하남감일 근생1필지 입찰, 자족 3필지 추첨(LH_ 2022.12.05)

경기도 하남감일지구의 근생, 자족시설용지 4필지 공급입니다. LH 신청은 2022.12.05 까지입니다.

분석내용은 공고 자료의 일부를 요약하여 작성합니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 전체 자료를 확인하시기 바랍니다.

#토지공급 일정
. 신청: 2022.12.05.(월) 10:00~16:00
. 개찰: 2022.12.05.(월) 16:30
. 발표: 2022.12.05.(월) 18:00 이후
. 계약: 2022.12.12.(월) ~ 2022.12.16.(금)10:00~16:00

#토지신청 자격: 일반 실수요자 (공고일 현재 만19세 이상의 개인 또는 법인)
#토지낙찰 선정: 입찰/추첨
#토지대금: 2년 유이자 분할납부 (할부이자율 현행 연 2.3%)
#사용 시기
. 근생,자족8-3: 즉시
. 자족6-7,6-8: 2023년 12월

#근생4-4-4 (210.8평)
. 공급가 6,328,760,000원 (평당 30,022,580원)
. 건폐율 60% 이하
. 용적률 250% 이하
. 5층 이하 / 준주거지역

#공급토지 입지분석
https://naver.me/xr6yvin1

[자족 용지]
_공통사항
. 건폐율 70% 이하
. 용적률 350% 이하
. 5층 이하 / 준주거지역

#자족6-7 (166.6평)
. 공급가 3,038,765,000원 (평당 18,239,885원)

#자족6-8 (215.8평)
. 공급가 3,877,872,500원 (평당 17,969,752원)

#공급토지 입지분석
https://naver.me/FWPvplS7

#자족8-3 (167.3평)
. 공급가 3,006,098,500원 (평당 17,968,311원)

#공급토지 입지분석
https://naver.me/Gd16ZPqN

#신도시 전문 엘손건축사사무소
하남 신도시 입지분석 전문 엘손건축사사무소에서 토지 매입 분석 중입니다.
궁급하신 내용은 언제든지 상담 가능합니다.
토지 선정시 아래 주의사항을 참고하시기 바랍니다.

#부동산투자 전
. 공고자료 전체 확인
. 유사사례, 거래시세 등 자문
#부동산신청 전
. 낙찰방식과 수익률 전문상담
. 추가 정정공고 확인
#부동산낙찰 후
. 공사기간과 예산
. 수익률 우선 접근

#건축설계_시공 전문 엘손건축사사무소
'엘손'은 부동산 컨설팅 전문회사입니다.
토지의 가치분석을 최고의 전문가 집단이 분석하고 제안합니다. 놓치기 쉬운 수익률 요건을 자세히 상담해드립니다.

#최근낙찰률, 수익률 확인
#건축설계, 특화설계 진행
#건축시공, 평당공사비

#이병관건축사 직통 tel:02.2654.1931

#수도권부동산 정보 "단체 카톡"

#이건축사의 부동산 해설 "엘손YouTube"

건축, 리모델링 목적의 건축설계는 법적으로 '건축사'만 할 수 있습니다. 공신력있는 엘손건축사사무소에서 개발의 전과정을 상담해 드립니다.

#엘손건축사사무소 토지분석팀tel:02.2654.1931

.........................................
*상담종목_토지선정부터 사용승인까지*
#부동산개발, #부동산투자, #토지매입, #토지입찰
#신축판매, #이택, #협택, #생활대책용지
#입지분석, #공사비절감, #건축시공, #내진보강, #평당공사비
#건축설계, #특화설계, #CM, #VE, #상주감리, #사업계획서
#인테리어, #리모델링, #용도변경, #친환경설계