인천영종 현장 설명회 후기_주거전용 단독 H6, H8, H9

'건축비용보다 좋은 땅이 먼저'
좋은 땅은 어디일까요? 건축 비용보다 좋은 땅 찾는 것이 우선입니다.

건축 비용은 토지별 단가가 비슷하고 면적도 유사해서 투자금은 거의 같다고 볼 수 있습니다. 똑같은 금액으로 지었는데도 입지 조건이 너무 좋다면 그것이 바로 부가가치가 높은 곳일 것입니다.

공급토지는 건폐율 50%, 용적률 100%이며, 최고층수 3층, 필지당 3가구까지 건축이 가능하며 추첨으로 공급됩니다.

3층,  3가구의 경우 2가구~3가구 복층이 가장 수익률이 좋으므로 일조제한 토지와 남항이 아닌 토지는 피하는 것이 좋습니다. 인접한 운서역과의 거리와 중학교, 초등학교 등의 위치를 감안한 응찰이 필요합니다.

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