분류 전체보기924 2022 4분기 동탄2, 광주역세권 4분기 사전공급안내 [GH] 4분기 동탄2, 광주역세권 4분기 공급(예정)토지 세부사항 입니다. 동탄2 전체위치도 광주역세권 공급토지 현황 #건축설계_시공 전문 엘손건축사사무소 '엘손'은 부동산 컨설팅 전문회사입니다. 토지의 가치분석부터 개발의 전과정을 함께 합니다. 최고의 전문가 집단이 함께 하는 사전작업은 놓치기 쉬운 수익률 요건을 하나 하나 확인해드립니다. 전문상담은 언제든지 환영합니다. #부동산정보, 수익률 예상 #건축설계, 특화설계 #건축시공, 평당공사비 #이병관건축사 직통 tel:02.2654.1931 건축, 리모델링 목적의 건축설계는 법적으로 '건축사'만 할 수 있습니다. 엘손건축사사무소는 부동산 개발의 전과정을 상담해 드립니다. #엘손건축사사무소 tel:02.2654.1931 ....................... 2022. 11. 4. 평택고덕국제화 종교용지 2필지_2022.11.07_GH추첨 평택고덕국제화 신도시 종교용지 공급 공고입니다. 총 2필지로 경기주택도시공사에서 진행됩니다. 분석내용은 공고 자료의 일부를 요약하여 작성 한 것입니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 전체 자료 확인과 전문 상담을 권합니다. #경기주택도시공사 토지분양시스템 (https://buy.gh.or.kr/) . GH 택지판매부 031-220-3553 (고덕) #평택고덕_토지 공급 . 공고일 : 2022.10.24. . 신청: 2022.11.07.(월) 09:00~15:00 . 추첨 : 2022.11.07.(월) 16:00 . 발표 : 2022.11.07.(월) 18:00 이후 . 계약 : 2022.11.14.(월)~15.(화)[2일] '엘손'은 부동산 컨설팅 전문회사입니다. 토지의 가치분석부터 개발의 전과정을 함께.. 2022. 11. 3. 화성동탄2 근린생활시설, 근린상업용지_2022.11.07_GH입찰 화성동탄2 신도시 근린생활시설용지 9필지와 근린상업용지 4필지 공급 공고입니다. 총 13필지로 경기주택도시공사에서 진행됩니다. 분석내용은 공고 자료의 일부를 요약하여 작성 한 것입니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 전체 자료 확인과 전문 상담을 권합니다. #경기주택도시공사 토지분양시스템 (https://buy.gh.or.kr/) . GH 택지판매부 031-220-3106 (동탄2) #동탄2_토지 공급 . 공고 : 2022.10.24. . 신청 : 2022.11.07.(월) 09:00~15:00 . 개찰 : 2022.11.07.(월) 16:00 . 발표 : 2022.11.07.(월) 18:00 이후 . 계약 : 2022.11.14.(월)~15.(화) '엘손'은 부동산 컨설팅 전문회사입니다. 토지의 가치분.. 2022. 11. 3. 북위례 점포겸용 '현장 설명회_상가주택 수익률 분석법 ' (SH입찰_2022.11.14-15) 위례지구 점포겸용 단독주택용지 (D1-2블록 30필지) 서울주택도시공사 위례지구 점포겸용 단독주택용지 2차 분양 공고입니다. 최고가 경쟁 입찰방식으로 온비드에서 진행됩니다. www.onbid.co.kr *공급일정 _ 신청: 2022.11.14.(월) 10:00 ~ 2022.11.15.(화) 17:00 _ 개찰: 2022.11.16.(수) 10:00 _ 서류제출: 2022.11.17.(목) ~ 2022.11.18.(금) _ 적격심사: 2022.11.21.(월) _ 최종발표: 2022.11.22.(화) 14:00 이후 _ 계약: 2022.11.25.(금), 10:00~2022.11.30.(수), 16:00 북위례 점포겸용 '현장 설명회_상가주택 입찰전략' : 위례지구 상가주택지 2차 분양 토지 대상입니다... 2022. 11. 1. 낙찰) 평택고덕 상가주택 Fd25 평균161% _점포겸용단독 건축상담중!! 낙찰을 축하드립니다. 고덕지구 인기는 여전하네요. 관심이 높았는데 역시 유찰 없이 낙찰이 완료되었습니다. 엘손건축사 사무소는 까다로운 인허가 절차의 원만한 진행을 도와 드립니다. 공사 진행 단계별 주의 사항에 대한 종합 컨설팅을 상담중입니다. 이제 수익률을 최대화하려면 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 부동산개발은 수익률이 가장 중요합니다. 상가주택의 우선순위는 근생 임대율 입니다. 몇몇 대지의 경우 자세한 특화설계가 필요할 것으로 판단됩니다. 부동산 수익률은 초기 작업에서 결정됩니다. #고덕상가주택 전문 엘손건축사사무소 정확한 수익률, 특화된 디자인, 꼼꼼한 공사관리 차별화된 진행이 궁금하시다면 언제든지 연락주십시요. #건축설계_시공 전문 엘손건축사사무소 '엘손'은 부동산 컨설팅 전문회사입니다. 토지의.. 2022. 10. 21. 화성향남 평당 300만원 초반 주거전용 8필지_2022.10.19 LH추첨 분석내용은 공고 자료의 일부를 요약하여 작성 한 것입니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 전체 자료 확인과 전문 상담을 원합니다. LH청약센터 https://apply.lh.or.kr 주의) 지구단위계획상 허용용도 및 관련 유의사항 확인 후 신청 화성향남2 택지개발지구는 경기도 화성시, 향남읍 하길리, 상신리, 방축리 일원입니다. 전체 면적 3,152천㎡(954천평)규모로 계획인구는 46,231인(17,158호)로 조성된 신도시입니다. 주변 여건과 도로망에 대한 검토를 권합니다. #토지공급일정 . 신청: 2022.10.19(수) 10:00 ~ 16:00 . 개찰: 2022.10.19(수) 16:30 . 발표: 2022.10.19(수) 17:30 이후 . 계약: 2022.10.28(금), 10.31(월) .. 2022. 10. 14. 낙찰) 의정부고산 근생 3필지 평균낙찰률 178%_건축 개발 상담중 낙찰을 축하드립니다. 의정부 고산지구 근생3필지입니다. 아파트와 인접하여있으며, 복합문화 융합단지의 개발 가능성을 높게 본 듯합니다. 관심이 높았던 만큼 유찰 없이 낙찰이 완료되었습니다. 엘손건축사 사무소는 까다로운 인허가 절차의 원만한 진행을 도와 드립니다. 공사 진행 단계별 주의 사항에 대한 종합 컨설팅을 상담중입니다. 해당지역은 고산지구에서도 최근 발전 가능성이 높게 예상되고 있습니다. 입주 시점 등을 고려하면 개발시점을 빠르게 하시길 권해드리고 있습니다. 주변 시세와 매물 동향을 관찰한 결과 인접지 추가 개발에 대한 기대가 높은 것으로 판단됩니다. 직전 낙찰결과의 경잴 또한 높은 경쟁률을 기록하였던 점에 주목해야 할 것 같습니다. 주변 교통계획도 이에 맞추어 변경되는 것으로 판단됩니다. 해당 대지.. 2022. 10. 11. 평택고덕 상가주택 53필지 '점포겸용 단독 fd25' _2022.10.17_LH입찰 분석내용은 공고문의 일부를 발췌하였습니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 전체 자료를 확인하시기 바랍니다. #LH청약센터 https://apply.lh.or.kr #고덕국제화 지구 점포겸용 단독주택 공급 . 경쟁입찰 . 신청: 2022년10월17일(월) 10:00~16:00 . 개찰: 2022년10월17일(월) 16:30 . 발표: 2022년10월17일(월) 17:30 이후 #토지조건 . 신청보증금: 입찰금의 5% . 대금납부: 2년 분할(할부이자율 : 현행 연2.3%) . 사용시기: 2021.12.31이후 #공급조건 . 공급금액: 6억 4천~12억 8천 . 건폐율: 60% . 용적률: 150% . 최고층수: 3층이하 . 허용가구수: 3가구이하 #낙찰률 예상 상담 진행중 최근 고덕지구 낙찰률은 높게 형성.. 2022. 10. 8. 상가주택 주차대수_69평 대지의 근생 면적_지축7BL #상가주택_입지조건 8m도로에 13m를 접한 69평대지입니다. 대지의 활용을 위해 상가면적과 주거 가구수에 대한 수익률 검토를 진행하였습니다. 6가구 규제 지역에서 3룸 형태의 4가구를 배치, 주차대수를 줄여 근생면적을 최대로 확보하도록 하였습니다. #건축설계_목표 . 상가주택 형태 분석 . 테라스 공간 활용 . 인접대지 건물 예상 . 점포겸용 단독주택 입면 차별화 . 주차 최소로 근생면적 확보 . 보행접근 시선 확인 #특화설계_근생 + 법정 건폐율 60%, 계획 건폐율59.53% + 기준층의 81%를 1층 바닥면적으로 확보 (주차손실7.64평) 주차 5대 + 1층 면적의 85.55%인 28.74평을 근생 전용으로 확보 (계단실 4.86평으로 최소화) #특화설계_주거 + 주인세대 복층형 특화설계 + 4가.. 2022. 10. 8. 낙찰) 평택고덕 상가주택 70평대 점포겸용 _건축상담중 낙찰을 축하드립니다. 고덕지구 인기는 여전하네요. 관심이 높았는데 역시 유찰 없이 낙찰이 완료되었습니다. 낙찰되신 분들은 서류준비를 잘하셔서 계약일자를 확인하시기 바랍니다. 해당 대지는 건폐율 60%, 용적률 180%이하로 제한 된 토지입니다. 4층이하 5가구까지 가능하며 주거전용으로 사용시 6가구까지 가능한 곳입니다. 엘손건축사 사무소는 까다로운 인허가 절차의 원만한 진행을 도와 드립니다. 공사 진행 단계별 주의 사항에 대한 종합 컨설팅을 상담중입니다. 고덕지구는 주변 여건상 조기 착공을 권해드리고 있습니다. 이제 수익률을 최대화하려면 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 부동산대발은 수익률이 가장 중요합니다. 상가주택의 우선순위는 근생 임대율 입니다. 몇몇 대지의 경우 자세한 특화설계가 필요할 것으로 판단.. 2022. 10. 8. 이전 1 ··· 43 44 45 46 47 48 49 ··· 93 다음 728x90 728x90 SMALL
