엘손건축사사무소/집짓는 일기112 지축지구 도로 중앙선의 회차 공간확보 > 지축지구 건축설계+시공 전문 엘손건축은 지축지구 건축설계, 시공 전문 회사입니다. * Daum http://cafe.daum.net/dsgg * NAVER http://cafe.naver.com/updn 엘손건축사사무소는 부동산 매입 검토부터 개발의 전과정을 상담해 드립니다. 정확한 입지분석을 통해 높은 수익률을 만드는 건축설계+시공 전문회사입니다. [상담] tel: 02.2654.1931 mail: 2000kia@daum.net > 카톡 상담 https://open.kakao.com/o/sQR2mMk [이건축사와 부동산 투자하기] * Daum http://cafe.daum.net/dsgg * NAVER http://cafe.naver.com/updn * 이건축사의 부동산 일기 http://blog... 2021. 1. 12. 지축지구 지구단위 변경 자세한 자료보러가기>> blog.naver.com/lson2000/222168197822 2020. 12. 9. 동탄2 D21, D20 "상가주택 상담 시작" 점포겸용 단독주택용지 한옥에서 주춧돌이 중요하듯이 상가주택은 처음 설계가 가장 중요합니다. 동탄421블럭 상가주택 상담이 시작되었습니다. 상가주택은 차익형부동산의 하나로 단순한 경험으로 수익률이 만들어지지 않습니다. 건축주는 지금 이곳에 평생의 자금을 투자합니다. 항상 그랬듯이 불확실한 정보에 일희일비하지 않고 뚝심있게 전문가의 의견을 들어주시길 기원합니다. >>상담자료 바로가기 https://blog.naver.com/lson2000/221395814645 2020. 8. 27. 화성동탄2 점포겸용 단독주택 용지(D20, D21) " 경기 도시 공사 입찰 당신 분석글입니다. 최근 신축을 준비하시는 분들의 문의가 있어 올립니다. " 입찰정보 2019-09-30 [경기도시공사 입찰] 화성동탄2 점포겸용 단독주택 용지 상가주택 전용 D20, D21 최고가 경쟁입찰 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상 입지분석 주변여건 분석은 현장 확인이 필수 주변 여건 분석을 통한 입지 분석은 전문상담이 필요합니다. 공고된 자료와 함께 현장을 확인하고 주동선과 보조동선을 확인하여 상가입지와 주거입지의 분양성을 높여야 합니다. 상담을 통해 입찰가와 입찰위치를 정할 수 있습니다. 전세매물의 가격확인도 필요합니다. 주거임대보다 상가주택은 상가 임대률에 주의 해야 합니다. 법규분석 건폐율 60% 용적률 180% 최고층 3층 3가구(주거전용일 때 5가구 이하) 제.. 2020. 8. 27. "지축 상가주택 지구단위 변경요청” 엘손건축은 개발 전문 회사입니다.건축 사업관리(CM)기법으로 토지매입부터 사용승인까지 택지 개발 전과정을 함께 합니다. 정확한 입지 분석을 통해 높은 수익률을 제안하고, 완벽한 건축설계. 시공 업무를 수행합니다. [상담]tel: 02.2654.1931mail: 2000kia@daum.net [부동산 분석자료]* 엘손 Daum http://cafe.daum.net/dsgg* 엘손 NAVER http://cafe.naver.com/updn* 이건축사의 부동산 일기 http://blog.naver.com/lson2000[상담종목] "토지 선정부터 사용승인까지"#부동산매매, #토지매입매수, #토지입찰, #이주자택지, #이택, #협택, #협의양도인택지, #부동산개발, #입지분석, #신축판매, #건축설계, #건축시.. 2020. 6. 25. 상가주택 건축 시작- 주거환경과 입지분석 상가주택지 주거환경 개선 동탄산업단지는 엘손이 디자인한 '제주올레 본점'이 있는 곳입니다. 자료의 공원부지에 다양한 체육시설이 보입니다.http://kko.to/RkQhc4MD0 경기 화성시 동탄기흥로257번길 9 (방교동) 지적도의 '공' 으로 표시된 곳이 공원부지입니다. 상가주택지의 인접 공원 녹지쪽 노상주차장입니다. 주거환경 개선은 작은 배려에서 시작됩니다.엘손 건축사사무소는신도시 주거환경을 이용하는차별화된 수익률을 위해 노력합니다. 건축을 한다는 것은 3가지 조건을 검토하는 것입니다1.대지조건2.입지조건그리고 3.수익률 확인입니다. 지축지구 건축설계 진행사례 수익률 검토사례입니다. 대지 75평에 건폐율 60%인 경우는 기준층은 45평까지 계획 가능합니다. 수익률을 위해서는 1층바닥면적을 41... 2020. 5. 24. 상가주택 건축허가 -01. 근생 불허 용도는 입주 불가? (지축지구) 지축지구 택지개발 상담중입니다. 건축설계. 시공 전문 엘손건축에서 택지 개발에 대한 상담을 진행중입니다. CM전문회사인 엘손건축은 토지 매입부터 개발 전과정의 전문상담을 진행하고 있습니다. 전문 입지 분석을 통해 최고의 수익률을 만들기 위해 노력중입니다. [상담] tel: 02-2654-1931 mail: 2000kia@daum.net [부동산 투자 모임] * 엘손 Daum http://cafe.daum.net/dsgg * 엘손 NAVER http://cafe.naver.com/updn * 엘손 Blog http://blog.naver.com/lson2000 [상담종목] "토지 선정부터 사용승인까지" #부동산매매, #토지매입매수, #토지입찰, #이주자택지, #이택, #협택, #협의양도인택지, #부동산개발.. 2020. 5. 13. 상가주택의 근생면적 확보- 03. 건축한계선의 주차 (지축지구) 상가주택에서 1층 근생 면적은 가장 중요합니다. 누구나 수익률 검토에서 가장 궁금한 것이 상가 전용면적이 얼마인가 입니다. 신도시에서 건축선은 주거환경 개선을 위해 지정됩니다. 하지만 대지규모와 상관 없이 일괄적으로 적용된 건축선은 수익률에 악영향을 미칠 수 있습니다. 지축 신도시를 중심으로 최근 신도시의 규제를 비교해 보았습니다. 지축 상가주택 수익률 상담중입니다. 건축설계. 시공 전문 엘손건축에서 택지 개발에 대한 상담을 진행중입니다. CM전문회사인 엘손건축은 토지 매입부터 개발 전과정의 전문상담을 진행하고 있습니다. 전문 입지 분석을 통해 최고의 수익률을 만들기 위해 노력중입니다. [상담] T. 02.2654.1931 M. 2000kia@daum.net [부동산 투자 모임] * 엘손 Daum htt.. 2020. 5. 12. 상가주택에 다락 만들기-04.지붕경사도의 중요성 (지축지구) 지축지구 지붕 경사도 제한에 대한 분석글입니다. 지붕의 경사도는 다락 공간을 만드는데 가장 중요한 역활을 합니다. 많은 자금이 투입되는 부동산 개발에서 법적으로 문제되는 공간이 아닌 합법적인 공간을 구성하는 것이 중요합니다. 최근의 법률적 제한은 큰틀의 규제만 명시하고 있습니다 . 공사비가 증가하고 미관상으로도 안좋은 규제는 변경되어야 한다고 생각합니다. 지축상가주택 상담중 건축설계. 시공 전문 엘손건축에서 택지 개발에 대한 상담을 진행중입니다. CM전문회사인 엘손건축은 토지 매입부터 개발 전과정의 전문상담을 진행하고 있습니다. 전문 입지 분석을 통해 최고의 수익률을 만들기 위해 노력중입니다. [상담] T. 02.2654.1931 M. 2000kia@daum.net [부동산 투자 모임] * 엘손 .. 2020. 5. 11. 감일 상가주택 건축 설계.시공 상담중!! 감일지구 상가주택 부지 분석을 시작합니다. 가장 먼저 검토해야 하는 것은 감일지구의 주변 교통망분석입니다. 주변 신도시와 밀접하게 접해 있으며 서울 송파와 근접한 발전 가능성이 큰 입지조건을 갖추고 있습니다. 감일지구 중심부에 3호선 감일역의 연장이 예상되며 대중교통을 통해 마천역과 9호선 역세권에 연결됩니다. 감일 지구에는 단독1~7의 주거공간이 조성되어 있습니다. 감일-초이 도로축을 중심으로 서쪽에는 단독1~6이 계획되어 있고, 동쪽의 위례 연결 동선상에 단독7이 위치합니다. 일조방향은 정북일조권을 받는 것으로 판단됩니다. 토지이용 가능 시기는 2019.10.31.~2019.11.30사이에 진행됩니다. 단독주택 부지 주변의 입지조건을 분석합니다. 대규모 주거단지와 등하교 동선에 대한 검토가 우선입니다.. 2020. 4. 27. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 12 다음 728x90 728x90 SMALL
