분류 전체보기925 상가주택 지하층을 만드는 이유_테라스 하우스_덕은단독2 지상4층, 5가구 규모로 제한 되어 있는 곳에 수익률을 찾아가는 방법입니다. 입면은 근생처럼 보이되 내부는 주거임대를 높이는 기법을 적용하였습니다. 대지면적 71평으로 경사대지에 위치한 상가주택입니다. 인근 대규모 공동주택과 통학동선을 고려하는 계획이 중요한 곳입니다. 구릉지의 특색을 최대한 살리면서 도심축의 접근동선을 활용하는 계획이 가장 중요합니다. 수익률에서 가장 중요한 것은 외부보다 내부의 구성입니다. 지하1층 지상4층 규모로 근생+주거 5가구로 계획하였습니다. 주거는 전체 3룸+화장실 2개의 형태로 수익률을 극대화 하였습니다. 주변 여건상 5가구 모두 공원조망과 정남채광이 가능하도록 하였습니다. 신도시 상가주택에서 평당 임대율이 낮은 평형은 무엇일까요? 주거는 5가구 중 3가구를 복층형으로 실사.. 2022. 9. 24. 민락2_상가주택 평당 919만원 79.5평_2022.9.26_LH입찰 부동산 공급 공고의 분석 글은 자료의 일부를 발췌한 것입니다. 직접 투자 하시는 경우 반드시 모든 자료를 확인하시기 바랍니다. *부동산투자 사전 작업 _전체자료 확인 _현장방문 (주변여건, 시세) _유사 사례 검토 _분양공고 상담전화 확인 _지자체 허가부서 확인 *신청 전 확인 _수익률분석 후 입찰 _입찰방식과 주의사항 다시 확인 *낙찰 후 확인 _믿을만한 전문가와 상담 _신뢰할만한 사례를 제시하는 곳으로 결정 #공급일정 . 신청: 22.9.26.(월) 10:00 ~ 9.28.(수) 16:00 . 개찰: 22.9.28.(수)16:30 . 발표: 22.9.28.(수)17:30 이후 . 계약: 22.10.4.(화)~10.6.(목)10:00~16:00 (12:00~13:00제외) #의정부민락2지구 . 의정부시.. 2022. 9. 22. 구리갈매상가주택_9억4천대 점포겸용 단독주택 토지_2022.09.26_LH입찰 (공고요약) #경쟁입찰 #입찰: 2022년09월26일(월) 10:00 ~ 09월28일 (수) 16:00 #개찰: 2022년09월28(수) 16:30 #발표: 2022년09월28일(수) 17:30 이후 #LH청약센터 https://apply.lh.or.kr (필지소개) #구리갈매_D3-④-2 + 대지면적: 235.4㎡ + 공급가: 941,600,000원 + 4층이하 + 건폐율 60%, 용적률 200% ....................................................................................... #부동산투자 전문_엘손건축사 사무소 엘손건축은 철저한 사전준비로 높은 수익률을 목표합니다. 건축설계부터 사용승인까지 전 과정에 최선을 다하고 있습니다.. 2022. 9. 20. 남양주별내근생 22억~24억대_2022.09.26_LH입찰 (공고요약) #경쟁입찰 #입찰: 2022년09월26일(월) 10:00 ~ 09월28일 (수) 16:00 #개찰: 2022년09월28(수) 16:30 #발표: 2022년09월28일(수) 17:30 이후 #LH청약센터 https://apply.lh.or.kr (필지소개) #남양주별내_근생2-1 + 대지면적: 567.0㎡ + 공급가: 2,426,800,000원 + 5층이하 + 건폐율 60%, 용적률 220% #남양주별내_근생2-2 + 대지면적: 566.9㎡ + 공급가: 2,228,000,000원 + 5층이하 + 건폐율 60%, 용적률 220% ....................................................................................... #부동산투.. 2022. 9. 17. 운정종교용지 3필지 공급. 파주신도시_2022.09.22_LH추첨 #공고요약 * 신청: 2022년09월22일(목) 10:00~16:00 * 개찰: 2022년09월22일(목) 17:00 * 발표: 2022년09월22일(목) 18:00 이후 #대지조건 + 추첨방식 공급 + 건폐율 60% + 용적률 250% + 대금납부: 3년 유이자 + 토지사용: 즉시 분석내용은 공고 자료의 일부입니다. 반드시 전체 자료를 참고하시고 바랍니다. ※LH 공지 유의사항※ 파주운정지구는 파주시 고시 제2022-240호(2022.08.19)로 도시관리계획(지구단위계획)이 변경되었으며, 변경된 지구단위계획 및 도면을 첨부하였으니 매입신청 전 반드시 확인하시기 바랍니다. 단, 카탈로그(공급팜플렛)는 도시관리계획 변경 전 자료이므로, 공급토지의 위치만을 참고해주시고 지구 전체의 토지이용계획은 첨부파일의.. 2022. 9. 17. 장현상업용지_시흥 광석동 2,700평 대규모 토지_2022.09.22_LH입찰 시흥시 일반상업용지 공급공고입니다. 광석동 장현신도시 상업용지로 2,700평대 토지와 452평대 토지 2개 필지입니다. (공고요약) #전자입찰 #입찰: 2022년09월22일(목) 09:00~16:00 #개찰: 2022년09월22일(목) 16:30 #발표: 2022년09월22일(목) 17:30 이후 #LH청약센터 https://apply.lh.or.kr #납부조건_2년 유이자 분할납 #장현지구 전문 엘손건축사사무소 엘손건축사사무소는 차별화된 디자인과 완벽한 시공 관리로 높은 수익률을 완성합니다. 신도시 토지 매입에서 설계, 시공까지 개발의 전과정을 상담중입니다. #개발상담 tel: 02.2654.1931 (필지소개) #시흥장현_상업12 + 대지면적: 2,729.8평 + 공급가: 54,414,720,000원.. 2022. 9. 17. 다산업무용지_지금지구 분양사전안내_GH_2022년 9월말 예정 남양주 다산신도시 지금지구 업무용지 공급 사전안내입니다. 경기주택도시공사 2022녀 9월말 분양예정입니다. 공개경쟁 입찰 방식으로 다산 지금지구 업무4입니다. 대지면적 734~1,753평으로 총 5필지입니다. 평균 평당가는 1,292만원으로 99억~216억으로 공급됩니다. #다산신도시 전문 엘손건축사 사무소 엘손건축사사무소는 차별화된 디자인과 완벽한 시공 관리로 높은 수익률을 완성합니다. 신도시 토지 매입에서 설계, 시공까지 개발의 전과정을 상담중입니다. 업무용지 관련 상담은 언제든지 환영합니다. #건축상담 tel: 02.2654.1931 #부동산투자 전문_엘손건축사 사무소 엘손건축은 철저한 사전준비로 높은 수익률을 목표합니다. 건축설계부터 사용승인까지 전 과정에 최선을 다하고 있습니다. #토지정보, 구.. 2022. 9. 17. 위례상가주택 '건물주 도전!!' 이택제외 일반 입찰_SH공고 #북위례상가주택 토지공급 서울시 송파구 북위례의 "점포겸용 단독주택용지" 분양 공고입니다. 서울주택도시공사에서 주관하며 총 98필지를 3회에 나누어 분양예정이라고 합니다. 이번 공고는 위례지구 D1-2블록 28필지입니다. 면적은 64평~81.6평, 가격대는 17억 2,100~22억 6,500만원입니다. 북위례지구는 법정 최대 규모가 기타 위례지구와 다르게 적용됩니다. 기존 하남시과 성남시에 속한 위례 상가주택과는 조금 다른 접근이 필요합니다. 아래 분석 자료는 일부 요약한 것입니다. 입찰신청자는 서울주택도시공사 공고자료 전체를 반드시 숙지하여야 합니다. #최고가 낙찰 경쟁입찰 + 한국자산관리공사 온비드(www.onbid.co.kr) + 입찰보증금: 입찰가의 5% 이상 #위례토지 공급 일정 * 공고: 20.. 2022. 9. 14. 해설) 위례상가주택 건물주 도전_점포겸용 단독_SH입찰_2022.09.15~16 북위례상가주택_송파구 점포겸용단독_토지공급 https://youtu.be/1uhlXMm9R8s 북위례상가주택 D1-2_입지분석_점포겸용단독_토지입찰 https://youtu.be/KpO83JIBHCI 북위례상가주택 D1-2 (1) (2)_송파구 점포겸용 난리났다 https://youtu.be/_d03izs8hOY 북위례상가주택 D1-2 (6)_내집은 남향인가요_송파_단독 https://youtu.be/MhCidyGGbOI 북위례상가주택 D1-2 (7) (8)_이런땅이 돈이 됩니다_점포겸용단독_이택 https://youtu.be/niNsfdWmkeI 북위례상가주택 D1-2 (10)_높은 땅값이 가장 쉽다_점포겸용단독_이택 https://youtu.be/gBZCOMrEPbU #위례건축설계 전문 엘손건축사사무.. 2022. 9. 9. 북위례점포겸용 단독주택 공급입니다. 2022.09.15~16 [SH입찰] #북위례상가주택 토지공급 서울시 송파구 북위례의 "점포겸용 단독주택용지" 분양 공고입니다. 서울주택도시공사에서 주관하며 총 98필지를 3회에 나누어 분양예정이라고 합니다. 이번 공고는 위례지구 D1-2블록 28필지입니다. 면적은 64평~81.6평, 가격대는 17억 2,100~22억 6,500만원입니다. 북위례지구는 법정 최대 규모가 기타 위례지구와 다르게 적용됩니다. 기존 하남시과 성남시에 속한 위례 상가주택과는 조금 다른 접근이 필요합니다. 아래 분석 자료는 일부 요약한 것입니다. 입찰신청자는 서울주택도시공사 공고자료 전체를 반드시 숙지하여야 합니다. #최고가 낙찰 경쟁입찰 + 한국자산관리공사 온비드(www.onbid.co.kr) + 입찰보증금: 입찰가의 5% 이상 #위례토지 공급 일정 * 공고: 20.. 2022. 9. 8. 이전 1 ··· 45 46 47 48 49 50 51 ··· 93 다음 728x90 728x90 SMALL
