성남금토 업무, 성남신촌 점포겸용+준주거_2023.06.12 (LH입찰)

한국토지주택공사 공급공고입니다.

#성남신촌 점포겸용 단독

#성남신촌 준주거용지

#성남금토 업무시설용지

공고내용을 분석하고 가치 있는 곳을 선별 중입니다. 단순한 설계만을 통해 알아낼 수 없는 입지분석을 통해 낮은 가격으로 토지 매입 후 높은 매매를 목표로 하고 있습니다.

아래 내용은 자료의 일부만을 요약한 것으로, 반드시 사전상담을 권합니다.

 

#공고요약

_ 공급: 일반 경쟁입찰

_ 신청: 2023년06월12일(월) ~16:00

_ 개찰: 2023년06월13일(화) 10:00

_ 발표: 2023년06월13일(화) 17:30 이후

_ LH 청약센터 https://apply.lh.or.kr

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▶성남신촌 상가주택 1필지

아파트 입구 80평 점포겸용 단독

최대 5가구, 160%용적률에 주의

평당 2,362만원대 높이제한 없는 토지

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▶성남신촌 준주거용지 3필지

58~78억대 근생 상가용 부동산

오피스텔 15~20호 제한, 3층 이상 가능

6층 이하, 건폐율 70%, 용적률 400%

토지사용 2025년

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▶성남금토 업무 2필지

188~213억대 업무, 근생, 의료 등 용도

오피스텔 제한, 12층 이하

건폐율 60%, 용적률 300%??

토지사용 2026년 6월

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>>토지 추천 중

미래가치 있는 토지 선별

배후 주거단지 규모와 분양, 임대율 확인

조기 착수가 수익률을 좌우

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>>부동산전문_엘손건축사 사무소

_개발 정보를 확인하고 끊임없이 분석해서

_미래 가치를 추천하는 전문회사

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엘손 건축은 단순한 건축설계 업무에서 멈추지 않고 종합적인 부동산 변화를 주시합니다. 입지분석을 통해 단점을 보완하고 검증된 기술력으로 장점을 살리는 데 최선을 다하고 있습니다.

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