2022.07.12 [GH입찰] 다산지금 청사 인접 상업. 주차장 13필지 공급

2022.07.12 [GH입찰] 
다산신도시 지금지구 
상업용 용지와 주차장용지 총 13필지에 대한 공급입니다.
자세한 내용은 첨부파일 전체를 참고하시기 바립니다.

# 공고요약
* 공급: 경쟁입찰
* 신청: 2022.07.12(화) (09:00～16:00)
* 개찰: 2022.07.12(화) (17:00)
* 발표: 2022.07.12(화) (18:00 이후)
​
GH청약센터 → 분양공고
https://buy.gh.or.kr/

# 공급토지 세부 내역
상업용지는 3가지로 구분됩니다.
건폐율은 70%로 동일합니다.

용적률 210%, 3층 제한_ 상업4
용적률 500%, 7층제한_ 상업5
용적률 700%, 10층 제한_ 상업6

지역지구는 일반 상업지역으로 대금 완납 후 즉시 사용가능 지역입니다.

# 공급토지 위치
다산신도시는 북측 진건지구와 남측 지금지구로 나누어집니다.
이번 공급토지는 지금지구에 있는 상업용지과 주차장 용지입니다.
도농역 역세권으로 주변 청사 부지와 복합 개발됩니다.

상업6은 대로변에 접해 있으며, 건너편이 남양주2청사입니다.
상업5는 근로복지공단 남양주지사가 위치한곳으로 이면도로에 접합니다.
상업4는 공원에 2면이 접해 있습니다.
상업용지 공급가는 43억~81억까지입니다.
평당 분양가는 1,500~2,600만 원대로 공급됩니다.

주차장용지는 80%, 560%, 7층 제한입니다.

#공급토지 정밀 검토
+주5의 접근성과 활용성은?
+상업4 층수제한 3층이하임에 주의 
+상업5 기존의 건물과 접근성은?
+상업6 면적차이와 활용용도는?

공급토지
상세보기
▼▼

상업6은 위락, 숙박이 가능하지만 상업4.5는 불가입니다.
업무시설은 상업4,5,6 모두 가능합니다. 
주차장5의 경우 건물전체 연면적의 95%이상이 주차장 용도이어야 합니다. 기타 용도는 지상층 연면적의 70%를 주차장 외 부분에 한합니다.

---

#남양주시 다산동 상업4
+ 위치:경기도 남양주시 다산동 6201
바로가기
▼▼
▼▼
http://kko.to/4JeYhCi5H

---

#남양주시 다산동 상업5-7
+ 위치:경기도 남양주시 다산동 6200-2
바로가기
▼▼
▼▼
http://kko.to/-InT5ui43

---

#남양주시 다산동 상업6-1
+ 위치:경기도 남양주시 다산동 6199
바로가기
▼▼
▼▼
http://kko.to/2FqdXnk_o

---

 

#남양주시 다산동 상업 주5
+ 위치:경기도 남양주시 다산동 6194
바로가기
▼▼
▼▼
http://kko.to/7vb_bnoSP

입지와 관련 자료 분석중입니다.
주변시세는 수익률 확인에 중요한 수단입니다.

사전 상담은 언제든지 환영합니다.

이건축사 직통
tel:02.2654.1931​
▼▼▼▼

부동산 종합 컨설팅
엘손 건축사사무소
Top of Beautiful LSON

엘손건축사 사무소는 검증된 실적으로 부동산 투자의 최고 수익률을 제시합니다.
토지 선정과 매입, 건축설계, 시공 그리고 사용승인까지 국가공인 전문가와 상담하세요.

+실시간 토지정보!!
+토지 선정, 입찰!!
+개발 수익률 검토!!

[상담 종목]"토지 선정부터 사용승인까지"
#건축설계, #건축시공, #인테리어, #리모델링, #부동산개발, #부동산투자, #토지매입자문, #용도변경, #사업계획서, #토지입찰, #입지분석, #공사비산정, #자금계획, #신축판매, #이택, #협택, #생활대책용지, #상주감리, #공사감독, #건설관리, #CM, #VE, #특화설계, #친환경설계, #내진보강, #해체감리

[주요 현장] “개발이 필요한 곳이면 어디든지"
#파주월롱, #파주선유, #파주당동, #의정부민락, #의정부고산, #경기광주역세권, #평택고덕국제화, #광교, #세종, #행정중심복합도시, #양주옥정, #다산진건, #다산지금, #고양장항, #한류밸리, #방송영상문화콘텐츠밸리, #고양산업단지, #판교, #송도, #영종신도시, #영종하늘도시, #위례, #청라, #부천옥길, #별내, #미사강변, #다산, #파주운정, #삼송, #동탄, #김포한강, #배곧, #양주, #고양덕은, #고양지축, #고양향동, #구로항동, #마곡, #화성남양, #화성봉담, #화성향남, #고덕강일, #시흥장현, #송무, #포천, #호매실, #송산그린시티, #이천마장, #시흥장현, #서울양원, #하남교산, #광명역세권, #아산탕정, #고양창릉, #부천대장, #남양주왕숙, #인천계양, #청주동남, #보령명천, #백운밸리, #인천검단, #과천정보지식타운, #지정타, #성남낙생, #성남대장, #세곡, #신내, #은평, #하남감일, #시흥은계, #화성태안, #용인플랫폼시티, #용인반도체클러스터, #택지건축, #한국토지주택공사, #경기도시공사, #서울도시공사, #인천도시공사, #LH, #SH, #특별건축구역, #의왕고천, #당진수청, #고양방송영상밸리, #고양관광문화, #운정3, #김포양촌산업단지, #고덕비즈밸리, #시흥거모, #완주삼봉, #연천BIX, #평택BIX, #가평달전, #의왕초평, #양주고읍, #오산세교, #인천가정, #안성원곡

[전문분야] "용도에 맞는 최고의 수익률"
#단독주택, #전원주택, #다가구, #다세대, #연립, #근생상가, #카페, #레스토랑, #유치원, #교회, #점포주택, #상가주택, #점포겸용단독주택, #오피스텔, #도생, #도시형생활주택, #숙박시설, #레지던스, #지산, #지식산업센터, #병원, #의원, #치과, 일반음식점, #카페, #요양병원, #노유자시설, #의료시설, #공장, #창고, #물류창고, #목조주택, #청년주거, #매입임대주택, #매입다세대주택, #소규모정비사업, #에너지절약, #도심공공주택, #가로주택정비사업, #역세권개발, #공공주도3080

▼이건축사와 직통상담
tel:02.2654.1931

▼이건축사의 건축 일기
http://blog.naver.com/lson2000
     
▼이건축사의 부동산 동호회
Daum. http://cafe.daum.net/dsgg
NAVER. http://cafe.naver.com/updn

꼼꼼한 토지분석
검증된 수익률

용도별 
이건축사의 작품보기
▼▼
▼▼

부동산 투자의 가치상승!!
수익률을 위한 고민을 시작합니다.
실시간 토지 정보는 
이제 '카톡'으로 받을 수 있습니다.      

▼이건축사와 1:1 상담
https://open.kakao.com/o/sQR2mMk

▼이건축사의 부동산 정보
https://open.kakao.com/o/gDuRf6Fd

법령에 의거 "건축설계는 건축사만" 할 수 있습니다.

건축법 제23조_'건축물의 설계' 에서 건축인허가, 리모델링 목적의 설계는 "건축사"만 할 수 있다고 명시하고 있습니다. 비전문가의 상담은 건축주의 소중한 자산을 보호해 주지 못합니다.
부동산 투자와 개발은 전문적인 지식과 풍부한 경험이 있는  "건축사"의 상담을 권합니다.

이건축사 직통 
tel:02.2654.1931​
▼▼

엘손 건축사 사무소는 
차별화된 디자인과 세심한 작품관리로 높은 수익률을 검증 받고 있습니다.  

엘손건축사사무소의 "입지분석"은 건축설계 전 수익률과 배치를 결정하는 부동산 투자의 첫걸음입니다. 관련 상담은 언제든지 환영합니다.

건축상담
tel:02.2654.1931​
▼▼

2022.07.12 [GH입찰] 다산_지금 상업. 주차장 용지
https://blog.naver.com/lson2000/222790835008

2022.07.12 [GH입찰] 다산지금 청사 인접 상업. 주차장 13필지 공급