[스크랩] 낙찰분석)파주 운정신도시 상업용지 근생용지 등

낙찰분석)파주 운정신도시 상업용지 근생용지 등

낙찰결과가 나왔습니다. 파주 운정지구는 주차장 용지를 제외한 상업용지와 근생용지는 아래와 같은 낙찰률로 완료되었네요.

상업용지는 평당 2500만, 1900만원선에 낙찰되었습니다.

근생용지는 평당 1300만원대입니다.

공고문에서 낙찰된 대지를 표시하였습니다.

위치에 따라 낙찰이 된것으로 보입니다. 운정지구는 현재는 국철이 지나고 있지만 향후 전철연결이 예정되어 있어 많은 수요가 예상됩니다.

상업용지는 위치에 따라 허용가능 용도가 다릅니다.

이점은 공고문 분석시에도 자세히 설명드렸습니다.

꼼꼼한 디자인이 필요한 대지입니다. 주용도에 대한 사업성 검토도 병행되어야 하겠습니다.

근생용지의 위치도입니다.

아시다시피 주변 상권이 어느정도 형성되어 있고 아파트 입주가 되어 있는 상태입니다.

대로변에 접해있어 홍보성도 우수합니다.

3호선 연장계획과 주변 신도시 개발 계획도입니다.

많이 나와 있어 참조가 되실 것입니다.

엘손건축사사무소는 건축디자인 전문회사로 다년간의 경험을 토대로 부동산투자를 위한 기획-설계-시공 등의 전 과정에 대한 상세한 상담을 해드리고 있습니다. 부동산과 건축관련 최고의 전문가 집단이 함께 하는 CM전문 회사인 엘손건축은 사업초기에 놓치기 쉬운 입지분석을 통해 수익률 상승을 위한 요건을 하나 하나 꼼꼼히 검토하여 확인해드리고 있습니다.

 

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아래 작품은 근생 및 상가주택, 업무용 빌딩 등의 디자인 사례입니다.

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출처 : 엘손건축-Design Lab

글쓴이 : 이병관 원글보기

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