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건축사시험 3교시 "단면때문에 불합격하는 이유" #단면_ 5점, 10점이 깍이는 이유 단면이 고득점으로 가려면, 주열표시를 정확하게 표시하되 현황도를 훼손하면 안됩니다. 특히 2번 나와 있는 조건은 절대적이라고 생각하셔야 합니다.  그 다음에 트렌치와 블록 포장과 같이 디테일을 요구하는 부분은 누락되면 절대로 안됩니다. GL 4,500과 같이 레벨 표시가 되어 있는 것들은 정확하게 위치를 다시 확인해야 하고, 하부 Open인지 상부 Open인지 정확하게 내용을  확인하는 것이 중요합니다. 현황도에 CH가 나와 있지 않고, 멀리 보이는 부분에 캐노피도 있습니다. 단면선 상 멀리 보이는 곳에 입면 캐노피는 빠뜨리면 안되겠죠. 이것 하나가 5점,  10점이 될 수 있다는 사실 절대 잊으시면 안 됩니다.#단면, 불합격하는 이유 단면이 왜 점수가 안 나오냐고요.. 2024. 7. 22.
건축사자격시험 단면 "도면작성 조건은 주채점 포인트" #단면, 40점을 못넘기는 이유 단면 설계 왜 나는 60점이 안 나오고 매번 40점 이하로 떨어질까요? 마감면, 구조체면, 천정고, 주요부분치수, 각실의 명칭, 내부 입면, 단열, 방수, 내외부 마감 규격, 재료명, 방수, 환기, 설비 표현은 에따른다에서 에 따르셨나요? 에 있는 환기 화살표 표시하고, EHP넣고 선홈통 그리고 방수 표시하시고 단열 정확하게 표시하셨나요? 이것을 누락하면 배점에서 60퍼센트 이상 득점하기가 힘듭니다. 배점 60점에서 60%면 36점 이하로 떨어진다는 말과 같습니다.  여러분!! 명심하셔야 합니다. 도면 작성 기준 누락하시면 절대 합격 안됩니다. #바로 계산하자.  주어진 현황도에 트레싱지를 놓고 체크해야 합니다.  먼저 방위 표시 확인, 그 다음 주열선 1, 2, 3, 4.. 2024. 7. 22.
건축사자격시험 "3교시 단면 이렇게 해야 합격" #단면, 이렇게 해야 합격 단면 설계에서 가장 중요한 것은 '철근 콘크리트 구조가 나왔다', '강 구조가 나왔다' 그러면 이렇게 자기가 그려보는 훈련 필요합니다. 이걸 누락하면 나중에 자기 머릿속에 그려지지가 않아요. 한 번 쭉 읽어보는 것이 중요한 것이 아니라, 항상 도형화하려고 노력하세요.  그다음 단열재가 나오면 어떻게 해야 한다고 했어요?  '가' 등급 집어넣고 그 다음에 허용 등급별 허용 두께에서 '가' 등급 확인하면 됩니다. '압출 보온판'은 하중을 받는 곳, '그라스울 보온판'은 불연재를 적용하는 곳에 써야 합니다. 이것은 외워야 되는 것이고, 다른 단면 문제에 대해서도 항상 확인해야 되는 것입니다.   우리는 지금 2023년 2회 단면 설계의 조건을 보고 설명하고 있어요.#단열재보다 복합판.. 2024. 7. 22.
건축사자격시험 3교시 "단면 60점에서 50점 득점하기" #3교시 어떤 문제든 이렇게 하세요!! 안녕하십니까? 엘손 건축의 이병관 건축사입니다.  2023년 2회 단면 설계 어떻게 푸셨어요? 배점은 60점인데 현황도면과 비교하면서 검토해 보셨어요? 바로 가상단면을 그려보는 훈련 필요합니다. 의 조건이 나왔어요. 한번 쭉 가서 훑어보고 나서 그다음 조건을 읽어봐야겠죠. 그다음에 지하 층고, 유효 높이, 천정 마감면 그림으로 그리면서 계산해 놓아야 된다고 제가 말씀드렸죠? 방수 표시는 어떻게 푸셨어요? 방수는 비노출이다라고 하면 보호몰탈이 필수입니다. 액체 방수는 지하, 도막 방수와 복합 방수는 지상층에 사용됩니다. 바로 적용해야 된다는 것 잊지 많으셨죠? 그다음 강봉을 이용한 상부 구조에 매달린 구조는 Hanging Structure 라고 합니다. Open부 보.. 2024. 7. 22.
화성동탄2 근생상가가능 25필지_2024.08.01.(LH입찰) 화성동탄2 근린생활시설용지 25필지 평균 342평, 평당 1,100~1,600만원대 건폐율 60, 용적률 150~300 층수 3층~5층 제한 위치별 다른 조건에 주의 #화성동탄2, #근린생활시설용지 화성동탄2지구 근린생활시설용지 25필지 공급공고입니다.  평균 342평규모로 대지면적이 작은 것은 3층가능 170평대이며, 최대 5층 가능 850평까지 다양합니다. 평당 1,100~1,600만원대로 공급되며 건폐율 60, 용적률은 150~300%까지입니다. 층수는 3층~5층까지로 높은 층수 의 경우 주차를 감안한 대지면적의 적정성에 대한 접근이 필요합니다.  근생상가는 대지면적, 접근성에 따라 수익률이 바뀌므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다.#화성동탄지구 _경기도 화성시 태안읍 반월리, 능리,.. 2024. 7. 15.
건축사 자격시험 출제 기준 #건축사자격시험, #교시별출제기준 #1교시 (09:00~12:00) * 대지계획 * 과제: 배치계획, 대지조닝, 대지분석, 대지단면, 지형계획, 대지주차 * 6개 과제중 2과제를 선택, 또는 복합하여 출제 #2교시 (13:00~16:00) * 건축설계1 * 과제: 평면설계 * 1과제 출제 #3교시 (16:30~19:30) * 건축설계2 * 과제: 단면설계, 구조계획, 설비계획, 지붕설계, 계단설계 * 5개 과제중 3과제를 선택, 똬는 복합 출제#단독출제, #복합문제, #풀이전문 #이병관강사, #건축사자격시험강좌 문의) https://www.ddhan.co.kr/02-3472-8112 자료) https://cafe.daum.net/dsgg#건축사시험, #2연속합격, #이병관건축사, #최고합격률, #전설의합.. 2024. 7. 13.
2024년도 1회 건축사 시험 721명합격…합격률 10% 이병관 강사의 건축사 자격시험 강좌 강좌문의) https://www.ddhan.co.kr/02-3472-8112 ​수험자료) https://cafe.daum.net/dsgg#건축사시험, #2연속합격, #이병관건축사, #최고합격률, #전설의합격률 #대한건축아카데미, #건축사자격시험, #유명강사, #문제풀이강사 2024. 7. 13.
2024년도 제2회 건축사 자격시험 시행계획 이병관 강사의 건축사 자격시험 강좌 강좌문의) https://www.ddhan.co.kr/02-3472-8112 ​수험자료) https://cafe.daum.net/dsgg#건축사시험, #2연속합격, #이병관건축사, #최고합격률, #전설의합격률 #대한건축아카데미, #건축사자격시험, #유명강사, #문제풀이강사 2024. 7. 13.
평택고덕 상가주택 건축설계 시공 4필지_2024.07.16. (LH입찰) 평택고덕국제화계획지구 점포겸용 단독주택용지 상가주택 가능 5필지 평당 1,140만원, 64~71평 60%, 180%, 4층, 5가구평택고덕국제화계획지구의 점포겸용 단독주택용지 공급공고입니다.  상가주택 가능 필지로 즉시 사용가능합니다. 5필지로 평당 1,000~1,200만원에 공급됩니다.  대지규모는 64~71평으로 건폐율 60%, 용적률 180%, 4층이하, 5가구까지 가능합니다.  상가주택은 일조 방향에 따라 주거수익률이 좌우되며 대지면적에 따른 병동이 큰 곳입니다. 반드시 개별 상담 후 입찰에 참여하기 바랍니다. 신청자격, 모집일정 등 자세한 사항은 LH청약플러스에서 공고자료를 꼭! 확인하시기 바랍니다.▶공급토지_평택고덕국제화계획지구 #점포겸용 단독주택 용지 #건폐율 60% #용적률180% #4층 .. 2024. 7. 3.
하남감일 상가주택 건축설계 시공상담 중_2024.07.04. (LH입찰) 하남감일 상가주택 15~17억 평균 76평대_2,100만원/ 평당  60%, 150%, 3층이하, 6가구 가능 일조영향 적은 위치 선별 필요     #하남감일, #단독주택, #점포겸용, #상가주택 하남감일지구 상가주택이 가능한 점포겸용 단독주택용지 공급공고입니다. 총 5필지로 일조영향이 적은 위치를 선별하여, 주거 수익률을 최대로 올리는 것이 제일 중요한 곳입니다.  평균 76평대 필지로 공급 평단가는 2,100만원대 입니다.  규제조건은 건폐율 60%, 용적률 150%, 3층 이하로 최대 6가구 허용, 즉시사용 필지입니다. 층수제한이 다름을 주목하셔야겠습니다.  상가주택은 상권 활성화와 주거환경에 따라 조건에 따라 개발 우선순위가 다르므로 반드시 개별 상담 후 입찰에 임하시기 바랍니다. 신청자격, 모집.. 2024. 7. 3.
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