미사지구 R5블럭은 점포주택겸용 단독주택용지입니다.
보통 상가주택 용지라고 합니다.
대지별 일조권에 대한 사항을 정리해봤습니다.
일조권은 1층고와 4층의 면적에 영향을 미칩니다.
세대수도 가능한 많이 넣을 수 있는 장점이 있습니다.
표시한 대지중 일부대지는 대관협의를 통해 일조권완화를 검토할 수 있겠습니다.
대지의 조건을 검토하는 것이 디자인의 시작입니다.
기존에 지어진 집들도 법규검토 실수로 지어진 집들이 있습니다.
R5는 미사지구의 어디에 위치해 있을까요?
주변일반상업용지와 조정경기장과 아주 인접해 있는 주거 단지입니다.
인근 아파트와 학교도 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.
5호선 전철이용에도 문제가 없어 보입니다.
하남 풍산지구등 주변 도시시설이 풍부하고 교육및 상원 접근이 유용한 R5입니다.
엘손건축에서는 하남 미사지구 R5 분석글을 연재하려고 합니다.
추가로 궁금한 점은 아래 댓글에 적어주세요.
분석1-일조권과 교통입지
분석2-일조권이 안걸리게 계획하기
분석3-주차장 설치하기
분석4-임대가 되는 상가 계획
엘손건축사사무소는 건축디자인 전문회사로 다년간의 경험을 토대로 부동산투자를 위한 기획-설계-시공 등의 전 과정에 대한 상세한 상담을 해드리고 있습니다. 부동산과 건축관련 최고의 전문가 집단이 함께 하는 CM전문 회사인 엘손건축은 사업초기에 놓치기 쉬운 입지분석을 통해 수익률 상승을 위한 요건을 하나 하나 꼼꼼히 검토하여 확인해드리고 있습니다.
차별화된 디자인과 전과정 공정관리의 결과물이 궁금하신 분은 규모와 위치에 상관없이 언제든지 연락주시면 성심을 다해 상담해 드리겠습니다. 디자인의 필수 요소인 친환경, 에너지 절약, 내진검토 등은 적절한 예산에 맞추어 내집처럼 성심을 다해 검토해 드리고 있습니다.
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