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평택고덕 주차장용지 9필지 (LH입찰 2022.12.19) 고덕국제화계획지구 주차장용지 공고입니다. 한국토지주택공사 입찰로 신청은 2022년12월19일(월)까지입니다. 분석내용은 공고 자료의 일부를 요약하여 작성합니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 전체 자료를 확인하시기 바랍니다. LH청약센터_https://apply.lh.or.kr #토지공급 일정 . 신청: 2022년12월19일(월) 10:00~16:00 . 개찰: 2022년12월19일(월) 16:30 . 발표: 2022년12월19일(월) 17:30 이후 #토지신청 자격: 일반 실수요자 . 공고일 현재 만19세이상 . 1인(법인) 1필지 이상 가능 #토지낙찰 선정: 경쟁입찰 #토지대금: 2년 분할(유이자)납부 #사용 시기: 2021.09~2023.03 #토지특징 . 공급가 평균 ₩2,651,054,125 (.. 2022. 12. 14.
고양 향동 근생 294평 42.9억 (LH입찰 2022.12.22) 고양시 향동지구의 근린생활시설용지 공급입니다. 한국토지주택공사 입찰로 신청은 2022년12월22일(목) 09:00~16:00까지입니다. 분석내용은 공고 자료의 일부를 요약하여 작성합니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 전체 자료를 확인하시기 바랍니다. LH청약센터_https://apply.lh.or.kr #토지공급 일정 . 신청: 2022년12월22일(목) 09:00~16:00 . 개찰: 2022년12월22일(목) 17:00 . 발표: 2022년12월22일(목) 18:00 #토지신청 자격: 일반 실수요자(개인 또는 법인) #토지낙찰 선정: 전자입찰 (일반경쟁) #토지대금: 3년 유이자 분할납부 #사용 시기: 즉시가능 #근생3-2 (294.8평) . 공급가 4,297,545,000원 (평당14,576,10.. 2022. 12. 14.
광주역세권 D4 점포겸용, 주거전용 (GH입찰&추첨_2022.12.12) #광주역세권 도시개발사업은 경기도 광주시 역동 인근에 진행되는 경기도시공사 사업입니다. 도시개발은 2015. 9. ~ 2023. 4까지 시행되며, 계획규모는 인구 5,558인 주택 2,303호입니다. #광주역세권_건축 공급토지는 경쟁입찰과 추첨방식으로 나뉩니다. 상세내용은 지구단위계획 결정조서 참고해야합니다. 신청 자격과 적정입찰가 등 광주역세권 건축설계, 시공 전문 상담 진행 중입니다. #입지분석 광주역세권 지구는 성남~여주간 복선전철 건설에 따른 경기광주역사 주변지역의 개발추진을 목표로 합니다. 자족과 도시기능을 강화하여 주거·상업·산업을 함께하는 경기도 남·동부권의 경쟁력 있는 역세권 도시를 목표로 합니다. #경기광주역세권D4_단독 이번 공고는 점포겸용 단독 1필지와 주거전용 단독 12필지 입니다... 2022. 12. 12.
낙찰) 고덕강일지구 주차장용지 141%, 상가주택120% 고덕강일지구 주차장용지 및 단독주택용지 분양 개찰 결과입니다. #고덕강일주차장5 _141% #고덕강일단독2 _120% #고덕강일단독4 _유찰 입니다. 개찰결과 #주차장용지5 공급필지 #개찰결과 #단독2 #단독4 공급필지 고덕강일 전문 엘손건축사사무소 사전분석 자세한 내용은 고덕강일지구를 직전 분석 자료를 참고하세요. #토지위치 #평당가 #허용용도 #입지분석 #상가주택 가능 #근생 가능 고덕강일 상가주택, 주차장 용지 공급 (SH입찰 2022.11.29~12.01) 서울특별시 강동구 고덕강일지구의 주차장 용지와 상가주택 가능 점포겸용 단독주택 2필지 공급입니다. S... blog.naver.com https://m.blog.naver.com/lson2000/222935504762 건축설계.시공 엘손건축사사무소 2022. 12. 12.
과천지정타 근생1-1 공급(LH입찰_2022.12.19) #과천지식정보타운 공공주택지구의 근린생활시설용지(근생1-1) 공급 공고입니다. 분석내용은 공고 자료의 일부를 요약하여 작성합니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 전체 자료를 확인하시기 바랍니다. #토지공급 일정​ . 신청: 2022년12월19일(월) . 개찰 : 2022년12월19일(월) 16:20 . 낙찰 : 개찰일 17:30 이후 #토지신청 자격: 일반 #토지낙찰 선정: 경쟁 입찰 #토지대금 : 2년 유이자 분할 #사용시기 :2023.08.31 #근생1-1 (대지면적 180.29평) . 공급가 42억대 (평당 2,300만원) . 건폐율 70% . 용적률 300% . 6층 이하 #과천지정타 전문 엘손건축사사무소 입지분석 전문 엘손건축사사무소에서 토지 매입 분석 중입니다. 토지의 가치를 분석하고 제안하며.. 2022. 12. 12.
의정부 탑석센트럴자이 장기전세주택 (GH_2022.12.14~16) 의정부 탑석센트럴자이 장기전세주택 입주자격완화 및 전산추첨 입주자 및 예비입주자 모집 ​ · 공고일: 12/5 · 온라인 청약: 12/14-12/16 · 문의 :031-378-1040 (내선 2) https://apply.gh.or.kr/ https://apply.gh.or.kr/ apply.gh.or.kr 2022. 12. 12.
일조높이 9m->10m, 내년 7월 적용예정 보도 2022.07 보도자료 분석 일조규제 개선과 수익률 일조높이 변경_사전준비가 수익률을 바꾼다! 국토교통부 2022. 7. 29.(금)발표 규제개선안 발표 내용입니다. #일조높이 기준 9m에서 10m로 완화 #건설업... blog.naver.com 2022.11.14 보도자료 이달 말경 ‘건축법 시행령 개정안’을 입법예고할 예정. 국토부_ “만약 시행일 이전 건축허가를 받았을 경우 10미터 적용을 받고 싶을 경우 변경허가 신청을 통해 변경허가를 받아야 한다. 이때 소방 등 관련 법령이 강화되거나 바뀔 수도 있으므로 이를 따져보고 신청해야 한다” ‘건축물 높이제한 기준 완화’ 현행 9미터에서 10미터로…‘건축법 시행령’ 이르면 내년 7월부 이르면 내년 7월부터 건축물 높이제한 기준이 현행 9미터에서 10미터.. 2022. 12. 12.
'영끌’ 무한 서비스는 이제 그만…대가기준 체계 재정립 필요 건축사 사무소는 가끔 '영끌’ 무한 서비스를 해주는 경향이 있습니다. 하지만 이제 그만… 대가기준 체계 재정립해 산업경쟁력 강화를 위해 개선되어야 합니다. 설계자는 비서가 아닙니다. 건축주. 시공자. 허가권자도 모두 설계에 물어보라합니다. 하지만 모든 것은 시간과 인력이 투입됩니다. 설계자도 대가기준도 없이 책임을 떠안고, 아무 서류나 인증하고 경쟁에 뒤쳐지니 덤핑수주하고.. 이점은 반드시 반성해야 합니다. 정작 디자인은 신경쓰지 않고 다른 업무만 하니까 완성도 낮은 결과물이양산되는 것입니다. ‘영끌’ 무한 서비스는 이제 그만…대가기준 체계 재정립해 산업경쟁력 강화 - 대한건축사협회 대한건축사협회가 의무가입 후속조치로서 그간의 연구결과와 사례, 전문가 자문회의 의견 등을 종합해 건축사 업무대가 산정 때 .. 2022. 12. 12.
위례상가주택 점포겸용 단독D1-2 (SH입찰 2022.12.13~14) #송파북위례 점포겸용 단독 3차 분양입니다. 위례 길병원 예정지에 인접한 36필지로 상가주택형태롤 건축이 가능 부지입니다. 경쟁입찰 방식이며, 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템 온비드에서 진행됩니다. www.onbid.co.kr 토지의 허용용도 등 상세내용은 지구단위계획 결정조서 참고하시기 바랍니다.공급토지는 1세대 1 필지 신청만 가능합니다. 현재 적정입찰가와 위치별 수익률에 대한 상담 진행 중입니다. #위례점포겸용 주변현황 지하철 5호선 역세권인 송파구 점포겸용 단독주택지입니다. 건폐율 60%, 용적률 150%로 4층 제한 5가구 가능합니다. 수익률을 위해 4층 제한에도 불구하고, 외관상 5층으로 보이게 하는 특화 설계가 중요합니다. 특히 용적률 150%에 대한 꼼꼼한 접근이 필요할 것입니.. 2022. 12. 3.
고양향동 역세권 근생 3필지 (LH입찰_2022.12.08) 경기도 고양시 향동지구 근생용지 228~294평대 총3필지 공급입니다. 공급가는 평당1,200~1,500만원대로 LH경쟁입찰로 진행됩니다. #근생6-3 (288평) 평당1,246만원 #근생4-1 (228평) 평당1,503만원 #근생3-2 (294평) 평당1,461만원 #향동역_향동지구역_ 보도자료🔻🔻 경의선 향동역 신설, 시의회 통과… 형평성 논란에 찬반투표까지 - 고양신문 고양선·경의선 향동에 역 2개“일산 교통소외지역 많은데,한 지역에만 예산집중” 질타찬성파 “2개 역, 왜 안되나?오히려 모범사례로 삼아야”[고양신문] 역사 건설비용과 운영비 적자보전 등 www.mygoyang.com 향동지구 입주시작, 향동역 4~5년 뒤 완공 - 고양신문 내년까지 9천 세대 입주교통환경 열악, 불만 높아21년 착공,.. 2022. 11. 29.
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