[스크랩] 공고 분석) 과천지식 정보타운 지식기반산업용지 공급(2017-11-15 접수)

2017-11-15 접수 마감인 과천지식 정보타운 지식기반산업용지 공급 공고입니다.
아래 내용은 공고문의 일부를 발췌한 것입니다.
청약을 하시고자 하는 경우는 이외 자료도 꼼꼼하게 검토하시어 불이익이 없도록 하셔야 합니다.  기타 상세한 사항은 관련 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
과천지식 정보타운 http://gckitown.co.kr

[공고문 발췌]
수도권 남부 지식 정보 클러스터 조성과 과천시 자족기능 및 미래 성장 동력 기반 확충을 위해 과천지식 정보타운 내 지식기반산업용지의 공급 대상자를 다음과 같이 공모합니다. 이 공고문은 제1차 과천지식 정보타운 지식기반산업용지 용지 공급지침서의 일부만 게시한 것입니다. 신청자는 반드시 공급지침서를 숙지하시고 지침서 내용에 따라 신청하여 주시기 바랍니다.
용지 공급지침서는 과천지식 정보타운 홈페이지 (http://gckitown.co.kr)에서 다운로드할 수 있습니다.

2017.11.15접수 마감일을 반드시 확인하십시오.
확인 결과 토지관련 일정은 다음과 같습니다.
토지이용 가능 2018.12부터
입주 가능 2020.12부터

관련 홈페이지의 주변 교통망 계획안입니다.
교통망에 대한 검토는 가장 중요한 입지분석입니다.

전체 현황도입니다. 공고 내용에 대한 세밀한 검토가 필요하겠지만 누구나 역세권을 선호하겠네요. 4호선 인덕원과 과천역 사이 신설역이 표시되어 있습니다.
지식 9, 지식 5, 6, 7순으로 신설역에 근접하여 있습니다.
지식 1, 2, 6-1, 7-1은 건폐율 70-용적률 420, 6층 이하입니다.
나머지는 건폐율 70, 용적률 500, 지상 15층 이하입니다.

엘손건축은 다양한 경험과 우수한 인력으로 기본적인 공고문 분석 외에도 수익형 부동산의 정밀 분석하고 있습니다. 이제 부동산도 주식과 같이 정밀한 분석을 통해 투자해야 하는 시대입니다.
    
수익형 부동산 관련 상세 조사 항목
- 토지 매입 및 매도 관련 사업성 분석
- 주변 조성계획 및 최근 낙찰 및 분양가 분석
- 차량 동선 및 보행동선 도시계획 사항
- 놓치기 쉬운 법규 활용 계획
- 필요시 기본설계 및 공정 전체 관리 수익성 분석
    
엘손건축사사무소는 사업 초기에 놓치기 쉬운 입지분석을 통해 수익률 상승을 위한 요건을 확인해드립니다. 차별화된 디자인과 친환경, 에너지 절약, 내진 검토, 공정관리 등 규모와 위치에 상관없이 성심을 다해 상담해 드리겠습니다.
    
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출처 : 엘손건축사사무소

글쓴이 : 이병관 원글보기

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