2020-03-11 [강동구청 접수] 고덕강일 자족기능 6BL "사업계획서 상담중"

2020-03-11 [강동구청 접수] 고덕강일 자족기능 6BL "사업계획서 상담중"

강동구에 평당 2000만원대
대지면적 3000평대 사옥부지를
잡을 수 있는 기회!!

2020-03-11 [강동구청 접수] 고덕강일 자족기능 6BL "사업계획서 상담중"

서울 고덕강일 공공주택지구
서울특별시 강동구 고덕동 345번지 일원 (고덕강일공공주택지구 자족기능시설)
고덕강일1지구에 조성되는 고덕상업-업무복합단지는 이미 이케아 등 많은 기업의 입주가 추진중입니다.

서울 강동권 수도권 내 저렴한 사옥부지 확보의 기회
궁금한점은 12. 23까지 질의회신 후
2020.3.11.(수)까지 사업계획서를 제출

고덕강일3지구 인근에 조성을 마친 고덕첨단업무단지에는 현재 삼성엔지니어링, 삼성중공업, 삼성물산 주택부문 등 40여개 기업이 입주한 상태입니다.
서울특별시 강동구의 경제기반을 강화하고 서울동남권 경제중심지로의 도약을 위해 조성하고 있는 서울 고덕 강일 공공주택지구내  도시지원시설(고덕비즈밸리) 중 자족기능시설용지 추천대상자 모집공고입니다.

서울 고덕강일 공공주택지구
자족기능시설용지 입주기업 현황
https://blog.naver.com/lson2000/221740626466

자족기능시설용지 6-1
대지면적:  10,195㎡ (3,058평)
토지사용 가능시기 : 즉시
기반시설 사용 가능시기 : 2020.09월말 이후

용지 특성
분양가: 61,832,675,000원 (20,219,972원/평당)
준주거지역
건폐율 60%이하
용적률 400%이하
건물높이 제한 해발 113m 이내

건물전체규모
_기준층 법정 최대면적 1,835평
-법정최대 지상층 연면적 12,232평
-전체 연면적 지하4~5개층으로 계획시 예상 약 20,000평(士10%)

[특이점]
전매제한 미적용???
자가사용 의무 미적용???

[분양방식]
-강동구청에 사업계획서를 접수
-심의 후 추천대상자 결정
-서울도시주택공사와 용지분양신청 후 계약

[분양일정]
1. 강동구청 투자유치과
  - 서면질의 접수
    : 2019.12.23.(월) ~ 2019.12.27.(금) 18:00까지 [5일간]
    : 이메일 접수: jyk82@gangdong.go.kr
  - 사업계획서 신청접수
    : 2019.12.13.(금) ~ 2020.3.11.(수) 18:00까지 [90일간]

2. 강동구청 추천대상자 결과발표: 2020. 4월 중
 - 추천서 신청 및 발급 2020.04.13.(월) ~ 14.(화) 강동구청 투자유치과
2. 서울주택도시공사택지판매부
 - 용지분양 신청 및 신청보증금 납부 2020.04.16.(목)[10:00~16:00]
 - 분양금액의 5% 이상
3.서울주택도시공사
 - 분양신청 결과 발표 2020.04.17.(금)[10:00]  (http://www.i-sh.co.kr)
4. 서울주택도시공사 택지판매부
 - 계약 체결 2020.04.27.(월) [10:00~16:00]

Q.사업계획서 평가항목 배점표중
건축계획이 차지하는 비중?
"350점"
시설계획+100
건축계획+100
환경계획/산업기여+150
................
엘손건축은 현재
"사업계획서 상담중!!!!"

"용지공급대상자 신청 및 선정 방법 "
1) 신청자격
가) 사업신청자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의해 입찰참가자 자격이 제한된 자는 신청할 수 없음(사업계획서 접수 마감일 기준)
나) 사업신청자는 본 사업을 수행할 능력이 있는 국내외 개별법인 또는 2개이상 법인으로 구성된 컨소시엄(국내외법에 의해 등록된 협회, 조합 등 법인, 단체 포함)이어야 하며, 본 사업에 컨소시엄으로 참여하고자 하는 법인은 하나의 컨소시엄에만 참여할 수 있음. 단, 본점 또는 주된사무소의 소재지, 대표자의 성명 및 주민등록번호가 동일한 법인은 동일한 법인으로 간주함
  ※ 컨소시엄의 경우 최상위 투자자의 지분비율은 20%이상이 되어야 함
다) 사업신청자는 본 사업에 이중으로 토지공급 신청을 할 수 없으며, 최초 공급 시 사업후보자로 선정된 자는 차기 공급에는 신청할 수 없음. 또한 사업후보자로 선정된 후 계약이 이루어지지 않은 경우에도 차기 공급에는 참여가 불가능함
라) 이전 공급에서 선정된 사업후보자(추천대상자)의 컨소시엄 내 구성원(동일한 법인 및 개인과 동일한 개인이 포함된 법인을 포함)으로 포함된 경우에도 차기 공급에 참여할 수 없음

제출서류 주의!!!
사업계획서(건축계획포함)
+최근 3년간 재무제표
+etc 등을
기한내에 제출하여 심사를 받아야 합니다.

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