엘손건축사사무소223 [스크랩] 미사강변 신도시 R5 상가주택 계획안 9-1 [미사지구 1509 - 1 상가주택 신축공사]...2018.08. 사용승인 예정 * 위치: 경기도 하남시 하남미사보금자리주택지구 1509 - 1 (R5 - 9 - 1) * 지역 지구: 제1종 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 * 대지 면적: 250.00 ㎡ (75.63평) * 접도: 남동측 15m 도로에13.72m, 북서측 8m 도로에 16.45m접함. * 건축면적:.. 2018. 7. 18. [스크랩] 포항 지진이 보여준 `1층 주차장` 필로티 건물의 위험성 http://v.media.daum.net/v/20171116050155920 내진설계를 반영한 디자인시 피로티구조에서 가끔 1층 기둥을 뺄 수없냐고 하시거나 답답하다고 벽을 삭제하라 요청하시는데 이것은 아주 위험한 발상입니다. 엘손 건축은 벽식구조의 하부설계시 위층 벽체 교차지점에 기둥을 정확하게 배치하고 기둥의.. 2017. 11. 16. [스크랩] 상가주택지 입지분석-미사 강변 신도시 R5 현장조사 미사 R5블럭은 초등학교와 중학교에 인접해있으며 주변 대규모 아파트 단지에 둘러싸여 있습니다. 위치나 여러 가지 여건이 상가주택지로서 손색이 없는 곳입니다. 지도에 표시된 빨간 선은 덕풍동 경계선으로 풍산 성당 주변 단독주택지는 얼마 전 TV한끼줍쇼 '김래원'편 촬영지로 방송.. 2017. 9. 21. [스크랩] 공동명의가 세금은 유리한것일까? 공동명의가 취득세에 유리한 것일까? 정확한 것은 세무상담을 받아야하겠지만, 참고할만한 자료가 있기에 올립니다. 세금중 취득세, 재산세는 기본적으로 공동명의로 해도 세금이 줄지는 않습니다. http://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=8495886&memberNo=28198902 2017. 7. 24. [스크랩] [공유] 건축주가 알아야 할 신축, 건축 체크포인트 http://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=8623939&memberNo=25386652 [엘손건축사사무소 ]건축에 관한 전체적인 상담 직통 Tel 02-2654-1931 메일 2000kia@daum.net http://cafe.daum.net/_c21_/home?grpid=e9jA https://open.kakao.com/o/sQR2mMk 2017. 7. 14. [스크랩] 노출콘크리트의 정석 "닥터스 김래원의 집" 파주 출판문화단지의 북카페 플럼라인입니다. 드라마 닥터스의 김래원집으로 유명한 곳입니다. 독특한 외부디자인과 노출콘크리트의 정교함이 돋보이는 작품입니다. 꽤 오래된 건물인데도 관리가 잘되있네요. 내부의 스킵형 구성의 외부의 주차공간으로 활용하기 위한 시도로 보입니다.. 2017. 7. 3. [스크랩] 미사 강변도시 R5 (분석 3- 상가주택에서 주차장 설치하기) Q1. 상가주택에서 주차장은 어떻게 설치해야 하나?Q2. 상가의 정면 길이를 최대로 하는 것으로?Q3. 상가의 도로에서의 거리 최소로 하는 것으로?Q4. 상가를 위한 특화 설계 가능하도록?Q5. 주차계획은 무엇이 맞고 무엇이 다른가?01. 대지위치와 상가>>위치에 따라 상가를 어떻게 계획하느냐에 따라 건물의 자산 가치가 달라집니다.>>동탄 1기 신도시 4층 규모의 상가주택-상가의 층고보다 정면성과 접근성을 강조하면 임대에 문제가 없습니다. 상가주택에서 가장 중요한 것은 1층 근생의 형태입니다. 같은 가로변이라도 다른 형태의 상가가 형성되기도 합니다. 상가에서 가장 중요한 것은 접근성과 인지성입니다. 이를 위한 주차계획이 필수적으로 수반되어야 합니다. 실제로 주거의 평면보다 더 중요한 것이 입지분.. 2017. 6. 13. [스크랩] 하남시 미사 한강 신도시 R5 (분석 2- 상가주택에서 일조권 이용하기) 얼마 전 계약한 R5 건축주 분은 일조권이 상당히 많이 걸리는 대지를 소유하고 계십니다. 2방향으로 적용되는 일조권 때문에 고민이 많으셨던 모양입니다. 홍대 상권의 중심지 상수역 인근의 일조권을 이용한 상가주택입니다. 미사지구 상가주택 허가 1호, 사용승인 1호를 디자인한 엘손.. 2017. 6. 6. [스크랩] 일조권이 걸리지만 높게 보이는 동탄의 상가주택 동탄2기 신도시는 3층만 가능합니다. Beauty house로 불리는 이곳은 주변의 수많은 시샘을 뒤로 하고 사용승인을 완료하였습니다. 단연 돋보이는 디자인에 건축주분의 만족이 더해졌네요. 일존권이 걸리는 대지는 동탄에서 소위 가운데 끼인 땅이었습니다. 그럼에도 불구하고 중정도 있고 테.. 2017. 5. 26. [스크랩] 하남시 미사한강신도시 R5 (분석1- 일조권과 교통입지) 미사지구 R5블럭은 점포주택겸용 단독주택용지입니다. 보통 상가주택 용지라고 합니다. 대지별 일조권에 대한 사항을 정리해봤습니다. 일조권은 1층고와 4층의 면적에 영향을 미칩니다. 세대수도 가능한 많이 넣을 수 있는 장점이 있습니다. 표시한 대지중 일부대지는 대관협의를 통해 .. 2017. 5. 22. 이전 1 ··· 16 17 18 19 20 21 22 23 다음 728x90 728x90 SMALL