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부동산 투자/토지분석

평당 460~630만원대 종교용지. 김포한강/마송 성전건축 (LH추첨 2023.03.16)

by 이건축사 2023. 3. 10.

 

한국토지주택공사 김포한강, 마송지구 종교시설용지 공고입니다.
LH청약센터에서 신청 마감은  2023년03월16일(목) 10:00 ~ 16:00까지입니다.
https://apply.lh.or.kr

분석내용은 공고 자료의 일부를 요약하여 작성 한 것입니다. 
직전 낙찰가와 입지조건에 따른 자금 계획 등에 주의 하셔야 합니다.
입찰 참가시 반드시 전문 상담을 권합니다.
     

#토지공급
. 공급방법 : 추첨
. 신청서제출 및 신청예약금 납부기한 : 2023년03월16일(목) 10:00 ~ 16:00
. 추첨 : 2023년03월16일(목) 17:00
. 당첨자 발표 : 2023년03월16일(목) 17:30 ~ 

#토지신청 자격: 일반실수요자 (1인 2필지 이상 신청가능)
#토지대금: 3년 유이자 분할납부 (현행 할부이자율 연 3.5%)
#사용 시기: 현재 사용 가능
. 대금완납 및 소유권이전 이후 즉시 가능

#김포한강 종15 (349.8 평)
_장기동 1869-10
   . 공급가 2,232,000,000 원 (평당  6,381,000원)
   . 건폐율 50% (최대 175평)
   . 용적률 200% (최대 지상 연면적 700평)
   . 층수제한 없음
   . 제3종일반주거지역

#김포마송 I3 (592.59평)
_마송리 552-0
   . 공급가  2,743,000,000 원 (평당 4,628,774원)
   . 건폐율 60% (최대 355평)
   . 용적률 230% (최대 지상 연면적 1,362평)
   . 5층 제한
   . 제2종일반주거지역

엘손건축사사무소는 검증된 부동산 컨설팅을 단계별로 제공합니다. 

#부동산투자 전
   . 공고 확인
   . 유사사례, 거래시세 자문
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   . 적정가 확인
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  . 기간과 예산
  . 수익률 우선 디자인 완성
  . 예상 공사비 산출

#성전건축 전문 엘손건축사사무소
투자의 시작은 검증된 전문가와 상담부터 시작합니다.
차별화된 수익률 분석으로 투자의 전과정을 함께 합니다.

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부동산 선택에 대한 정확한 기준이 되도록 하겠습니다.
#이병관건축사 직접상담 tel:02.2654.1931

https://blog.naver.com/lson2000/222739610306

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