[스크랩] 영종 하늘도시 점포겸용 단독주택용지 추첨 06/13~14

인천경제 자유구역 영종지구 영종 하늘도시 개발사업지역입니다.

특구로 지정되어 있는 이곳은 외국인 투자를 촉진하고 송도와 함께 동북아 거점 지역으로 육성하기 위한 지역입니다.
이번에 공고가 나온 점포겸용 단독주택 용지는 영종하늘도시에 속한 지역입니다.

추첨지는 아래 그림에 표시된 바닷가에 접해있는 H10과 영종도서관에 인접한 H19 두개소입니다.

정식명칭은 "인천 영종하늘도시 점포겸용 단독주택 용지"추첨공고입니다.

*공고문 및 관련 자료에 대한 검토 내용입니다. 위의 번호순서대로 나열하였습니다.
1.공고문을 잘 검토하시고 추첨에 임하셔야 합니다.
2.필지 내역은 각 블록별 분석자료에서 따로 분석하겠습니다.
3.지구단위에 대한 검토사항입니다. 지구단위란 신도시에 적용하는 것으로 건축법보다 상위 법령입니다.
: 건폐율 60%, 용적률 150%, 가구수 3가구로 제한 하고 있습니다.

: 위치에 따라 건축한계선이 지정되어 있음에 주의 하셔야 하겠습니다.
: 1층고는 4.5m로 제한하고 있습니다.

: 상가의 용도는 1종 근린생활시설과 2종근린생활시설중 가~하에 해당하는 것만 가능합니다.
: 주거공간은 단독주택만 가능합니다. 다가구는 가능하나 다세대는 안되는 것으로 생각하시면 됩니다.

: 단독주택용지의 종류입니다.

  이번에 추첨하는 것은 2.항의 점포겸용 단독주택용지중 H10과 H19입니다. (빨간색으로 표시)

4. 건축물 및 기타사항에 관한 결정도는 필지 선택에서 가장 중요한 포인트입니다. 팜플렛 더 정확하게 표시되어 있고 차량진출입구 및 건축물 및 주변대지의 용도가 정확하게 표시되는 것으로 반드시 전문가와 분석하고 추첨에  임하시는 게 좋겠습니다. 블록별로 자료를 올리겠습니다.

5.최고고도제한관련사항으로 점포주택과 크게 연관되지는 않는 것으로 보입니다.

6. 항공기 소음관련 사항입니다. 참고만 하시면 되겠습니다.

7. 자동 크린넷은 쓰레기 자동 처리 시설이라고 보시면 됩니다. 입주 후 분쟁 소지가 있으나 위치 이동은 안 되는 것으로 필지 선택시 참조하시기 바랍니다.

*공급일정입니다. 추첨일 에 주의하세요

*해당 대지에 대한 상세 정보입니다. 간단한 사업개요와 각 해당 필지에 대한 자료가 나와 있습니다.

출처 : 엘손건축-Design Lab

글쓴이 : 이병관 원글보기

메모 : 자세한 분석자료는 카페를 방문해주세요