엘손건축사사무소223 지붕방수에서 가장 중요한 flashing(플래싱)의 이해 엘손교재의 내용을 보기 쉽게 색깔별로 구분하여 만든 것입니다. 플래싱을 모른다면 디자이너의 자격이 없는 것입니다. 원본그림은 Architecture Graphic Standard에서 인용한 것입니다. 참고하시어 잘 정리하시기 바랍니다. * 플래싱이란? (flashing) - 사전적 의미 : flashing [flæsiŋ] n.[건축](벽 아래 대는) 굽도리 널. - 정확한 외래어의 표기는 플래싱이 맞습니다. 후레슁, 후레싱으로 표기하기도 합니다. - 과년도에서는 "비흘림"이라는 우리말로 표기하였습니다. - 지붕의 방수를 위해 동판 등의 철물로서 보강한 것으로 일반적으로 지붕의 꺾인 면인 지붕골과 지붕마루, 수직 벽과 경사면이 만나는 곳에 설치합니다. * Valley Flashing - 지붕골에 설치하는 .. 2020. 2. 24. 상가주택의 차별화된 설계_남양뉴타운 수익률 최고!! 근생처럼 보이는 차별화된 디자인을 시작합니다. 지하1층. 지상4층 규모의 상가주택입니다. 주거 5가구 전체를 3룸에 화장실2의 구성이 되도록 하였습니다. 전체 모두 "ㄱ"자형 주방으로 수익률을 더욱 높였습니다. 상가는 전용면적 15평으로 구분된 4개의 실로 구성됩니다. * 대지위치: 경기도 화성시 남양뉴타운 R2-D2 * 대지면적: 302.90 ㎡ (91.63 평) * 도로: 전면 21m, 후면 9 m도로 * 건축면적: 181.31㎡ (54.85 평) * 연면적: 627.47㎡ (189.81 평) * 건폐율 :법정 60%> 계획 59.86% * 용적률 :법정 180%>계획 177.59% * 지하1층 지상4층, 최고높이 16.94m * 주차6대 #특화설계란? 일반적인 설계는 주어진 대지에는 수많은 대안이 .. 2020. 2. 22. 남양주 다산 신도시 지금 F2-10-6 다산 신도시의 지금지구에 속한 3면에 인접대지가 있는 대지입니다. 바로 인접하여 남양주시 중앙도서관과 의정부 지방 법원이 위치합니다. 대지의 제약조건이 전면에서 알 수 없도록 하는 디자인을 적용하였습니다. 4층규모 제한 상가주택이 다락의 전면배치를 통해 5층규모로 인지 되.. 2020. 2. 5. 아산 탕정 상가주택 2호 5번째 제안 작업[출처] 아산 탕정 상가주택 2호 5번째 제안 작업|작성자 엘손 아산 탕정 상가주택 2호 5번째 제안... 아산탕정 2호작품의 5번째 미팅 준비중입니다. 기존의 4가지 안을 완전히 무시하고 작업합니다. 1층면적을 51평까지 확보하는 것이 목표입니다. 상가주택에서 가장 중요한 것은 내부공간을 어떻게 배치하는 것에 좌우 됩니다.[출처] 아산 탕정 상가.. 2020. 1. 17. 미스터 션샤인 김은숙작가님 감사합니다. 오랫만에 설레는 멋진 선물을 받았습니다. 이런 것이 팬심이라고 하나 봅니다. 정말 감명 깊게 봤던 드라마인데 하나 하나가 정말 소중한 선물입니다. 미스터 션샤인 김은숙작가님 감사합니다. 멋진 작품 잘보고 있습니다. 말씀하신 것처럼 한걸음 한걸음이 햇빛속으로 걸어 갈 수 있도록 노력하겠습니다. 션샤인이 그런 뜻이었군요. 워낙 유명하신 분의 선물이라 소중히 보관하려고 합니다. 항상 응원합니다. 엘손 건축사 사무소는 차별화된 디자인과 꼼꼼한 작품 관리로 높은 수익률을 완성합니다. 투자의 첫걸음인 '입지분석'부터 설계, 시공까지 전과정의 상담을 진행중입다. 이건축사 직통 tel:02.2654.1931 ▼▼ 2019. 9. 6. 아산 탕정 상가주택 “공사비는 절감하고 매매는 가능하게!!”-점포겸용 단독주택용지 아산신도시 탕정지구의 점포겸용 단독주택용지의 상가주택 건축을 위한 건축의 순서와 자금절감을 위한 상담을 진행 중입니다. 아산신도시(牙山新都市)는 아산만권 배후신도시로 천안시 서북구와 아산시 일부에 조성되는 신도시입니다. 고속철도 천안아산역과 장항선 철도를 중심으로.. 2019. 8. 14. 고양 향동 상가주택, 근생 신축 상담중 "예산 절감과 수익률의 차이" 향동지구 부동산 입지분석을 시작합니다. 건축 가능 시기가 가까워진 만큼 꼼꼼한 분석이 수익률을 좌우합니다. 건축상담의 시작은 수익률 분석의 시작입니다. 향동지구는 우수한 교통여건과 주변 도로망 계획이 예정되어 있습니다. 서울에서 아주 근접한 곳에 위치한 향동지구를 주목.. 2019. 8. 5. 고양 향동지구 "건축 상담 중" 근린 생활용지, 상가주택 짓기 향동지구 부동산 입지분석을 시작합니다. 건축 가능 시기가 가까워진 만큼 꼼꼼한 분석이 수익률을 좌우합니다. 건축상담은 입지분석을 통한 사전 상담이 우선입니다. 향동지구 주변 여건 분석 향동지구는 우수한 교통여건과 주변 도로망 계획이 예정되어 있습니다. 서울에서 아주 근접.. 2019. 4. 23. 건축 상담중-광명역세권 안양 박달동- "매매가 되는 상가주택 짓는 법" 광명역세권중 안양시 박달동에 위치한 공급토지에 상가주택 신축상담을 시작합니다. 해당 대지는 지난 3/18(월) 입찰 및 낙찰이 완료된 토지로 총 5개 필지로 구성되어 있습니다. 상가주택이 매매가 되려면 확실한 수익률이 보장되어야 합니다. 주변의 시세보다 더 많은 임대 수익이 나와.. 2019. 4. 1. 엘손의 부동산입지 분석에 대한 주의사항! 엘손의 부동산 분석은 공고자료 중 일부를 요약한 것입니다. 부동산 투자는 꼼꼼한 점검이 필수입니다. 부동산 투자를 위해서는 명확한 확신과 검토가 필요합니다. 특히 공공분양의 경우 공고문 외에 첨부자료 모두를 확인해야 합니다. [공공 부동산 투자 주의점] - 공고문과 첨부자료를 확인한다. - 현장을 방문해서 위치와 주변여건, 현재 시세를 확인한다. - 필요시 유사한 사례를 검토한다. - 법적 규제사항이 이해가 되지 않을 때는 분양공고문의 상담전화를 통해 확인하다. - 추가 의문사항은 해당 지자체 관청에 확인한다. - 수익률분석을 통해 적정수익률이 확인되면, 입찰에 응하되 입찰방식과 주의사항을 다시 한번 확인한다. - 낙찰 후 믿을만한 전문가를 선정은 신뢰할 만한 분석력으로 판단한다. 부동산 투자는 주변의 .. 2019. 1. 6. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 ··· 23 다음 728x90 728x90 SMALL
