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부동산 투자/토지분석488

위례 주거전용 단독주택용지 잔여지 공고(2022.01.18) 북위례 단독필지는 점포겸용 부지와 주거 전용부지가 접해 있습니다. 필지별 장단점이 각각 다르며, 적용법규도 다릅니다. 반드시 전문 건축사와 삼담을 권합니다. 위례는 총3개의 지자체가 각기 다른 법규정을 적용받고 있습니다. 주변시세와 남위례단독 확인도 중요합니다. 최근 트랩공사 착공뉴스가 있습니다. 수익률에서 교통호재는 가장 중요한 고려사항입니다. 보도자료>>>위례신도시 주민 숙원 위례선(트램)착공 위례신도시 주민 숙원 위례선(트램)착공 https://www.sedaily.com/NewsView/22VBDNFSYD/GB0103 [상담종목] "토지 선정부터 사용승인까지" #건축설계, #건축시공, #이택, #신축판매, #인테리어, #토지입찰, #협택, #리모델링, #생활대책용지, #부동산개발, #입지분석, #.. 2022. 1. 21.
위례단독, 강일근생, 마곡업무, 항동업무 "SH(서울주택도시공사) 2022-1분기 토지" 위례단독, 강일근생, 마곡업무, 항동업무 "SH(서울주택도시공사) 2022-1분기 토지" SH 2022년도 1분기 토지공급 공고 (주의) ※ 대상필지 및 분양시기는 변경될 수 있습니다. ※ 위치도 및 지구단위계획 등 세부사항은 분양공고시 게시할 예정입니다. 공고 내용 검토 이번 공고는 2022년 1월부터 3월까지 공고 예정인 토지 목록입니다. 강일지구는 근생 용지가 실수요자 입찰 가능하며, 규모는 300~450평대입니다. 위례는 주차장 용지는 1월, 단독주택 용지는 3월로 예정되어 있습니다. 마곡의 지원 시설 용지는 일반 근생용으로 규모제한에 주의 바랍니다. 항동은 면적으로 볼 때 업무1로 예상됩니다. SH공급 토지는 모두 관심을 갖고 지켜보실 필요 있습니다. 토지별 상세내용은 공고 후 분석 예정입니다... 2022. 1. 9.
2021-12-21[LH입찰]시흥장현지구 점포겸용 단독주택용지 토지 분석 상세 자료 아래 링크를 참고하세요 https://cafe.daum.net/dsgg/NjwU/720?svc=cafeapi 2021-12-21[LH입찰]시흥장현지구 점포겸용 단독주택용지(상가주택) 시흥장현지구 점포겸용 단독주택용지 공급 공고입니다. 기존 택지 중 남은 5개택지에 대한 입찰공고입니다. 5개중 2블럭, 7블럭의 3개의 토지를 분석하였습니다. 시흥장현지구는 경기도 시흥시 cafe.daum.net "시흥 장현" 신도시 건축설계+시공 전문 엘손건축 성공 성공사례를 확인하여 드립니다. [상담] tel: 02.2654.1931 mail: 2000kia@daum.net [동호회] Daum http://cafe.daum.net/dsgg NAVER http://cafe.naver.com/updn 단.. 2021. 12. 21.
"토지입찰 낙찰받기" 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1 2021. 10. 06 [LH 입찰] 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1-낙찰분석 “낙찰을 축하드립니다.” 일반경쟁입찰로 진행된 2021년10월06일(수)일자 낙찰률 분석입니다. 운정 3지구의 C1-블럭의 상가주택 용지는 총 226개의 토지가 평균 면적 80.4평규모로 분양되었습니다. 토지당 평균 공급가는 5억3,000만원대 입니다. 낙찰가 평균은 6억 1,900만원대로 투자금 평균 8,900만원대로 낙찰되었습니다. 평균 낙찰률은 116.6%입니다. 토지 사용은 2023.06.30.이후입니다. 대금납부는 2년 분할 납부가 가능합니다. 운정3 C1 상세 분석 바로보기 V V V [상세 분석 바로가기] 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1-✔공고문 분석 https://blog.naver.com/lson20.. 2021. 10. 6.
2021. 10. 06 [LH 입찰] 파주운정3 점포겸용 단독주택용지-공고문 분석 > 공급방법 : 일반경쟁입찰 > 입찰신청서 제출 및 입찰보증금 납부 : 2021년10월06일(수) 09:00~16:00 > 개찰 : 2021년10월06일(수) 17:00 > 낙찰자발표 : 2021년10월06일(수) 18:00 이후 > LH청약센터( https://apply.lh.or.kr) 운정 3지구의 c1블럭의 상가주택 용지분양공고입니다. 건폐율 60%. 용적률 180%로 건축이 가능합니다. 토지 사용은 2023.06.30.이후입니다. 경쟁입찰을 통해 1인이 1개 이상의 신청이 가능합니다. 입찰자는 공고문에 대해 상세한 검토를 한 후 투찰하여야 합니다. 대금납부는 2년 분할 납부가 가능합니다. 상세 분석 바로보기 V V V https://blog.naver.com/lson2000/22252798821.. 2021. 10. 6.
2021. 10. 06 [LH 입찰] 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1-상가수익률? 주변 교통여건과 동선을 분석해 봅니다. 공고된 부지는 차량과 보행 동선을 먼저 분석하여야 합니다. 현재 인접지에 공용주차장을 건설 중으로 동선유도에 큰 영향을 줄 것으로 예상합니다. 주거의 임대보다 상가의 층고와 임대성에 대한 분석이 우선되어야 합니다. 현장조사는 주변 여건에 대한 자료를 검토 후 진행하는 것이 좋겠습니다. 상세 분석 바로보기 V V V 2021. 10. 06 [LH 입찰] 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1-상가수익률을 위한 현장조사 주변 교통여건과 동선을 분석해 봅니다. 공고된 부지는 차량과 보행 동선을 먼저 분석하여야 합니다. 현재 ... blog.naver.com 2021. 10. 6.
2021. 10. 06 [LH 입찰] 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1-#1.주거수익률 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1블럭에 대한 필지별 분석을 진행합니다. 필지 분석에서 가장 중요한 토지 비용과 주거 수익률 위주로 검토 하였습니다. 상세 분석 바로보기 V V V https://blog.naver.com/lson2000/222527994261 2021. 10. 06 [LH 입찰] 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1-필지분석#1.주거수익률 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1블럭에 대한 필지별 분석을 진행합니다. 필지 분석에서 가장 중요한 ... blog.naver.com 2021. 10. 6.
2021. 10. 06 [LH 입찰] 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1-#2.주거수익률 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1블럭에 대한 필지별 분석을 진행합니다. 필지 분석에서 가장 중요한 토지 비용과 주거 수익률 위주로 검토 하였습니다. 상세 분석 바로보기 V V V https://blog.naver.com/lson2000/222527994939 2021. 10. 06 [LH 입찰] 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1-필지분석#2.주거수익률 파주운정3 점포겸용 단독주택용지 C1블럭에 대한 필지별 분석을 진행합니다. 필지 분석에서 가장 중요한 ... blog.naver.com 2021. 10. 6.
2021.06.22.[LH추첨] 지축 도시지원 시설 B2-1 선정 "지식산업센터/도시형공장" 가능 엘손건축은 지축지구 전문 건축설계, 시공회사입니다. 토지선정, 설계와 시공까지 개발의 전 과정을 차질없이 진행해드립니다. [상담종목] "토지 선정부터 사용승인까지" #부동산매매, #토지매입매수, #토지입찰, #이주자택지, #이택, #협택, #협의양도인택지, #생활대책용지, #부동산개발, #입지분석, #신축판매, #건축설계, #건축시공, #리모델링, #공사비산정, #상주감리, #공사감독, #건설관리, #CM, #VE, #사업계획서, #용도변경, #해체감리, #인테리어, #지구단위, #가로주택정비사업, #역세권개발, #공공주도3080 [주요 현장] “개발이 필요한 곳이면 어디든지" #판교, #송도, #영종신도시, #영종하늘도시, #위례, #청라, #부천옥길, #별내, #미사강변, #다산, #파주운정, #삼송.. 2021. 8. 31.
2021.08.27. [LH접수] 고양덕은 상가주택용 이주자택지 추가공급 고양덕은 이주자택지 추가공급입니다. 신청자격이 있으신 추가선정된 분들만 가능합니다. 덕은지구 단독1과 단독2로 총 30개필지 입니다. 고양덕은지구는 고양시와 서울의 경계에 위치하고 있습니다. 가양대교 북단의 상암지구에 근접하였으며, 주변 교통망이 우수한 입지조건을 갖고있습니다. 덕은지구 이택지 중 단독1과 단독2의 일부대지가 대상지입니다. https://blog.naver.com/lson2000/222477774306 상세한 분석자료 바로가기 v v v 2021.08.27. [LH접수] 고양덕은 상가주택용 이주자택지 추가공급 고양덕은 이주자택지 추가공급입니다. 신청자격이 있으신 추가선정된 분들만 가능합니다. 덕은지구 단독1과... blog.naver.com 2021. 8. 23.
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