김포한강 의료, 종교 _김포양곡 준주거, 유치원 토지_(LH선착순)

    

김포한강, 김포양곡 즉시 사용 가능 토지
의료 7,736평, 평당 732만원
준주거 3필지, 137~145평, 평당 942만원
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#김포한강, 양곡지구 필지
한국토지주택공사 김포한강, 양곡지구 의료, 종교, 준주거, 유치원 공급입니다. 지구단위계획, 공고문의 기타 유의 사항을 반드시 확인하신 후 신청하시기를 바랍니다.

건축제한기준은  최고 한도로 실제 인허가 시 달라질 수도 있으므로 사전 확인이 필요합니다. 특히, 건축물의 최고 높이의 경우 재협의가 필요할 수 있습니다. 

#김포한강, #김포양곡지구, #김포한강2
김포한강신도시는 경기도 김포시 #장기동, #운양동, #구래동, #마산동 일원 신도시입니다. 이곳은 철도역을 중심으로 도시기능을 압축해 개발하고, 주변 부지에는 역 접근이 쉽도록 교통 네트워크를 연계 구축하고 있습니다.
김포양곡지구는 최근 국토교통부에서 발표한 계획에 따르면, 김포양곡지구와 김포한강신도시 사이에 4만 6천 가구 규모의 미니 신도시를 조성할 예정입니다. 이 지역은 서울 지하철 5호선 연장과 연계해 추진되며, 역세권 중심으로 고밀 개발하는 '고밀도 개발 도시’로 만들어질 예정입니다. 국토교통부는 김포한강신도시와 김포양곡지구 사이에 있는 마산동, 운양동, 장기동, 양촌읍 일대 부지 731만㎡를 '김포한강2 (공공주택)지구’로 지정한 것으로 알려졌습니다.

#토지수익률
토지수익률은 부동산 투자의 수익성을 판단하는 지표 중 하나입니다. 임대수익률과 매매수익률로 나뉘며, 임대수익률은 부동산을 임대하여 얻는 수익과 투자한 금액의 비율입니다. 
매매수익률은 부동산을 매입하여 시세 변동에 따라 얻는 이익과 투자한 금액의 비율입니다. 일반적으로 차익형 부동산과 수익형 부동산이라는 용어가 통용됩니다. 
엘손건축에서는 적정 입찰가와 개발에 따른 규모 검토를 제공하고 있습니다. 현재 계획 중이거나 운영 중인 투자안의 적정성을 상담해 보시기 바랍니다. 

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>>공급공고 요약
#선착순
#대금 : 5년 무이자 분할납부
#즉시 사용 가능
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#신청자격
_일반실수요자(만 19세 이상인 개인, 법인)
_의료용지의 경우 의료법에서 정하고 있는 자

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>>부동산 개발 종합 컨설팅
#건축설계, #시공, #대출
#토지분석, #매입, #매매
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#엘손 건축사사무소
부동산개발에서 높은 가격으로 좋은 결과를 만드는 것은 누구나 할 수 있지만, 효율적인 수익률을 만드는 것은 쉽지 않습니다. 엘손 건축사사무소는  부동산 개발 컨설팅 회사로 '토지선정, 설계, 시공' 등 건축의 전 과정을 함께 합니다.
상담)   tel:02.2654.1931

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