인천영종 H8 건축설계 '3층 다가구 건축비용 상담’_LH추첨

인천영종 주거전용 단독 H8

LH추첨공급 필지 분석

채광 좋은 땅의 건축주의점

조망 좋은 땅 활용법

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#인천영종H8

인천영종 H8 구역에서 3층 다가구 또는 2층 단독주택을 건축하기 좋은 곳을 상담중입니다.

전원주택처럼 멋지게 짓기 좋은 곳은 어디일까요?

건축설계비와 공사비 등 전체 사업비에 대한 상담은 어떻게 진행해야 할까요?

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현재 가장 합리적인 수익률과 프라이버시가 보장되는 입지를 찾으려고 합니다.

#건축비용

'건축비용보다 좋은 땅이 먼저'

좋은 땅은 어디일까요? 건축 비용보다 좋은 땅 찾는 것이 우선입니다. 건축 비용은 토지별 단가가 비슷하고 면적도 유사해서 투자금은 거의 같다고 볼 수 있습니다. 똑같은 금액으로 지었는데도 입지 조건이 너무 좋다면 그것이 바로 부가가치가 높은 곳일 것입니다.

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#건축규모

공급토지는 건폐율 50%, 용적률 100%이며, 최고층수 3층, 필지당 3가구까지 건축이 가능하며 추첨으로 공급됩니다.

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#수익률

3층, 3가구의 경우 2가구~3가구 복층이 가장 수익률이 좋으므로 일조제한 토지와 남항이 아닌 토지는 피하는 것이 좋습니다. 인접한 운서역과의 거리와 중학교, 초등학교 등의 위치를 감안한 응찰이 필요합니다.

 

 

 

인천 영종 주거전용 단독 설계시공 상담항목

#일조 없는 땅 찾기

#채광 좋은 건물 공사비용

#조망 좋은 땅 활용법

#수익률 좋은 땅의 건축설계

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>>부동산 개발 종합 컨설팅

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#엘손 건축사사무소

건축설계의 시작은 입지분석입니다. 높은 가격으로 매입하는 것은 누구나 할 수 있지만, 적정가격를 찾는 것은 쉽지 않습니다. 엘손 건축사사무소는 부동산 종합 전문 컨설팅 회사로 최근 낙찰률과 지역 호재 등을 확인하고, 예상 수익률을 검토해 드립니다.

상담) tel:02.2654.1931

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