 만든다는 것이 국토부의 설명입니다. 
오산 세교3지구 교통망의 핵심은 오산역이 될 전망으로, 지난 대선 당시 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선을 평택까지 연장하겠다고 밝힌 만큼 GTX-C 오산역을 이용해 서울까지 빠르게 접근할 수 있을 것으로 예상합니다. 

GTX-A와 수서발고속철도 SRT가 서는 화성 동탄역을 이용하면 서울 강남권까지 이동이 편리한데, 오산역과 동탄역까지 10분대에 접근할 수 있는 대중교통망 확충도 추진을 예상합니다. 

▶공급토지 분석_업무시설용지
#3필지 평균가
_ 면적:15,375.00㎡ (4,650 .94평)
_ 공급가: ₩43,184,756,667 (평당930만원)
_ 건폐율/ 용적률
   : 70/ 400
_토지사용가능: 2025.01.31

▶공급토지 분석_문화시설용지
#2필지 평균가
_ 면적: 11,598.15㎡ (3,508.44평)
_ 공급가: ₩24,625,405,000 (평당704만원)
_ 건폐율/ 용적률/ 층수
  : 60/ 230/ 4층 이하
_토지사용가능: 즉시

▶공급토지 분석_주차장용지
#1필지
_ 면적: 3,251.0㎡ (983 .43평)
_ 공급가: ₩7,946,950,000 (평당808만원)
_ 건폐율/ 용적률/ 층수
   : 80/ 800/ 10층 이하
_토지사용가능: 즉시

▶공급토지 분석 #근린생활용지
#18필지 평균가
_ 면적: 663.25㎡ (200 .63평)
_ 공급가: ₩1,887,580,000 (평당986만원)
_ 건폐율/ 용적률/ 층수
  : 60/ 200,240/ 4,5층 이하
_토지사용가능: 즉시

.............................................
>>공급공고 요약
#경쟁입찰
#신청: 2024.05.23(목) 09:00 ~ 15:00
#개찰: 2024.05.23(목) 16:00
#발표: 2024.05.23(목) 17:00 ~
.............................................
#신청자격
_일반실수요자[개인, 법인]

#대금 납부 조건
_업무시설, 복합문화: 5년 무이자 분할
_주차장, 근린생활시설: 3년 무이지 분할

#부동산투자전문 엘손건축
부동산에서 높은 비용으로 좋은 결과를 만드는 것은 누구나 가능하지만, 적은 비용으로 최고의 수익률을 만드는 것은 쉽지 않습니다. 부동산 투자를 준비하신다면, 초기기획부터 입지 분석까지 수익률과 비용절감을 먼저 생각하는 엘손건축사 사무소로 연락주십시요.
검증된 결과로 여러분의 수익률에 최선을 다하겠습니다.

.............................................
#부동산투자, #대출, #토지입지, #매입매수, #건축설계, #매입, #매매, #시공, #인테리어, #감리, #설계도면, #시방서, #부동산개발, #신축, #리모델링, #용도변경, #부동산, #평당공사비, #건축비용, #수지분석, #단독주택, #다세대, #다가구, #상가주택, #전원주택, #연립, #빌라, #공동주택, #치과, #의원, #근린상가, #오피스텔, #호텔, #모텔, #숙박시설, #연수원, #드라마자문, #방송자문, #영화자문, #이택, #이주자택지, #협택, #생활대책용지, #점포주택, #점포겸용단독, #근생, #상업용지, #경매, #공매, #입찰, #추첨, #입지분석
.............................................
ⓒ 엘손 건축사 사무소
 02.2654.1931
.............................................

1,000개의 답변_이건축사와 1:1상담