엘손건축사사무소229 [스크랩] [공유] 건축주가 알아야 할 신축, 건축 체크포인트 http://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=8623939&memberNo=25386652 [엘손건축사사무소 ]건축에 관한 전체적인 상담 직통 Tel 02-2654-1931 메일 2000kia@daum.net http://cafe.daum.net/_c21_/home?grpid=e9jA https://open.kakao.com/o/sQR2mMk 2017. 7. 14. [스크랩] 노출콘크리트의 정석 "닥터스 김래원의 집" 파주 출판문화단지의 북카페 플럼라인입니다. 드라마 닥터스의 김래원집으로 유명한 곳입니다. 독특한 외부디자인과 노출콘크리트의 정교함이 돋보이는 작품입니다. 꽤 오래된 건물인데도 관리가 잘되있네요. 내부의 스킵형 구성의 외부의 주차공간으로 활용하기 위한 시도로 보입니다.. 2017. 7. 3. [스크랩] 미사 강변도시 R5 (분석 3- 상가주택에서 주차장 설치하기) Q1. 상가주택에서 주차장은 어떻게 설치해야 하나?Q2. 상가의 정면 길이를 최대로 하는 것으로?Q3. 상가의 도로에서의 거리 최소로 하는 것으로?Q4. 상가를 위한 특화 설계 가능하도록?Q5. 주차계획은 무엇이 맞고 무엇이 다른가?01. 대지위치와 상가>>위치에 따라 상가를 어떻게 계획하느냐에 따라 건물의 자산 가치가 달라집니다.>>동탄 1기 신도시 4층 규모의 상가주택-상가의 층고보다 정면성과 접근성을 강조하면 임대에 문제가 없습니다. 상가주택에서 가장 중요한 것은 1층 근생의 형태입니다. 같은 가로변이라도 다른 형태의 상가가 형성되기도 합니다. 상가에서 가장 중요한 것은 접근성과 인지성입니다. 이를 위한 주차계획이 필수적으로 수반되어야 합니다. 실제로 주거의 평면보다 더 중요한 것이 입지분.. 2017. 6. 13. [스크랩] 하남시 미사 한강 신도시 R5 (분석 2- 상가주택에서 일조권 이용하기) 얼마 전 계약한 R5 건축주 분은 일조권이 상당히 많이 걸리는 대지를 소유하고 계십니다. 2방향으로 적용되는 일조권 때문에 고민이 많으셨던 모양입니다. 홍대 상권의 중심지 상수역 인근의 일조권을 이용한 상가주택입니다. 미사지구 상가주택 허가 1호, 사용승인 1호를 디자인한 엘손.. 2017. 6. 6. [스크랩] 일조권이 걸리지만 높게 보이는 동탄의 상가주택 동탄2기 신도시는 3층만 가능합니다. Beauty house로 불리는 이곳은 주변의 수많은 시샘을 뒤로 하고 사용승인을 완료하였습니다. 단연 돋보이는 디자인에 건축주분의 만족이 더해졌네요. 일존권이 걸리는 대지는 동탄에서 소위 가운데 끼인 땅이었습니다. 그럼에도 불구하고 중정도 있고 테.. 2017. 5. 26. [스크랩] 하남시 미사한강신도시 R5 (분석1- 일조권과 교통입지) 미사지구 R5블럭은 점포주택겸용 단독주택용지입니다. 보통 상가주택 용지라고 합니다. 대지별 일조권에 대한 사항을 정리해봤습니다. 일조권은 1층고와 4층의 면적에 영향을 미칩니다. 세대수도 가능한 많이 넣을 수 있는 장점이 있습니다. 표시한 대지중 일부대지는 대관협의를 통해 .. 2017. 5. 22. [스크랩] R5 상담을 마치고 돌아본 미사지구 상가주택 상담을 마치고 미사지구 엘손건축 디자인 사례를 돌아보았습니다. 미팅이 늦게 끝나서 입점상가와 조화된 점포주택 특유의 번듯한 야경이 좋았습니다. 미사지구 R2의 초입에 위치한 건물입니다. 상가입점 후 조금 멋있어진 것 같습니다. 아래층 인테리어가 멋진 조화를 이루고 있네요. 2.. 2017. 5. 19. [스크랩] 고양시 덕양구 원룸형 단지 ROOT House 벽제동에 건축하는 원룸형 임대주택 신축 공사입니다.기존에 단독주택에 속한 대지를 수익률을 최대화하기위한 작업입니다. 3개의 대지를 6개의 대지로 분할하고 내부도로를 개설하는 것으로 원룸형 2개동, 다세대 1개동, 게스트하우스 1개동, 단독주택 1개동으로 단지계획을 잡았습니다... 2017. 5. 3. [스크랩] 동영상) 상가주택 설계단계에서 확인해야 하는 것-미사지구 R2-12-1 초기 3D모델링영상입니다. 주변건물의 형태와 진입 및 상가활용도를 세세하게 점검하는 단계입니다. 외장색을 바꾸기도하고 햇빛의 양등을 사계절별로 확인할 수 있습니다. 디자인에서 가장 기본적인 것은 도심과 자연의 축입니다. 가로변의 주변건물의 배치예상과 채광과 조망의 우선.. 2017. 4. 8. [스크랩] 수익형부동산의 교과서- 코너를 살린 상가주택 (미사 R2-12-1) 대지위치는 미사 R2블록의 초입의 코너에 위치한 상가주택입니다. 주변여건상 보행자도로와 어린이 놀이터 그리고 2면 코너의 우수한 상가입지를 갖은 더할 나위 없는 좋은 대지입니다. 초기 디자인 단계이서 건축주의 요청을 충분히 반영하여 조망과 향을 최대한 이용한 배치가 될 수 있.. 2017. 3. 16. 이전 1 ··· 17 18 19 20 21 22 23 다음 728x90 728x90 SMALL