동탄2 근생, 근상 상가 설계 시공 비용_2023.06.14 (GH입찰)

용인 국가산단 인접 화성 동탄 2기신도시
준공완료된 총 14필지 공급
근생 평균 255평, 5층, 평당 1,135만원
근상 평균 318평, 7층, 평당 1,404만원
근생, 판매, 의료, 오피스텔 용도 등
.....................................................

경기주택도시공사의  택지분양정보입니다.
용인 국가산업단지에서 가까운 화성시 동탄2기 신도시의 근린생활용지와 근린상업용지분양공고입니다. 공급토지는 준공완료된 것으로 선납할인이  적용되지  않으며,  일시납이 아닌  분할납부의 경우  이자가  발생합니다. 신청자격은 일반실수요자  개인  또는  법인으로 1인당  신청  필지수  제한은 없습니다.


#공고 : 2023.05.31.
#입찰 : 2023.06.14.~15:00
#개찰 : 2023.06.14. 16:00
#낙찰 : 2023.06.14. 18:00 이후
#계약 : 2023.06.21.~23.~17:00

#토지추천
해당 지역 관련 상담 진행 중입니다. 단순한 설계만을 통해 알아낼 수 없는 입지분석 작업을 통해 투자위험을 최소화 할 수 있도록 노력 중입니다. 낮은 가격으로 매입 후 높은 매매가를 목표로 하는 투자는 가치 있는 곳을 선별하는 것이 우선일 것입니다. 추천토지에 관한 것은 개별문의 바랍니다. 

아래 내용은 자료의 일부만을 요약한 것으로, 반드시 경기주택도시공사 토지분양시스템 공고문을 확인하시기 바랍니다.

_____________________________
▶근린생활 시설용지
SR1 (일반형) 
60%, 300%, 5층
준주거지역
____________________________

#분할과 합병
_분할 불가
_연접한  2획지는 합병가능

#권장용도 없음

#허용용도
_제1종근린생활시설
_제2종근린생활시설
_당구장, 청소년실이 설치된 노래방
_고등학교  이하 각급학교  설립·운영 규정에 의한 유치원
_영유아보육법에 의한 보육시설

#불허용도
_허용용도 이외의 용도
_교육환경보호구역내  금지시설
_제2종 근생 중
. 안마시술소, 단란주점
. 옥외철탑이 설치된 골프연습장
. 다중생활시설(고시원)

_____________________________
▶근린상업 용지
C3-2 (일반형)
70%, 400%, 7층
근린상업지역 
_____________________________

#분할과 합병
_분할 불가(불할가능성이 있는 경우는 가능)
_연접한  2획지는 합병가능

#허용용도
_제1종근린생활시설
_제2종근린생활시설
_청소년실이 설치된 노래방
_문화 및 집회 중 공연장, 전시장
_종교시설 중 부수용도의 종교집회장
_판매시설
_의료시설
_교육연구시설
_노유자시설
_수련시설
_운동시설
_업무시설
_자동차관련 중 주차장, 세차장
_방송통신시설

#허용용도
_허용용도 이외의 용도
_청소년출입․고용금지 업소
_청소년 유해업소
_제2종 근생 중
. 안마시술소, 단란주점
. 옥외철탑이 설치된 골프연습장
. 다중생활시설(고시원)
_의료시설 중
. 정신병원, 요양병원
. 격리병원, 장례식장
_운동시설 중
. 옥외철탑이 설치된 골프연습장

_____________________________
>>차별화된 부동산컨설팅
_개발 정보를 꼼꼼히 확인하고
_미래 도시를 예측하는 전문회사
_____________________________
#엘손건축사 사무소
부동산의 수익률은 '가설계'와 같은 어설픈 습작으로는 확인할 수 없습니다. 같은 증상의 환자도 처방전이 다르듯이 부동산에도 투자자의 성향과 비용 그리고 시장 동향에 따라 전혀 다른 수익 구조가 만들어 집니다.
엘손건축사사무소는 검증된 기술력으로  차별화된 수익률을 완성하고 있습니다.
#개발계획, #축적된사례
#수익률자문, #금융, #절세
#사업기간, #공사비, #CM     
    

_____________________________
#부동산계산기, #건축설계, #건축시공, #설계시공, #수지분석, #입지분석, #인테리어, #토지입찰, #토지매입, #리모델링, #이주자택지, #이택, #협택, #상가주택, #근생상가, #오피스텔, #전원주택, #단독주택, #다세대, #다가구, #연립, #빌라, #점포겸용단독주택, #역세권개발, #이병관건축사, #엘손건축사사무소, #드라마자문, #건축자문,  #공간계획, #청약, #경매, #공매, #부동산입찰, #토지추첨, #용도변경, #평당공사비, #건축비용
_____________________________
@무단전재 재배포 금지
_____________________________

_____________________________
>>함께보시면 도움이 되시는 글
주요호재와 검증된 자료를 통해
선별된 입지조건을 추천하기 위해
_____________________________
부동산 정보는 가끔 이익만을 앞세워 장점만을 강조해서 편향될 수도 있습니다. 최대한 검증된 객관적인 자료 위주로 활용하고 있습니다.
#공시공고, #보도자료, #엘손분석

"최고 호재는 일자리"…산단 등 직주근접 지역 부동산 훈풍

"최고 호재는 일자리"…산단 등 직주근접 지역 부동산 훈풍

두달새 1억 올랐다…'반세권' 용인·동탄 집값 반등

두달새 1억 올랐다…'반세권' 용인·동탄 집값 반등[부동산 삼성 훈풍]①