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부동산 투자/토지분석488

하남감일 70평후반 16억대 상가주택지_2022.09.05 [LH청약] 송파구 인접 하남감일 지구 70평후반 16억대 상가주택지입니다. 평당2,180만원대로 4층 6가구 가능합니다. 2022.09.05 LH경쟁입찰입니다. 즉시사용 가능하며 대금은 2년 무이자할부입니다. 계약은 입찰 후 9월 13일부터입니다. 기간이 짧아 자금계획이 필요합니다. 합병불가 토지입니다. 지하층은 건축면적내 가능합니다. 지하의 용도제한에 주의해야 합니다. 다락의 경사도 제한이 있으며, 지자체 자체로 다락 최고높이 제한도 있습니다. 하남 신도시 건축설계+시공 전문 엘손건축의 성공 성공사례를 확인하여 드립니다. 이건축사의 감일 상가주택 사례 https://m.blog.naver.com/lson2000/222851798275 부동산 투자읽기_상가전면 폭을 넓히는 이유_감일 단독 5 [입지조건] 정면 15.. 2022. 8. 26.
영상) 토지입찰 해설_건물주가 되려면 이렇게 한다!!_평택고덕 2022.08.22 ....................................................................................... [평택고덕] #건축설계, #건축시공, #수지분석, #입지분석, #인테리어, #토지입찰, #토지매입, #리모델링, #이택, #협택, #상가주택, #근생설계, #오피스텔, #전원주택, #건축설계시공, #병원인테리어, #점포겸용단독주택, #이병관건축사, #엘손건축사사무소, #단독주택, #평택고덕건축사, #평택고덕설계, #평택고덕건축, #평택고덕건축설계시공, #평택고덕상가주택, #평택고덕건축설계, #평택고덕건축사, #평택고덕설계시공, #평택고덕인테리어, #평택고덕, #엘손건축, #평택고덕목조주택, #평택고덕단독주택 ......................... 2022. 8. 21.
평택_고덕상가주택 입찰_시세분석보다 먼저 하는 것2022.08.22 2022.08.22 [LH입찰.추첨] 평택고덕 국제화 계획지구 점포겸용/ 주거전용 단독주택용지 공급입니다. #공고 요약 * 공급토지 + 단독주택 (점포겸용) 10필지_입찰 + 단독주택 (주거전용) 1필지_추첨 * 일정 + 신청: 2022년08월22일(월) 10:00 ~ 16:00 + 개찰(추첨) : 2022년08월22일(월) 16:30 + 발표 : 2022년08월22일(월) 17:30 이후 * 2년분할 (유이자) ▼공고문요약▼ #입지분석 부동산에서 수익률을 내려면, 장단점부터 확인해야합니다. 엘손건축은 시공자보다 건축주 수익을 우선 검토합니다. 대지면적과 임대구성, 그리고 법규를 최대한 활용하는 것이 첫걸음입니다. 필지별로 각각 장단점이 다르므로 반드시 전문 상담을 권합니다. # 상가주택지 법규제한 + .. 2022. 8. 20.
매매가 되는 상가주택_위치가 좋다면 빨리지으세요_아산탕정 2D1, 2D2. 2D8 ▼ 관련자료 #아산탕정 점포겸용 단독주택, https://blog.naver.com/lson2000/222757778725 ▼ 제작 #엘손건축사사무소 대표 이병관 건축사 직통 상담: 02.2654.1931 #수도권 부동산 '단톡' https://open.kakao.com/o/gDuRf6Fd ▼ [전문분야] '용도에 맞는 공간계획' #단독주택, #전원주택, #목조주택, #다가구, #점포주택 #상가주택, #점포겸용단독주택, #다중주택 #도시형생활주택, #공동주택, #다세대, #연립, #도생, #기숙사 #카페, #레스토랑, #일반음식점, #근생상가 #오피스텔, #체육시설, #종교시설, #교회, #학원, #교육연구시설, #업무시설, #유치원 #병원, #요양병원, #노유자시설, #공장, #창고, #물류창고, #지.. 2022. 8. 16.
상가주택 건축 '평당 공사비 산출하는 법'_평택고덕 Fd-28, -43 ... #3 ▼ 관련자료 #평택고덕 상가주택 69필지 공급 (점포겸용 단독주택용지) https://blog.naver.com/lson2000/222764334672 ▼ 제작 #엘손건축사사무소 대표 이병관 건축사 직통 상담: 02.2654.1931 #수도권 부동산 '단톡' https://open.kakao.com/o/gDuRf6Fd ▼ [전문분야] '용도에 맞는 공간계획' #단독주택, #전원주택, #목조주택, #다가구, #점포주택 #상가주택, #점포겸용단독주택, #다중주택 #도시형생활주택, #공동주택, #다세대, #연립, #도생, #기숙사 #카페, #레스토랑, #일반음식점, #근생상가 #오피스텔, #체육시설, #종교시설, #교회, #학원, #교육연구시설, #업무시설, #유치원 #병원, #요양병원, #노유자시설, #공장.. 2022. 8. 13.
동탄2_D22. D6 '평당 800만원대'_단독+상가주택용지 ▼ 관련자료 #평당 800만원대 단독주택 D22. 상가주택 D6_동탄2 [LH추첨.입찰] 2022.08.17 https://blog.naver.com/lson2000/222837561799 ▼ 제작 #엘손건축사사무소 대표 이병관 건축사 직통 상담: 02.2654.1931 #수도권 부동산 '단톡' https://open.kakao.com/o/gDuRf6Fd ▼ [전문분야] '용도에 맞는 공간계획' #단독주택, #전원주택, #목조주택, #다가구, #점포주택 #상가주택, #점포겸용단독주택, #다중주택 #도시형생활주택, #공동주택, #다세대, #연립, #도생, #기숙사 #카페, #레스토랑, #일반음식점, #근생상가 #오피스텔, #체육시설, #종교시설, #교회, #학원, #교육연구시설, #업무시설, #유치원 #병.. 2022. 8. 13.
상세해설_파주운정3 C18_'땅 면적따라 5가구 수익률도 다르다?' ▼ 관련자료 #파주운정3 상가주택 C1.C12. C13. C18 +근생Nm [LH입찰] 2022.08.17 https://blog.naver.com/lson2000/222699454380 ▼ 제작 #엘손건축사사무소 대표 이병관 건축사 직통 상담: 02.2654.1931 #수도권 부동산 '단톡' https://open.kakao.com/o/gDuRf6Fd ▼상담 종목: '토지 선정부터 사용승인까지' #부동산개발, #부동산투자, #토지매입, #사업계획서, #토지입찰, #신축판매, #이택, #협택, #생활대책용지 #건축설계, #특화설계, #CM, #VE, #상주감리, #공사감독, #건설관리, #해체감리 #인테리어, #리모델링, #용도변경, #친환경설계, #에너지절약, #청년주거, #매입임대주택, #매입다세대주.. 2022. 8. 12.
상세해설_파주운정3 C13_'상가주택 4가구로 수익률 높이는 법.' ▼ 관련자료 #파주운정3 상가주택 C1.C12. C13. C18 +근생Nm [LH입찰] 2022.08.17 https://blog.naver.com/lson2000/222699454380 ▼ 제작 #엘손건축사사무소 대표 이병관 건축사 직통 상담: 02.2654.1931 #수도권 부동산 '단톡' https://open.kakao.com/o/gDuRf6Fd ▼상담 종목: '토지 선정부터 사용승인까지' #부동산개발, #부동산투자, #토지매입, #사업계획서, #토지입찰, #신축판매, #이택, #협택, #생활대책용지 #건축설계, #특화설계, #CM, #VE, #상주감리, #공사감독, #건설관리, #해체감리 #인테리어, #리모델링, #용도변경, #친환경설계, #에너지절약, #청년주거, #매입임대주택, #매입다세대주.. 2022. 8. 12.
상세해설_파주운정3 C12_'4가구 상가주택은 한가지 뿐일까?' ▼ 관련자료 #파주운정3 상가주택 C1.C12. C13. C18 +근생Nm [LH입찰] 2022.08.17 https://blog.naver.com/lson2000/222699454380 ▼ 제작 #엘손건축사사무소 대표 이병관 건축사 직통 상담: 02.2654.1931 #수도권 부동산 '단톡' https://open.kakao.com/o/gDuRf6Fd ▼상담 종목: '토지 선정부터 사용승인까지' #부동산개발, #부동산투자, #토지매입, #사업계획서, #토지입찰, #신축판매, #이택, #협택, #생활대책용지 #건축설계, #특화설계, #CM, #VE, #상주감리, #공사감독, #건설관리, #해체감리 #인테리어, #리모델링, #용도변경, #친환경설계, #에너지절약, #청년주거, #매입임대주택, #매입다세대주.. 2022. 8. 12.
남양뉴타운 종교용지.평당 500초반 2필지 [LH입찰] 2022.08.17 2022.08.17 [LH입찰] 화성 남양뉴타운지구 종교용지 2필지 공급입니다. #공고요약 * 공급: 경쟁입찰 * 신청: 2022.08.17(수) 10:00 ~ 16:00 * 개찰: 2022.08.17(수) 16:30 * 발표: 2022.08.17(수) 17:30 분석내용은 공고 자료의 일부입니다. 반드시 전체 자료를 참고하시고 바랍니다. LH청약센터 → 토지 → 분양정보 https://apply.lh.or.kr/ #대지조건 +건폐율60% +용적률 230% +최고층수 5층 제한 +경쟁 입찰 방식 +대금납부 2년 유이자 할부 +토지 즉시 사용가능 #남양뉴타운 _종2 +대지면적 574평 +평당 522만원대 +공급가 29억 9,836만원대 #위치: 남양읍 남양리 2193 ▼▼ ▼▼ https://naver.m.. 2022. 8. 4.
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