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이천마장 주거전용 단독주택 건축설계_2023.06.19 (LH) 이천마장지구 단독주택용지 1년 거치 포함 3년 무이자 추첨 방식 공급, 125.7평 1필지 최대 5가구, 평당 310만원 ............................................. 한국토지주택공사 경기남부지역본부의 이천마장지구 단독주택용지 공급공고입니다. 대금납부가 1년 거치 포함 3년 무이자로 추첨 방식으로 공급됩니다. 이천마장지구는 영동고속도로 덕평IC, 중부고속도로 서이천IC와 인접해 있으며 42번 국도, 325번 지방도를 통해 서울 및 수도권역으로의 이동이 수월합니다. 제2순환고속도로 도척IC 개통으로 교통여건은 더욱 좋아지고 있습니다. 아래 내용은 자료의 일부만을 요약한 것으로, 반드시 사전상담을 권합니다. #공급방법 : 추첨 #신청 : 2023.06.19~ 15:30 #.. 2023. 6. 17.
유찰) 운정 업무, 근생, 주차 재공급 전체_수의계약 토지 추천 중 운정 업무, 근생, 주차 재공급용지 전체가 유찰되었습니다. 6월중 수의계약 공고가 나오면 선착순으로 공급될것입니다. 남은 토지 중 근생2필지와 주차1필지는 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 추천위치는 개별상담 중이니 관심있는 분들의 많은 참여바랍니다. --------------------------------------------- >>차별화된 부동산컨설팅 _개발 정보를 꼼꼼히 확인하고 _미래 도시를 예측하는 전문회사​ ---------------------------------------------​ 엘손 건축은 단순한 건축설계 업무에서 멈추지 않고 종합적인 부동산 변화를 주시합니다. 입지분석을 통해 단점을 보완하고 검증된 기술력으로 장점을 살리는 데 최선을 다하고 있습니다. ​ #개발계획, #축적된사례.. 2023. 6. 17.
낙찰) 성남금토 업무 최고 +86억, 성남신촌 준주거 3개중1개_건축설계 잘하는 법 한국토지주택공사 낙찰결과입니다. #성남신촌 점포겸용 단독 1/1 유찰 #성남신촌 준주거용지 1/3낙찰 #성남금토 업무시설용지 2/2낙찰 업무 1.1 _공급가 213억, 낙찰가 299억 업무 1.2 _공급가 188억, 낙찰가 242억 준주거 C2.1_ 공급가 78억, 낙찰가 80억 --------------------------------------------- ▶성남신촌 준주거용지 3필지 58~78억대 근생 상가용 부동산 오피스텔 15~20호 제한, 3층 이상 가능 6층 이하, 건폐율 70%, 용적률 400% 토지사용2025년 --------------------------------------------- #준주거 근생의 수익률 준주거용지의 장점을 선별 중입니다. 단순한 설계만을 통해 알아낼 수 없는 .. 2023. 6. 17.
낙찰) 의정부 고산 근생상가 133~170%낙찰률 이유? 법조타운,리듬시티 주의 #의정부고산지구 인접 리듬시티 의정부 복합문화융합단지의 이름 법조타운과 함께 인접신도시 시너지효과 최근 연속적인 높은 낙찰률 기록 중 #민락, #고산 인접 리듬시티 의정부리듬시티는 의정부시 신시가지 권역(민락, 고산지구)에 있으며, 동의정부IC의 진출로에 연결돼 서울외곽순환도로와 구리포천간 고속도로를 이용한 광역 도로교통망이 우수한것이 특징입니다. #경기북부법조타운 인접까지 리듬시티 북측 인접지에는 경기북부 법조타운(2028년 완공 예정)까지 위치해 있는의정부시 복합문화융합단지 도시개발사업으로 조성되는 신도시입니다. #리듬시티 위치 #낙찰가 직전 입찰에서도 높은 낙찰률을 기록한 곳입니다. 주변 호재가 많아 관심있게 지켜볼 필요가 있습니다. 추가로 인접지 지구단위선 경계부분의 근생이 나올것으로 판단됩니다... 2023. 6. 17.
낙찰) 안성원곡 115%, 3층상가주택 건축설계 상담 공급 2필지 중 1개 낙찰 115% 3층이하 점포겸용 단독 용지 2종일반 주거지역 89평 상가주택 건축용, 즉시 사용 가능 __________________________ #안성원곡 3층상가주택 가능 토지의 입찰 결과 입니다. 낙찰자분께 '진심으로 축하 인사' 드립니다. 차질 없는 준비와 높은 수익률을 응원하겠습니다. #중부내륙선 교통호재가 많은 안성시의 토지입니다. 안성원곡 물류단지는 친환경적 첨단단지로 평택제천 고속도로의 서안성IC에서 2km이내에 위치하고 있습니다. 경부고속도로 및 5개 지방도가 연접하여 교통 인프라가 탁월한 곳입니다. 차별화된 계획으로 진행된다면 토지가격 대비 높은 수익률이 기대되는 곳입니다. ___________________________ ▶건축설계 시공 순서 #입지분석, #설.. 2023. 6. 17.
유찰) 파주 선유 전체 유찰_교통여건 개선 후 가능성 높아 공급 8필지 전체 유찰 완성된 입지는 아니라는 판단인 듯 주변 산단 조성과 교통개선에 주목 __________________________ #유찰 파주 선유지구 입찰 결과 입니다. 전체토지 유찰입니다. 관심있는분들은 후속공고를 기대해 보셔야겠습니다. #공급토지 요약 파주시 선유일반산업단지 오피스텔, 고시원, 요양시설 가능 80%, 400%, 7층이하 토지 주차용지는 80%, 400% #선유일반산업단지 소개 파주시의 LCD클러스터에 속하는 선유일반산업단지는 2004년부터 조성되었습니다. 시행사는 파주시와 경기도시공사로 현재 입주업체 83개사, 고용인원 3,448명입니다. (자료:파주시청) #공급토지 목록 #입지현황 현재 주변 토지는 업무시설, 오피스텔, 고시원, 근생 용도로 활용 중입니다. 변경된 지침에서.. 2023. 6. 17.
운정3 주거전용 현장설명회 '토지별 장단점과 건축비용 ' 06/17(토) 엘손건축사 사무소에서는 주요 토지에 대한 현장 설명회를 개최해 왔습니다. 이번 설명회는 '운정3 주거 전용'을 주제로 진행됩니다. 설명회 일정이 안되시는 분들을 위해 개별 상담도 별도 접수 중입니다. #신청예약금 천만원 주거전용은 추첨방식으로 신청예약금 납부 후 신청가능합니다.#2023.06.19 신청 준비 #토지별 장단점과 예상 면적 제시 #토지별 다른조건 수익률 산정 #착공시기와 건축비 상담 #최적지 선택과 추천#현장설명회 일시 * 06/17(토) 14:00 #참석예약 * 전송. 예약자 이름+전화번호 . 전화 ▶▶ TEL: 02.2654.1931 . 카톡으로 신청하기 ▶▶ Click!!! * 마감 : 설명회 전일 21.00 #장소. 현장주변으로 개별 통보 예정규모별 위치별 다양한 사례 늘 준비하고 시.. 2023. 6. 12.
오산세교2 점포겸용 단독, 근생, 주차장_2023.06.15 (LH입찰) #오산세교2 _점포겸용단독주택용지 2필지 _근린생활시설용지 22필지 _주차장용지 1필지 #오산오산 _근린생활시설용지 1필지 #오산가장2 _주차장용지 1필지 .............................................. 한국토지주택공사 공급 공고입니다. 세교2신도시의 경우 주변 오산 상권과 동탄 신도시에 상권을 흡수할 수 있는 곳입니다. 현재 다양한 개발 계획이 실행되고 있으며, 교통여건의 개선에 따라 투자가 진행되어야 할 것입니다. 현재 인근 시세 확인 결과 공급가보다 거의 차이가 없는 가격이 적정 입찰가로 판단됩니다. 아래 내용은 자료의 일부만을 요약한 것으로, 반드시 사전상담을 권합니다. #신청 : 2023.06.15. ~15:00 #개찰 : 2023.06.15. 16:00 #낙.. 2023. 6. 10.
의정부고산 근생 복합문화융합단지 인접 최고입지_2023.06.14 (LH입찰) 의정부고산지구 근생용지 복합문화융합단지 인접 최고 인기 입지 18~19억 5층이하 3필지 60%, 250%, 즉시사용 토지 .............................................. LH청약센터에서 입찰하는 의정부고산 근린생활시설용지(7-4, 8-2, 8-3) 공급공고입니다. 아래 내용은 자료의 일부만을 요약한 것으로, 반드시 사전상담을 권합니다. #경쟁입찰 #신청 : 2023.06.14 ~16.00 #개찰 : 2023.06.14. ~17.00 #낙찰 : 2023.06.14.18.00 ~ #건폐율 : 60% #용적률 : 250%이하 #5층이하 #토지대금 완납 후 즉시 #토지추천 직전 입찰에서 높은 낙찰률을 기록한 곳입니다. 주변 호재가 많아 관심있게 지켜볼 필요가 있습니다. 해당.. 2023. 6. 10.
광주역세권 점포겸용, 주거전용 D4_2023.06.14 (GH입찰, 추첨) 광주역세권 3층 제한 점포겸용1필지, 주거전용9필지 75.4평대 평당 1058만원대 공급 경쟁입찰, 추첨, 즉시사용가능 .............................................. 경기도시공사 광주역세권 도시개발사업 단독주택용지 공급공고입니다. #경쟁입찰 #신청 : 2023.06.14. ~ 15.00 #개찰 : 2023.06.14. ~ 16.00 #낙찰 : 2023.06.14.18.00 ~ #1세대 1필지만 신청 (중복신청 불가) #건폐율 : 60% #용적률 : 180%이하 #토지대금 완납 후 즉시#토지추천 해당 지역 관련 상담 진행 중입니다. 단순한 설계만을 통해 알아낼 수 없는 입지분석 작업을 통해 투자위험을 최소화 할 수 있도록 노력 중입니다. 낮은 가격으로 매입 후 높은 매.. 2023. 6. 10.
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