해설) 이천중리지구 점포겸용 단독 '상가주택 초기비용 절감'

중부내륙선 이천부발역 인접
이천중리 도로망 수혜지​
필지별 수익률 격차 상담 중

#상가주택용지
한국토지주택공사 이천중리 택지지구 점포겸용 단독주택용지 입니다. 중부내륙선 호재인 '안성, 이천부발, 평택, 광주 신도시 중의 한군데인 부발역 직전 이천 역세권입니다. 이천부발역 중심 개발 도로망 구축과 하이닉스 배후도시로 호재를 이용한 차익형 실현을 예상됩니다. ​

#건축규모, #공사비절감
건폐율 60%, 용적률 180%, 최고층수 4층 이하로서 피로티 설치 시에도 4층으로 해야 된다는 조건이 있습니다. 가구 수는 6가구로 조금 많습니다. 기타 지붕 및 옥탑 관련해서 제한 사항이 조금 있습니다만, 특별한 사항은 아니어서 자세한 설명은 개별 상담을 이용하시면 되겠습니다.

 

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>>함께 보시면 도움이 되는 자료
_주요호재, 입지분석
_부동산 장단점, 미래도시 예상
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https://blog.naver.com/lson2000/223200517730

이천중리지구 점포겸용 단독 '상가주택 초기비용 절감' _2023.09.11 (LH입찰)

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부동산개발에서 높은 가격으로 좋은 결과를 만드는 것은 누구나 가능하지만, 적은 비용으로 최고의 수익률을 만드는 것은 쉽지 않습니다. 이때 가장 중요한 것은 경험 많은 전문가의 분석일 것입니다.  소중한 자산 형성에 늘 최선을 다하고 있으며,  관련 상담은 언제든지 환영합니다.

엘손건축사 사무소 / 이병관 건축사
tel:02.2654.1931

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