분류 전체보기924 2020-10예정 [경기도시공사]다산신도시_진건, 지금_근린생활시설용지 공급 다산신도시(진건, 지금) 근린생활시설용지 10월 공급 예정 엘손건축은 토지매입에서 사용승인까지 모든 과정을 도와드립니다. 정확한 입지분석을 통해 높은 수익률을 만들어 드리도록 노력중입니다. [상담] tel: 02.2654.1931 mail: 2000kia@daum.net [부동산 동호회] * 엘손 Daum http://cafe.daum.net/dsgg * 엘손 NAVER http://cafe.naver.com/updn * 이건축사의 건축일기 http://blog.naver.com/lson2000 [상담종목] "토지 선정부터 사용승인까지" #부동산매매, #토지매입매수, #토지입찰, #이주자택지, #이택, #협택, #협의양도인택지, #부동산개발, #입지분석, #신축판매, #건축설계, #건축시공, #리모델링,.. 2020. 9. 26. 지축 상가주택 엘손 3호 작품"상가주택의 가치를 높이는 방법" 지축 상가주택의 차별화된 디자인 지축지구 점포겸용 단독주택용지의 상가주택 계획안입니다. 주거 5가구, 근생 상가로 구성된 4층 규모의 상가주택입니다. 대지는 3면이 인접대지에 접하고 1면이 도로에 접해있는 마름모꼴 대지입니다. 차별화된 디자인으로 임대율을 최대로 올리는 것이 목표입니다. 총 10회에 걸친 회의진행을 통해 건축주와 엘손건축은 수많은 대안으로 작업하였습니다. >> 설계개요 * 대지위치: 경기도 고양시 덕양구 지축지구 12블럭 * 대지면적: 249.00 ㎡(75.32 평) * 법정 최대 건축면적: 149.40 ㎡ (45.19 평) * 지상층 건축허가 연면적: 448.20 ㎡ (135.58 평) * 공사바닥면적: 606.18 ㎡ (183.4 평) * 예상 사업비용: 7억 3천을 기준으로 함 * .. 2020. 9. 26. 덕은지구 이주자 택지 필지지정 상담중--건축설계시공 자문 덕은지구 상가주택 "필지 지정" 상담중입니다. 덕은지구의 단독2의 경우 주변 주거단지에서 초등학교 접근 동선이 집중되는 곳입니다. 고양시 덕은지구 단독주택 용지에 대한 입지 분석을 시작합니다. 덕은지구는 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일대에 총 사업면적 645,672㎡규모로 조성되는 서울시와 초근접 신도시입니다. 강변북로와 자유로 접근이 양호하며, 서울 문산간 고속도로와 월드컵 대교의 개통으로 교통접근이 양호합니다. 주변의 녹색벨트인 원드컵 공원과 대덕산, 한강공원은 생활환경 인프라의 주요 축을 형성하고 있습니다. 덕은지구 단독2 규모-Check!! 건폐율 60%, 용적률 180%이하로 4층 이하 규모 5가구 까지 가능 점포겸용 단독주택으로 상가주택 건축 가능 토지 동선분석-Check!! 주변 주거단지와 .. 2020. 9. 18. 화성봉담2 단독주택용지(점포겸용) 6필지-상가주택 상담중 화성봉담2 단독주택용지(점포겸용) 6필지 - 공급방법 : 경쟁입찰 - 납부조건 : 2년 유이자할부 - 공급일정 : 신청 및 입찰보증금 납부(20.09.25), 낙찰자 계약체결(20.10.07) - 문의전화 : 031-228-0105, 0185, 0186 봉담2지구 상담중 !! 상가주택 전문 엘손건축사사무소 엘손건축은 토지선정에서 사용승인까지 모든 과정을 도와드립니다. 정확한 입지분석은 수익률을 높이는 첫 걸음입니다. 엘손건축은 수익률 높은 건물을 위해 항상 노력중입니다. [상담] tel: 02.2654.1931 mail: 2000kia@daum.net [부동산 분석자료] * 엘손 Daum http://cafe.daum.net/dsgg * 엘손 NAVER http://cafe.naver.com/updn *.. 2020. 9. 17. 고양덕은지구 이주자택지 공급- 단독2.건축상담중!! 고양시 덕은지구 단독주택 용지에 대한 입지 분석을 시작합니다. 덕은지구는 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일대에 총 사업면적 645,672㎡규모로 조성되는 서울시와 초근접 신도시입니다. 강변북로와 자유로 접근이 양호하며, 서울 문산간 고속도로와 월드컵 대교의 개통으로 교통접근이 양호합니다. 주변의 녹색벨트인 원드컵 공원과 대덕산, 한강공원은 생활환경 인프라의 주요 축을 형성하고 있습니다. 덕은지구 단독2 규모-Check!! 건폐율 60%, 용적률 180%이하로 4층 이하 규모 5가구 까지 가능 점포겸용 단독주택으로 상가주택 건축 가능 토지 동선분석-Check!! 주변 주거단지와 주요 시설에 대한 진출입 동선 분석 주요 도로망과 대중교통의 승하차 지점 확인 횡단보도 위치와 교통신호의 접근성 검토 입지분석-Ch.. 2020. 9. 16. 고양덕은지구 이주자택지 공급- 단독3. 건축상담중!! 고양시 덕은지구 단독주택 용지에 대한 입지 분석을 시작합니다. 덕은지구는 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일대에 총 사업면적 645,672㎡규모로 조성되는 서울시와 초근접 신도시입니다. 강변북로와 자유로 접근이 양호하며, 서울 문산간 고속도로와 월드컵 대교의 개통으로 교통접근이 양호합니다. 주변의 녹색벨트인 원드컵 공원과 대덕산, 한강공원은 생활환경 인프라의 주요 축을 형성하고 있습니다. 덕은지구 단독3 규모-Check!! 건폐율 60%, 용적률 180%이하로 4층 이하 규모 5가구 까지 가능 점포겸용 단독주택으로 상가주택 건축 가능 토지 동선분석-Check!! 주변 주거단지와 주요 시설에 대한 진출입 동선 분석 주요 도로망과 대중교통의 승하차 지점 확인 횡단보도 위치와 교통신호의 접근성 검토 입지분석-Ch.. 2020. 9. 16. 고양덕은지구 이주자택지 공급- 단독1.건축상담중!! 고양시 덕은지구 단독주택 용지에 대한 입지 분석을 시작합니다. 덕은지구는 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일대에 총 사업면적 645,672㎡규모로 조성되는 서울시와 초근접 신도시입니다. 강변북로와 자유로 접근이 양호하며, 서울 문산간 고속도로와 월드컵 대교의 개통으로 교통접근이 양호합니다. 주변의 녹색벨트인 원드컵 공원과 대덕산, 한강공원은 생활환경 인프라의 주요 축을 형성하고 있습니다. 덕은지구 단독1 규모-Check!! 건폐율 50%, 용적률 100%이하로 2층 이하로 규모 제한 2가구 까지 가능한 전형적인 단독주택 단지 동선분석-Check!! 주변 주거단지와 주요 시설에 대한 진출입 동선 분석 주요 도로망과 대중교통의 승하차 지점 확인 횡단보도 위치와 교통신호의 접근성 검토 입지분석-Check!! 주거.. 2020. 9. 16. 아산 탕정 상가주택 -엘손2호 " 미니멀 상가주택" 아산 탕정 신도시 상가주택 계획안입니다. 아산탕정 엘손 2호 작품입니다. 대지면적 100.73평대지로 10m도로에 1면 접한 대지입니다. 3층 규모 3가구로 상가면적을 최대로 하는데 포인트를 두었습니다. 주방위치에 그리스 트랩 설치를 위해 기초부를 450단차로 계획하였으며, 입면의 주요 재료는 데저트 로얄과 적고벽돌 입니다. 부분 포인트에 석재타일을 적용하였습니다. 공사용 특기 시방서는 시공자와 건축주간의 원할한 의사소총을 통해 공사기간을 단축하고, 최소한의 확인 사항을 명시한 한 것으로 엘손건축의 모든 도면에는 항상 첨부하고 있습니다. 최근 크게 문제되었던 방화구획을 관통하는 배관에 대한 세부 기준을 표시하였습니다. 또한 실내 사용하는 모든 가구를 최소 E1등급 이상으로 사용하도록 유도하고 있습니다. .. 2020. 9. 12. 상가주택의 차별화_'복층형 주거 계획'_당진 수청2-5-5 [입지조건] 대지는 12m도로와 배면 녹지+22m대로에 접한 곳입니다. 앞뒤도로의 장점을 최대한 살리는 계획이 필요합니다. 인접한 근생부지의 계획을 예측하고 차별화된 입면을 제사하였습니다. 입면재료의 특색을 최대한 살리고 을 예상하는 설계을 진행 하였습니다. [설계 목표] #대지면적 75.59평 (법정 용적률 180%, 3가구) #전면도로와 배면 녹지를 최대한 이용하는 계획 #근생 최대면적 확보_주차대안 검토 #주거 수익률_ 3가구 중 2가구를 복층형 적용 #최적의 상가임대를 위한 외관디자인 [설계주안점] #특화설계_근생 + 법정 건폐율 60%, 계획 건폐율59.76% + 기준층의 81%를 1층 바닥면적으로 확보 (주차손실8.38평) + 근생 전용면적 1층전체면적의 74.42%확보 (근생전용27.38평).. 2020. 9. 12. 지축 상가주택 엘손 2호 작품 엘손건축은 지축 신도시 건축설계 시공 전문회사입니다. https://cafe.naver.com/updn/1297 엘손건축은 토지선정에서 사용승인까지 모든 과정을 도와드립니다. 정확한 분석은 높은 수익률을 만들기 위한 첫걸음입니다. [상담] tel: 02.2654.1931 mail: 2000kia@daum.net [부동산 분석자료] * 엘손 Daum http://cafe.daum.net/dsgg * 엘손 NAVER http://cafe.naver.com/updn * 이건축사의 건축일기 http://blog.naver.com/lson2000 [상담종목] "토지 선정부터 사용승인까지" #부동산매매, #토지매입매수, #토지입찰, #이주자택지, #이택, #협택, #협의양도인택지, #부동산개발, #입지분.. 2020. 9. 12. 이전 1 ··· 61 62 63 64 65 66 67 ··· 93 다음 728x90 728x90 SMALL
