고덕강일 상가주택지 80평대, 주차용지 (SH입찰 2022.11.29~12.01)_이택×, 일반수요자○

서울특별시 강동구 고덕강일지구의 주차장 용지와 상가주택 가능 점포겸용 단독주택 2필지 공급입니다. SH입찰로  신청은 2022.11.29~ 12.01까지입니다.

분석내용은 공고 자료의 일부를 요약하여 작성 한 것입니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 전문 상담을 권하고 있습니다. 

🔻서울고덕강일 공공주택지구
서울 강동구 고덕동 353-6일대

#토지공급 (세부시간은 공고문)
   . 신청: 2022.11.29.(화)~ 12.01.(목)
   . 개찰: 2022.12.02.(금) 10:00
   . 발표: 2022.12.02.(금) 14:00 이후
   . 계약: 2022.12.12.(월) ~12.14.(수)
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#토지신청자격: 일반 실수요자​
#토지낙찰  선정: 경쟁입찰
#토지대금: 계약체결기간 말일로부터 90일 이내

[고덕강일 주차장용지]
#주차장용지5
   . 공급가 3,633,400,000원
   . 평당16,235,031원대 223.8평
   . 건폐율 80%이하
   . 용적률 300%이하
   . 5층이하

#주차장용지 입지분석
대규모 아파트단지와 초등학교가 인접해 있으며, 동선의 교차점에 위치한 3면 개방 토지입니다. 전체의 30%를 근린생활시설 등으로 이용 가능한 필지입니다.
주변시설 입주시기와 개발 가치에 대한 적정 입찰가에 대한 전문 상담을 권합니다. 
https://naver.me/FiEiQKsv

[고덕강일 단독주택용지]
#단독주택용지 2-5
   . 공급가 1,398,600,000원
   . 평당 17,139,705원대 81.6평
   . 건폐율 60%이하
   . 용적률 150%이하
   . 4층이하

#단독주택용지 4-4
   . 공급가 1,398,600,000원
   . 평당 17,139,705원대 81.6평
   . 건폐율 60%이하
   . 용적률 150%이하
   . 4층이하

#단독용지 입지분석
양호한 대지면적과 2면 개방 대지로 상가주택이 가능한 점포겸용 단독용지입니다. 세대수 구성과 용적률을 감안한 특화설계가 필요합니다. 수익률을 위한 합리적 입찰가 결정 상담 중입니다. 
https://naver.me/x2ke86lQ

#신도시토지 전문 엘손건축사사무소
엘손건축사사무소는 차별화된 설계시공 관리로 토지 매입부터 사용승인까지 개발의 전과정을 함께합니다. 

 

🔻이병관 건축사의 고덕강일 직전분석글​
https://m.blog.naver.com/lson2000/222393705292

2021.06.14 [SH접수] 서울 고덕강일 근생용지 (생활대책용지, 근린생활시설용지) 공급

https://m.blog.naver.com/lson2000/221740626466

고덕강일지구 입주 예정 기업 (자족용지. 강동구청자료)

https://m.blog.naver.com/lson2000/222094983980

서울 고덕강일 이주자택지 점포겸용 단독주택 용지 "상가주택 설계시공 전문 상담중 "

 

고덕 강일은 서울 강동구에  조성되는 신도시입니다. 서울에서 마곡지구와 함께 가장 주목받는 테크노밸리형 신도시라고 보시면 됩니다. 관심있게 보실 필요가 있습니다.

#부동산투자 사전 상담
   _공고자료 전체확인
   _유사사례, 거래시세 등의 자문
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   _추가 정정공고 확인
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'엘손'은 부동산 컨설팅 전문회사입니다.
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