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“오피스텔·빌라 주인들 좋겠네”…온라인으로 주담대 갈아타기 가능 온라인으로 주담대 갈아타기 가능30일부터 주거용 오피스텔, 빌라 주담대대환대출 가능으로 변경 “오피스텔·빌라 주인들 좋겠네”…온라인으로 주담대 갈아타기 가능해진다는데30일부터 이른바 ‘아파텔’이라 불리는 주거용 오피스텔이나 빌라를 담보로 한 주택담보대출(주담대) 차주도 대환대출로 이자를 아낄 수 있게 됐다. 지난해 5월말 출시된 온라인 대환대출은 신n.news.naver.com .............................................#부동산투자, #토지입지, #건축설계, #매입, #매매, #시공, #인테리어, #감리, #설계도면, #시방서, #부동산개발, #신축, #리모델링, #용도변경, #부동산, #평당공사비, #건축비용, #수지분석, #단독주택, #다세대, #다가구, #상가주.. 2024. 9. 30.
강남구 '디에이치 대치 에델루이' 10억 시세차_2024.10.8 강남구 '디에이치 대치 에델루이' 282가구 중 72가구 일반분양 84㎡ 기준 22억원대 최소 현금 4억 필요 "70점 중반은 넘어야 안정권 들듯" 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년 실거주의무 2년 등의 규제 분양가는 3.3㎡당 6530만원 분양가상한제 적용 단지 중 세 번째 '대치푸르지오써밋' 전용 59㎡가 23억2000만원 10억원 가까이 시세차익 얻을 것이란 기대  강남구 '디에이치 대치 에델루이' 내달 분양282가구 중 72가구 일반분양…84㎡ 기준 22억원대 서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'가 내달 분양된다고 시공사 현대건설이 26일 밝혔다. 구마을 제3지구를 재건축해 들어서는 이 아파n.news.naver.com지하 4층~지상 16층 8개동, 총 282세대 강남 8학군 입지 교통.. 2024. 9. 28.
건축사 자격시험 1교시 배치계획 접근법 #출제경향1교시의 경우 고정적인 문제 접근 방식을 배제하고, 설계조건과 원론에 근거한 접근법을 묻는 문제가 출제됩니다.때로는 등고선이 있는 지형에 대한 정확한 인식과 현황 등고선에 대한 조정 여부를 묻는 문제가 출제됩니다. 이때 지형조정은 문제 조건에 따라 다르게 된 다는 것도 살펴야 할 것입니다. #배치계획건축사 시험의 모든 과제의 시작은 배치계획에서부터 시작한다고 할 수 있습니다. 그럴수록 배치계획은 조건에 근거한 대안을 가지고 접근 하셔야 합니다.#출입구위치배치계획에서 제일 먼저 확인 할 것은 대지로의 출입구와 외부 공간과의 연결로입니다.  이는 조건을 정확하게 확인하고 답안 작성시 주어진 보기에 따라 명확하게 표기해야 합니다.#복습모범답안 확인 후 수험생들은 자신이 대안을 갖지 않고 이제까지의 타.. 2024. 9. 24.
금리인하 부동산 자금 투입 억제 예상, 저축은행, PF 부담 덜까? #금융위 "금리인하기 부동산에 과도한 자금 투입 억제할 것" 금리인하로 부동산 과잉 공급, 부채 증가와 자산가격 상승 경계 금융 불균형의 심화를 방지, 부동산 관련 레버리지 누적 억제  금융위 "금리인하기 부동산에 과도한 자금 투입 억제할 것"미국 금리인하에 이어 국내 기준금리 인하도 임박하면서 금융당국이 부동산 시장으로 과도한 자금이 투입되지 않도록 억제할 것이라고 밝혔다. 김소영 금융위 부위원장은 24일 한국금융연구원n.news.naver.com#금리인하 기다리던 저축은행, PF 부담 덜까…"추가 부실 인식 우려" 저축은행 "금리인하로 PF 부담 줄어들 것" 부실 사업장 정리 소극적 추가 손실 인식 필요하다는 우려  금리인하 기다리던 저축은행, PF 부담 덜까…"추가 부실 인식 우려"미국 연방준비제도.. 2024. 9. 24.
일산 용적률 169%→아파트 300%, 주상복합 360%, 1기 신도시 14만2000가구 추가 공급 일산 용적률 169%→아파트 300%, 주상복합 360%, 1기 신도시 14만2000가구 추가 공급 분당·평촌·일산·중동·산본노후계획도시정비 윤곽 14만2000가구 추가 공급 2035년까지 53만7000가구 규모로 확대 일산 용적률 169%→아파트 300%  주상복합 360%, 1기 신도시 14만2000가구 추가 공급  일산 용적률 300%로…1기신도시에 14만2000가구 더 짓는다국토교통부가 ‘일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)’이 공개되며 1기 신도시 5곳(중동, 산본, 평촌, 분당, 일산)의 밑그림이 모두 제시됐다고 24일 밝혔다. 고양시는 25일부터 일산 신도n.news.naver.com............................................. #부동산투자, #토지입.. 2024. 9. 24.
2교시 평면설계 한번에 60점 받는 법(24-02) #2교시 평면설계 한번에 60점 받는 법 _예시: 2024년 2회 건축사 자격시험 평면설계 #이병관건축사 진행 #2연속합격, #전설의합격률, #합격비법 #건축사자격시험, #2교시난이도 평면 설계 과연 60점 이상 받으려면 어떻게 해야 할까요? 건축사 자격시험 2교시 평면 설계가 의외로 합격률이 낮다고 합니다. 아마도 접근방식의 문제일 것으로 예상됩니다.  여기서는 평면설계 문제조건 분석법과 이를 도면화 하는 방법에 대한 해설을 진행하려고 합니다. 이 영상이 수험생 여러분들에게 많은 도움이 되시길 바랍니다. 건축사 자격시험 2교시 합격을 기원하며, 답안작성에 접근하는 해법의  이해를 높이는 시간이 되었으면 합니다.  >>목차+++++++++++++++++ #강의순서 1강) 현황도 '언제봐야 하나요?' _과.. 2024. 9. 21.
'연준 빅컷' 한은 금리인하 당위성시사 “부동산은 정책으로 대응”.. 뉴욕증시는 일제히 상승.. 中은 기준금리 동결 #커지는 ‘한은 금리인하’ 당위성… “부동산은 정책으로 대응해야” 미국 통화정책 외환시장 변동성 완화에 긍정적으로 작용할 것으로 기대.. 향후 국내 경기·물가·금융안정 여건에 집중해 통화정책을 운용할 수 있는 여력이 커졌다..  커지는 ‘한은 금리인하’ 당위성… “부동산은 정책으로 대응해야”■ 하루 늦게 퍼진 ‘빅컷 온기’ 금리 내리면 내수 진작에 도움 가계 빚 뇌관에도 인하론 득세 미국의 금리 인하가 주식시장 등에 호재로 작용하면서 우리나라도 기준금리를 내려야 한다는 목n.news.naver.com#뉴욕증시, 연준 '빅컷' 하루 뒤 반응…일제히 상승 뉴욕증시 사상 최고치 랠리. 연준의 빅컷 결정 이후 실업지표가 긍정적으로 나오면서 연착륙 기대감이 커진..  [증시전략] 뉴욕증시, 연준 '빅컷' 하루 뒤.. 2024. 9. 20.
배치계획, 이렇게 풀면 65점 만점을 맞을 수 있습니다!! #배치계획, 65점 받기 _예시 : 2024년 2회 건축사 자격시험       : 배치계획 문제해설 #이병관건축사 진행 "배치계획, 이렇게 풀면 65점 만점을 맞을 수 있습니다!!" 건축사자격시험 1교시 중 가장 큰 배점인 배치계획 해법에 대한 고민을 영상에 담았습니다. 여기서는 문제조건의 활용법과 도형화에 대한 상세해설을 진행합니다. 이를 통해 수험생들은 득점과 감점 항목을 스스로 확인할 수 있는 능력을 키워야 할 것입니다.  배치계획 만점을 기원하며,,, 정답에 접근하는 전략적인 순서는 과연 무엇인가? 에 대한 의문을 함께 나누는 시간이 되었으면 합니다.   #건축사자격시험, #배치계획, #2024년2회차 #2연속합격, #전설의합격률, #합격비법 >>목차+++++++++++++++++ 1강) 배치계획.. 2024. 9. 19.
미국 '빅컷', 정부 가계대출 및 부동산 PF 리스크 대비 #미국 금리인하, 가계대출·부동산 PF 리스크 철저히 관리 미국 연방준비제도의 기준금리 0.5%P(포인트) 인하와 관련해 "가계대출의 안정적 관리 기조를 확고히 유지하고, 필요시 상황별 거시건전성 관리수단이 적기에 시행될 수 있도록 준비할 것"이라고 밝혔다.  이복현 "미국 금리인하, 가계대출·부동산 PF 리스크 철저히 관리"이복현 금융감독원장이 미국 연방준비제도의 기준금리 0.5%P(포인트) 인하와 관련해 "가계대출의 안정적 관리 기조를 확고히 유지하고, 필요시 상황별 거시건전성 관리수단이 적기에 시행될 수n.news.naver.com#24시간 금융시장 모니터링…미 '빅컷' 대응 미국 기준금리 인하 결정에 정부가 거시경제금융회의를 열고 국내외 금융시장 영향과 대응 방향을 점검했습니다.  정부 "24시간.. 2024. 9. 19.
2025년도 제1회 건축사 자격시험 '최고 합격률' 이병관 강사 #2025년1회, #건축사자격시험, #강의일정, #1교시, #2교시, #3교시, #이병관건축사, #2연속합격, #최고합격률 #건축사자격시험 #2025년1회 #학원추천 #건축사시험 #건축사수험동호회 #교시별합격률 #최고합격률 #2연속합격 #도면작도 #학원비교 #2025년 1회 건축사 자격시험 학원 #2연속합격, #최고합격률, #추천선택 #이병관건축사 개강 _서울(일) . 도면작도 11/03 . 핵심이론 11/24 . 총정리 문제 12/22 _부산(토) .도면작도 10/05 .정규이론 10/26 .총정리문제 12/21 #건축사수험동호회 https://cafe.daum.net/dsgg#1:1상담+ '수험단톡방'가입 https://open.kakao.com/o/sjLrs4gf#강의문의 https://www.dd.. 2024. 9. 18.
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