미사 R5블럭은 초등학교와 중학교에 인접해있으며 주변 대규모 아파트 단지에 둘러싸여 있습니다. 위치나 여러 가지 여건이 상가주택지로서 손색이 없는 곳입니다. 지도에 표시된 빨간 선은 덕풍동 경계선으로 풍산 성당 주변 단독주택지는 얼마 전 TV한끼줍쇼 '김래원'편 촬영지로 방송을 탔던 곳입니다.
상가주택 건축주 분들의 공통적인 관심사는 차별화된 부동산 가치 형성에 있습니다. "내 집이 과연 어느 정도의 가치가 있게 되는냐"에 집중되는 것입니다.
전체 도심 축의 대한 올바른 이해와 현장조사는 상가주택 입지조건에 필수 조건이라 생각하시면 됩니다. 비교적 많은 시간을 평면 설계에 앞서 입지분석을 함께 고민하는 것도 이 때문입니다.
주변 지하철 공사장에는 성토작업이 한창입니다. 왼쪽이 대규모 상업용지 예정지이고 오른쪽이 R5의 14블록입니다. 7블록과 함께 대로변에 접해있어 상가주택의 활성화를 위한 특화 설계가 필요한 곳입니다.
왼쪽에 A29블록 아파트가 보입니다. 오른쪽이 7-14블록 앞 도로로 현재 조성공사 중입니다.
오른쪽에 미사 중학교 강당이 보이네요. 멀리 길 건너편에 보이는 곳이 덕풍동 단독주택 주거 전용 단지입니다.
29단지에서 바라본 중앙 초등학교 전경입니다. 소공원이 형성되어 있어 아늑하고 정겨운 산책로를 만들고 있습니다.
오른쪽이 29블록 아파트 단지입니다. 멀리 왼쪽에 28단지가 보입니다. R5 1~2블록 뒤편의 산책로와 녹지입니다.
"엘손"은 부동산의 기획. 설계. 시공 등 전문가 상담을 통해
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