하남감일 단독, 근생, 주차장, 자족용지 공급_2023.05.16 (LH 입찰)

부동산 입지분석은 위험부담을 최소화 하는 작업입니다. 투자는 낮은 가격으로 매입 후 높은가격의 매매가 목표입니다.  아래 내용은 자료의 일부만을 요약한 것으로, 반드시 사전상담을 권합니다.
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▶입지분석
#매입 후 높은 가격의 매매 목표
#건축설계 위한 토지 용도 확인
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#감일 상가주택, 주차장, 근생
한국토지주택공사 하남 감일지구 단독주택용지, 근린생활시설 용지, 주차장 용지, 자족시설 용지 공급공고입니다. 낙찰 후 대금 납부는 2년 무이자입니다. 

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▶공고 자료 분석
#공사기간 산정, 사용시기 확인
#대출한도 필요 잔금 납부 확인
#상가수익률 계산, 시장 선점 방법
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부동산 분석은 편향될 수도 있고, 장점만 얘기할 수도 있습니다. 엘손건축은 장점보다는 단점을 해결해나가는 객관적인 관점에서 상담을 진행 중입니다. 꼬마빌딩인 상가주택도 양도세와 취등록세가 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 

#공급
 _점포겸용, 근린생활시설, 주차장 (일반경쟁입찰)
 _자족시설 (추첨)
#입찰(추첨) 신청서 제출 / 입찰보증금(신청예약금) 납부 : 2023년 05월 16일(화) 10:00~16:00
#개찰(추첨) : 2023년 05월 16일(화) 16:30
#발표 : 2023년 05월 16일(화) 18:00 이후

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▶부동산 투자 전문
_검증된 실적 엘손건축사사무소
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#감일전문
엘손 건축사사무소는 건축설계를 포함한 전체적인 부동산 시장을 분석하고 있습니다. 검증된 실적으로 토지 매입에서 건축비용 산정 등  개발의 전 과정을 함께 합니다.
☎ tel:0226541931

#부동산투자 전
 . 공고 확인, 유사 사례, 시세 자문
#부동산계약 전
 . 개발 수익률, 세무, 금융 자문
#부동산개발 시작
 . 예상 공사비 산출
 . 공사기간, 대출한도

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▶부동산 알림이 신청
#투자정보 실시간 제공 
#부동산추천 입지분석
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▶직전분석 바로보기
#명확한 시장분석
#투자장점보다 단점을 극복
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부동산 분석은 편향될 수도 있고, 장점만 얘기할 수도 있습니다. 엘손건축은 장점보다는 단점을 해결해나가는 객관적인 관점에서 상담을 진행 중입니다. 꼬마빌딩인 상가주택도 양도세와 취등록세가 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 

감일 상가주택, 근생, 주차장, 자족 토지 _2023.04.25 (LH입찰) 설계시공 입지분석

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