남양주 양정역 이택 상가주택 투자급소 찾기

남양주양정역세권 이주자택지
점포겸용 단독주택  107필지
평당가 880~1,000만원
이주자 추첨 2024.02.15
일반 수요자는 계약이후 매입가능
2028. 10. 31 사용가능 토지

#남양주, #남양주양정역세권
남양주 양정역세권 이주자택지 공급 공고입니다.  금회 공급되는 단독주택용지는 남양주양정역세권 이주자택지 공급대상자로 선정·통보된 분에 한하여 분양신청이 가능합니다. 일반 실수요자 신청 불가합니다.

#남양주 양정역세권 도시개발구역
. 위치: 경기도 남양주시 삼패동 270-1번지 일원
. 면적: 2,063,088.0 ㎡
. 사업기간: 2019년03월28일 ~ 2027년12월
. 건설호수: 12,197 호
. 주시행자: 한국토지주택공사 

#이택지 주의사항
사업지구 북측 경계에 지하관로의 신설 및 이설이 예정되어 있어 우회도로와 R-2가 일부 저촉되어 토지사용시기도 순연될 수 있다고 되어 있는 공지 사항도 확인해야 겠습니다. 
양정역세권 상가주택지에 대한 입지 및 투자 등 관련 상담 중입니다. 궁금하신 것은 언제든지 연락바랍니다. 
     
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▶공급토지 분석
_ 건폐율 60%
_ 용적률 200%
_ 최고층수 4층 이하(필로티 포함)
_ 5가구 이하
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#남양주양정역세권R2
_간선도로변 입지
_일조완화 대상 협의 필요
_중규모 단지 조성 예상
_단계별 수익률 토지선별 필요
_R3와 비교대비 수익률 계산필요
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#남양주양정역세권R3
_위치별 입지 확인 필수
_이형 대지 배제 필요
_상업용지와의 연계필요
_공공청사2개소 주목
_중학교변 도로폭 협의 대상
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#양정역세권 이주자택지 전문 상담
양정역세권 포함 수도권 토지 분석 중!!
엘손 건축사사무소는 건축설계 포함 종합적인 부동산의 흐름을 확인합니다. 시장 분석을 통한 차별화된 계획으로 최고의 수익률을 목표하고 있습니다. 토지 매입에서 사업비 산출까지 개발의 전 과정을 상담 중입니다.
부동산 자문은 세무, 금융, 건축, 중개 등 분야별 전문가의 종합적인 경험이 중요합니다. 건축 외 상담은 전문 협력사와 진행될 수 있도록 연결해 드리고 있습니다.

엘손건축사 사무소
tel:02.2654.1931

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