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엘손건축사사무소/집짓는 일기

금리 인하 언제부터 가능? 빠르면 올해부터

by 이건축사 2024. 1. 19.

금리인하시기와 고금리유지의 이유
부동산 실수요자 관망세 속의 금리인하 기대
관망과 투자의 고민에 대한 해법은 아직?
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#금리인하시기
금리 인하는 일반적으로 2024년부터 가능하다고 전망되고 있습니다. 금리인하 반영 시기에 대해 전문가들은 물가가 빠르게 안정되면 한은이 금리 인하 기조로 돌아설 수도 있다고 보고 있습니다. 다만 미국의 중앙은행 역할을 하는 연방준비제도(Fed·연준)가 내년 상반기까지 금리 인상 기조를 이어갈 수 있다는 점 등은 변수라고 합니다.

#고금리유지??
장기적으로 피벗 정책의 기대는 생존이라는 단기적인 목표뿐만 아니라 장기적인 회복력과 성장성을 키우는 목표에도 도움이 되도록 비즈니스 모델을 전환하는 것입니다. 단기적으로 고금리 수위 지속은 국내외 경제의 위기감을 키우고 있습니다. 

#실수요자관망세
현재 부동산 실수요자는 관망세로 서울, 경기도, 전국 매매가격 하락률에 대한 비교자료를 제시하고 있는 자료입니다. 매매가격 전반적인 약세 속에 충북 0.01% 상승했다'라는 자료는 의미 있습니다. 

#금리인하
금리 수위 완화가 관건이라는 말은 양적 완화 정책을 의미하는 것으로, 이는 ‘중앙은행의 정책으로 금리 인하를 통한 경기부양 효과가 한계에 봉착했을 때 중앙은행이 국채 매입 등을 통해 유동성을 시중에 직접 푸는 정책’을 뜻합니다. 많은 실수요자가 원하는 금리 인하는 '경기 부양'과 '물가안정'을 위해 이루어집니다. 경제활동이 활성화되고 경기회복을 기대할 수도 있습니다. 
하지만 금리 인하가 항상 경제에 긍정적인 영향을 미치는 것은 아닙니다. 금리가 너무 낮아지면 사람들이 저축하지 않을 수 있고, 이는 장기적으로 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있기 때문입니다. 

#관망과 투자
중앙은행은 금리를 조절함으로써 경제 상황을 균형 있게 유지하려고 노력할 것이며, 실수요자는 관망세와 투자 사이 고민하는 중입니다.

#함께보면 도움이 되는 글
"금리 인하 기대 몽글몽글! 반영 시기는?"
_ KB부동산 2024.01.05.
- 장기적, 피벗정책 기대 vs. 단기적, 고금리 수위 지속
- 한국 기준금리 선제 인상 vs. 한미 금리역전 19개월 

https://naver.me/FRcALTkl

 

금리 인하 기대 몽글몽글! 반영 시기는?

[BY KB부동산] - 장기적, 피벗정책 기대 vs. 단기적, 고금리 수위 지속- 한국 기준금리 선제 인상 vs....

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